Решение от 13.04.2015 по делу № 2-245/2015 от 13.04.2015

Дело № 2-245/2015                                                         Мотивированное решение

                                                                                          составлено 17.04.2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации13 апреля 2015 года г. Кола Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Кольского судебного района Мурманской области Мурашовой О.В.,при секретаре Маловой Л.О.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кольская Жилэксплуатация» к <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общим собранием собственников многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> от 15.12.2011 года был выбран способ управления - управляющая организация <ОБЕЗЛИЧЕНО> Ответчик не вносил плату в полном объеме за жилое помещение и предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед управляющей компанией. 31 декабря 2013 года между <ОБЕЗЛИЧЕНО> и ООО «Кольская Жилэксплуатация» был заключен договор возмездной уступки права требования (цессии) <НОМЕР>, в соответствии с которым ООО «Кольская Жилэксплуатация» приобрела право требования <ОБЕЗЛИЧЕНО> по взысканию с населения г. <АДРЕС> задолженности по коммунальным услугам, в состав которой входит задолженность ответчика. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июня 2012 года по 31 декабря 2013 года в сумме 28194 руб. 34 коп. и расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.  

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений и пояснений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В  соответствии  с  ч.3 ст.30 ЖК  РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.1,2,7,11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик в период с 29.12.1999 года по 16.01.2013 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества.

Содержание и техническое обслуживание данного жилищного фонда в период с 01 июня 2012 года по 31 декабря 2013 года осуществляло <ОБЕЗЛИЧЕНО> которое предоставляло ответчику соответствующие коммунальные услуги. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг в полном объеме не вносил, в связи с чем за период с 01.06.2012 года по 31.12.2013 года образовалась задолженность в сумме 28194 руб. 34 коп. До настоящего времени каких-либо мер к добровольному погашению задолженности ответчиком не предпринято.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

С учетом указанного, суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку в соответствии со ст.ст.382, 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права. Как следует из представленного договора возмездной уступки права требования (цессии) <НОМЕР> от 31.12.2013 года, заключенного между <ОБЕЗЛИЧЕНО> и ООО «Кольская Жилэксплуатация», общество передало истцу имущественные права требования, в том числе задолженность населения по оплате жилищно-коммунальных услуг, в которую вошла задолженность ответчика за спорный период.

Поскольку ответчик являлся собственником жилого помещения до 16.01.2013 года, на него не может быть возложена обязанность по оплате задолженности за указанный в иске период.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 01.02.2013 года.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности за указанный период составляет 6004 руб. 03 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб. Понесенные истцом расходы подтверждаются договором об оказании юридических услуг  от 12.01.2015 года и расходным кассовым ордером от 20.01.2015 года.

В силу ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, то есть в размере 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2012 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6004 ░░░. 03 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3000 ░░░., ░ ░░░░░ 9004 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 03 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░1> ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░░░