Решение по делу № 2-168/2019 от 29.03.2019

Дело № 2-168/2019

УИД: 29MS0032-01-2019-000192-37        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2019 года                                                                               город Архангельск

Мировой судья судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района                 г. Архангельска Кирилова Л.М., при секретаре Лубовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Сентябрь» о взыскании с Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1 задолженности за содержание и водоснабжение/водоотведение,

установил:

Истец товарищество собственников жилья «Сентябрь» (далее - ТСЖ «Сентябрь») обратился с исковым заявлением к ответчикам Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1 о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и водоснабжение/водоотведение за период с 01.11.2014 по 31.07.2018 в размере 26699 руб. 71 коп., расходов по уплате государственной госпошлины в размере 1001 руб. Свои требования мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры № 2 по адресу: г. Архангельск, ул. Ф. Абрамова, д. 16, корп. 2, в жилом помещении зарегистрированы сами собственники и Куприяновская Н.В.1, который в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ является членом семьи, приходится мужем и отцом собственников. В соответствии с пунктом 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга. Истец полагает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должна быть возложена как на собственника жилого помещения, так и на членов его семьи. В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: определять смету доходов и расходов на год; расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома; специальные взносы и отчисления в резервный фонд; а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Начисления за содержание производятся на основании тарифов принятых решениями собраний членов товарищества от <ДАТА4>, от 07.05.2016, от 04.11.2017, от 24.04.2018, вступительные и членские взносы - на основании решения собрания членов товарищества от <ДАТА8>, тарифы на коммунальные услуги установлены агентством по тарифам и ценам Архангельской области.

Ответчик Куприяновская Н.В.1 на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия (т. 2, л.д. 108).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по определению мирового судьи дело рассмотрено в отсутствие ответчика Куприяновская Н.В.1

На судебном заседании представитель истца ТСЖ «Сентябрь» <ФИО4>, действующая на основании доверенности от 07.05.2018 (т. 1, л. д. 8), доводы искового заявления поддержала, уменьшила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков за содержание сумму задолженности за период с <ДАТА10> по 31.07.2018 в размере 7235,38 руб., пени в размере 2482,17 руб., задолженность за водоснабжение/водоотведение за период с <ДАТА11> по 31.07.2018 в размере 2299,19 руб. Указала, что требования о взыскании с ответчиков пени за водоснабжение в размере 528,22 руб. истец не поддерживает. Также уточнила, что перерасчёт был сделан, начисления и задолженность за текущий ремонт минус 535 руб. 55 коп., а 1 000 руб. пошло на погашение членского сбора, т.к. Куприяновская Н.В.1 вступила в ТСЖ «Сентябрь», данное решение было принято на собрании собственников жилья, Куприяновская Н.В.1 была на собрании и захотела быть членом ТСЖ «Сентябрь. Право собирать начисления за воду подтверждается заключённым с МУП «Водоканал» договором за водоснабжение/водоотведение, квитанции выставляет ТСЖ «Сентябрь», а в квитанциях до августа 2018 года указывались банковские реквизиты МУП «Водоканал», куда и поступали денежные средства. С заявленным ответчиками Куприяновская Н.В.1 и Куприяновская Н.В.1 ходатайством о применении срока исковой давности не согласилась, поскольку данное ходатайство заявлено не всеми ответчиками, которых по делу трое. Просит уменьшенные исковые требования удовлетворить в полном объёме.

На судебном заседании ответчик Куприяновская Н.В.1 с исковыми требованиями не согласилась, поддержав ранее представленный отзыв, указав, что долгов по воде у неё нет, поддержала представленное ею в материалы дела письменное ходатайство о применении срока исковой давности, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

На судебном заседании ответчик Куприяновская Н.В.1 поддержал позицию ответчика Куприяновская Н.В.1 и заявленное ею ходатайство о применении срока исковой давности.

Заслушав представителя истца ТСЖ «Сентябрь» <ФИО4>, ответчика Куприяновская Н.В.1, ответчика Куприяновская Н.В.1, исследовав материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 682 ГК РФ одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Мировым судьёй установлено и не оспаривалось сторонами, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <АДРЕС> Абрамова, д. 16, корп. 2, кв. 2 (далее - квартира), являются Куприяновская Н.В.1 (1/2 доля в праве общей долевой собственности) и Куприяновская Н.В.1 (1/2 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.01.2019 (т. 1, л.д. 184).

Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы собственники Куприяновская Н.В.1 и Куприяновская Н.В.1, а также Куприяновская Н.В.1 (т. 1, л.д. 95).

В силу части 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ). Истец просит взыскать согласно представленным расчётам в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности за содержание за период с 01.12.2014 по 31.07.2018 в размере 7235,38 руб., пени на указанную задолженность за период с 01.12.2014 по 31.07.2018 в размере 2482,17 руб., задолженность за водоснабжение/водоотведение за период с 01.10.2014 по 31.07.2018 в размере 2299,19 руб. Согласно представленному истцом расчёту (сводной ведомости по начислениям за ЖУ - т. 2, л.д. 115) за период с 01.12.2014 по 31.07.2018 за жилищно-коммунальные услуги (содержание) начислена сумма в размере 73 240 руб. 56 коп. Согласно представленному истцом расчёту (сводной ведомости по начислениям за водоснабжение/водоотведение - т. 2, л.д. 114) за период с 01.10.2014 по 31.07.2018 за водоснабжение/водоотведение начислена сумма в размере 17 425 руб. 65 коп.

