Решение по делу № 2-2560/2012 от 28.12.2012

                         РЕШЕНИЕ                                                  

                                       Именем Российской Федерации

Дело № 2-2560 г.Котлас 28 декабря 2012 г.

          Мировой судья Долинина О.И., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 1 г.Котласа Архангельской области,

при секретаре Серенок Д.А.,

рассмотрев в г.Котласе в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд-сервис» о взыскании с Патраковой Е.А. и Патракова А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

                         установил:

ООО «Жилфонд-сервис» обратилось с исковым заявлением к Патраковой Е.А. и Патракову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме «…» руб. «…» коп., а также возврата государственной пошлины.

В исковом заявлении указано, что Патракова Е.А. и Патраков А.А. зарегистрированы по адресу: ком. «…», кв. «…» в доме «…» по ул. «…» в г.Котласе Архангельской области. ООО «Жилфонд-сервис» является управляющей компанией. В период с «…» г. по «…» г. обязанности по оплате платежей за содержание общедомового имущества и коммунальных платежей ответчиками не выполнялись, в результате чего образовался долг в размере «…» руб. «…» коп., который до настоящего времени не погашен.

Истец ООО «Жилфонд-сервис» дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя. В предыдущем судебном заседании представитель истца ООО «Жилфонд-сервис» по доверенности Зайкова Л.В. сообщила, что ответчикам не начислялись платежи по оплате за электроэнергию в период с «…» г. по «…» г. Поскольку жильцам оказывались услуги по поставке электроэнергии, а оплата потребленной электроэнергии не производилась, решениями Арбитражного суда Архангельской области с ООО «Жилфон-сервис» в 2009 г. в пользу ОАО «Архэнергосбыт» была взыскана задолженность за потребленную электроэнергию. После этого МАУ «ОРЦ», исходя из взысканных сумм, произвело жильцам начисления к оплате за электроэнергию, в том числе за общедомовое потребление. ООО «Жилфонд-сервис» предъявило жильцам к оплате квитанции, в которых указывалась общая сумма начислений за содержание жилья, коммунальные услуги, в том числе за потребленную электроэнергию. При оплате ответчиками коммунальных услуг внесенные суммы истцом учитывались в счет погашения предыдущей задолженности (не только за электроэнергию, а по всем коммунальным платежам). 

Ответчик Патраков А.А.  в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик Патракова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что с суммой задолженности не согласна, платежи за электроэнергию вносились в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, мировой судья считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению с учетом нижеследующего.

Установлено, что в ком. «…» кв. «…» в доме «…» по ул. «…» в г.Котласе Архангельской области зарегистрированы Патракова Е.А. и ее сын Патраков А.А.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанная комната находится в общей долевой собственности Патраковой Е.А. и Патракова А.А., в равных долях.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены в качестве членов семьи собственника.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Патракова Е.А. и Патраков А.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: г.Котлас Архангельской области, ул. «…», д. «…», кв. «…», ком. «…», в связи с чем обязаны нести обязанность по оплате коммунальных услуг.

Доводы ответчика мировой судья признает несостоятельными.

Установлено, что ответчики оплачивали текущие платежи, при этом оплата учитывалась истцом в погашение прошлой задолженности.

В статье 203 ГК РФ указано, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Трехлетний срок исковой давности в данном случае не истек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Госпошлина в сумме «…» руб. «…» коп., уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, мировой судья

                      РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд-сервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилфонд-сервис» с Патраковой Е.А. и Патракова А.А. задолженность по коммунальным платежам по «…» руб. «…» коп. с каждого и возврат государственной пошлины по «…» руб. «…» коп. с каждого. Всего взыскать по «…» руб. «…» коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Котласском городском суде Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 1 г.Котласа.

Мировой судья                                подпись Долинина О.И.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Мировой судья                                         Долинина О.И.

Решение вступило в законную силу_________________________

Мировой судья                                         Долинина О.И.