Решение по делу № 2-1101/2019 от 18.07.2019

УИД 29MS0044-01-2019-001464-47

Дело № 2-1101/2019 18 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области Дейнекина Е.Г.,

Рассмотрев в порядке упрощенного производства в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» к Епифанову <ФИО1> о взыскании задолженностипо арендной плате, пени,

установил:

истец  обратился к мировому судье с указанным иском, мотивируя его тем, что ответчик  пользуется на основании договора аренды земельным участком, находящимся в государственной собственности, однако арендную плату своевременно не вносит, просит  взыскать с ответчика задолженность в размере 4 143 руб. за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 годы, пени  за период с 16 ноября 2013 г. по 26 марта 2019 г. в размере 1 166,06 руб.

            Стороны уведомлены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Истец дополнительных доказательств не представил.

Ответчик возражений не направил. 

            Мировой судья, исследовав материалы дела, пришёл к выводу о необходимости удовлетворения иска.  

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса  РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу  п. 1 ст. 614  ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения  которой определяются договором аренды.

10 марта 2011 года между администрацией муниципального образования «Онежский муниципальный район» и Епифановым С.М. заключён договор аренды земельного участка № 2, расположенногопо адресу: п. <АДРЕС> района <АДРЕС> области, в 60 метрах на север от дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, площадью 200 кв.м. для использования под гараж на срок с 10 марта 2011 г. по 08 марта 2012<ДАТА>

  Доказательств того, что после истечения  срока действия договора  ответчик не пользоваться земельным участком, не представлено, поэтому в силу п. 2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. 

В соответствии с п.3.2 договора арендная плата вносится ежегодно не позднее 15 ноября текущего года.

Размер арендной изменяется ежегодно путём корректировки коэффициента  инфляционных процессов на текущий финансовый год, а также при изменении ставки  арендной платы, в случае перевода земельного  участка  из одной категории земель в другую, или изменения разрешенного использования земельного участка. Арендатор ежегодно получает  расчёт размера арендной платы у арендодателя (п. 3.3 договора).

Согласно расчётам, задолженность по  арендной плате за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 годы составила 4 143 руб. (л.д.8,10).

В пункте 6.3 договора определено, что в случае несвоевременной уплаты или неуплаты арендатором арендной платы начисляются пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального  Банка  России за каждый день просрочки платежа.

   Согласно расчёту, представленному истцом, размер пеней за период с 16 ноября 2013 г. по 26 марта 2019 г. составляет 1 166,06 руб. (л.д.10).

Иск следует удовлетворить в заявленном размере.

   Истец при подаче иска освобождён от уплаты государственной пошлины, поэтому пошлину следует взыскать с ответчика в доход местного бюджета (п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, ч. 1 ст.103 ГПК РФ).

   Руководствуясь ст.ст. 194-198, 232.4 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования администрации муниципального образования  «Онежский муниципальный район» удовлетворить.  

            Взыскать с Епифанова <ФИО1> в пользу администрации муниципального  образования «Онежский муниципальный район» задолженность по арендной плате за 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 годы в размере 4 143 руб.,  пени за несвоевременное внесение арендной платы за период с 16 ноября 2013 г. по 26 марта 2019 г. вразмере  1 166,06  руб., а всего - 5 309,06 руб.

           Взыскать с Епифанова <ФИО1> государственную пошлину в доход местного бюджета в  размере 400 руб.

            Решение может быть обжаловано в Онежском городском суде Архангельской области в течение 15 дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - в течение 15 дней со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                                Е.Г. Дейнекина

Согласовано:

19 июля 2019 г.Мировой  судья ____ Е.Г.Дейнекина