Решение по делу № 2-739/2014 от 21.08.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«21» августа 2014 года                                                                                             г.п.Нефтегорск

Мировой судья судебного участка № 147 Нефтегорского судебного района Самарской области Святковская О.В., при секретаре Овсянниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-739/14 по иску Вагнер <ФИО1> к <ФИО2> об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Вагнер К.А. обратилась с иском к ответчику <ФИО2> об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <АДРЕС> по следующим основаниям. Истец является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <АДРЕС>, собственником остальной ? доли указанного имущества является Калугин А.В. Жилой дом общей площадью 65,2 кв.м. состоит из двух комнат площадью 26 кв.м. и 19,2 кв.м., кухни, зала, сан.узла и прихожей. Жилые комнаты являются изолированными (смежными). Площадь земельного участка составляет 5041 кв.м. В настоящее время ответчик пользуется указанным жилым домом и земельным участком единолично, чем нарушает права истца. Соглашением сторон установить порядок пользования общим имуществом не представляется возможным. Просит определить порядок пользования вышеуказанным жилым домом и земельным участком, выделив в пользование истца комнату площадью 26,2 кв.м., в пользование ответчика комнату 19,2 кв.м.

В судебном заседании истец и ответчик высказали предложение о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

Истец получает право пользования комнатой площадью 26,2 кв.м., расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>; ответчик получает право пользования комнатой площадью 19,2 кв.м. в указанном жилом доме. Остальная  площадь дома, куда входит кухня, коридор определяется в совместное пользование обоих собственников.

Земельный участок делится вдоль на равные части, при этом в пользование истца определяется сторона земельного участка, на которой расположен гараж; в пользование ответчика - сторона земельного участка, на которой расположен туалет и баня, при этом ответчик имеет право пользования гаражом, а истец имеет право пользования туалетом и баней.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного искового заявления сторонами друг другу не возмещаются.

Истец и ответчик согласились на заключение мирового соглашения на таких условиях, условия мирового соглашения внесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

            На основании заявления истца и ответчика об утверждении мирового соглашения, исследованных материалов дела, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение. Условия мирового соглашения соответствуют закону и не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

            Судом разъяснены последствия, связанные с заключением мирового соглашения и прекращением производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

            Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 224, 225, ГПК РФ.

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Вагнер <ФИО1> и Калугиным <ФИО3> на следующих условиях:

Истец получает право пользования комнатой площадью 26,2 кв.м., расположенной в доме <НОМЕР> по <АДРЕС>; ответчик получает право пользования комнатой площадью 19,2 кв.м. в указанном жилом доме. Остальная  площадь дома, куда входит кухня, коридор определяется в совместное пользование обоих собственников.

Земельный участок делится вдоль на равные части, при этом в пользование истца определяется сторона земельного участка, на которой расположен гараж; в пользование ответчика - сторона земельного участка, на которой расположен туалет и баня, при этом ответчик имеет право пользования гаражом, а истец имеет право пользования туалетом и баней.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного искового заявления сторонами друг другу не возмещаются.

 Дело по иску Вагнер <ФИО1> к <ФИО2> об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком производством прекратить.

На определение может быть подана жалоба в Нефтегорский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.

Мировой судья                                                                                        О.В.Святковская