Ответчиком Куприяновская Н.В.1 представлено ходатайство о применении срока исковой давности, которое также поддержано остальными ответчиками.

В соответствии со статьёй 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 196 ГК РФ).

По общему правилу части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила могут быть установлены законом.

Таким изъятием из общего правила части 1 статьи 200 ГК РФ о моменте начала течения срока исковой давности является статья 181 ГК РФ. В пунктах 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несёт бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешёл к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). На судебном заседании установлено, что в декабре 2018 года истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказана взыскание в солидарном порядке с ответчиков (должников) задолженности за содержание за период с 01.11.2014 по 31.07.2018 в размере 26 699 руб. 71 коп., то есть за пропуском трёхлетнего срока исковой давности в отношении требования о взыскании в ответчиков задолженности за содержание за период до ноября 2015 года. Судебный приказ был отменён определением суда от 26.12.2018 (т. 1, л.д. 68).

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Со стороны истца мировому судье не представлено доказательств наличия уважительных причин для восстановления пропущенного срока исковой давности.

Доводы представителя истца о том, ходатайство о применении срока исковой давности заявлено не всеми ответчиками, мировой судья признаёт неосновательным, поскольку заявленное в письменной форме ответчиком Куприяновская Н.В.1 ходатайство о применении срока исковой давности было поддержано остальными ответчиками по делу.

С учётом вышеизложенного, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности за водоснабжение/водоотведение за период с 01.10.2014 по 30.10.2015 и задолженности за содержание за период с 01.10.2014 по 30.10.2015 удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока исковой давности. Таким образом, рассмотрению подлежат заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности за содержание за период с 01.11.2015 по 31.07.2018 и суммы задолженности за водоснабжение/водоотведение за период с 01.11.2015 по 31.07.2018. За указанный период (с 01.11.2015 по 31.07.2018) за жилищно-коммунальные услуги (содержание) начислена сумма в размере 60 794 руб. 40 коп., за водоснабжение/водоотведение начислена сумма в размере 11 668 руб. 03 коп. Правильность произведённых истцом начислений, тарифы и объём оказанных услуг со стороны ответчиков не оспаривался. В силу положений статьи 56 ГПК РФ ответчиками не представлено мировому судье доказательств оплаты указанных сумм в полном объёме, в материалы дела представлены квитанции об оплате услуг по содержанию в размере 60 046 руб., за водоснабжение/водоотведение - на сумму в размере 11 514 руб. 11 коп. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность за водоснабжение/водоотведение за период с 01.11.2015 по 31.07.2018 в размере 153 руб. 92 коп. (из расчёта: 11 668 руб. 03 коп. - 11 514 руб. 11 коп.), задолженность за содержание за период с 01.11.2015 по 31.07.2018 в размере 748 руб. 40 коп. (из расчёта: (из расчёта: 60 794 руб. 40 коп. - 60 046 руб.). С учётом применения срока исковой давности и представленных ответчиками оплат, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности за водоснабжение/водоотведение за период с 01.10.2014 по 31.07.2018 в общем размере 2 145 руб. 27 коп., задолженности за содержание за период с 01.10.2014 по 31.07.2018 в общем размере 6 486 руб. 98 коп., надлежит отказать. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени на задолженность по содержанию в размере 2482,17 руб. за период с 01.12.2014 по 31.07.2018. С учётом ранее изложенного, данное требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени на задолженность по содержанию за период с 01.10.2014 по 30.10.2015 удовлетворению не подлежит в связи с истечением срока исковой давности. В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Поскольку судом установлено, что ответчиками не произведена в полном объёме и своевременно оплата за содержание, следовательно, с них в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца пени. Расчёт заявленных истцом к взысканию пени за период с 01.11.2015 по 31.07.2018 мировым судьёй проверен ипризнан неверным, как по периоду, так и по сумме, поскольку согласно положениям статьи 155 ЖК РФ за указанный период, с учётом представленных со стороны ответчиков квитанций об оплате, пени подлежит начислению только за период с 11.12.2015 по 24.12.2015 и их размер составляет 07 руб. 58 коп. (на сумму задолженности в размере 1 968 руб. 28 коп. за 14 дней просрочки свыше установленных статьёй 155 ЖК РФ сроков, из расчёта: 1 968 руб. 28 коп. х 1/300 х 8,25% х 14). Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию пени на задолженность по содержанию за период с 11.12.2015 по 24.12.2015 в размере 07 руб. 58 коп. В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков пени за период с 01.12.2014 по 31.07.2018 в размере 2 474 руб. 59 коп. надлежит отказать. В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 400 руб., за рассмотрение требований имущественного характера. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судьярешил:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Сентябрь» о взыскании с Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1 задолженности за содержание и водоснабжение/водоотведение удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1 в пользу товарищества собственников жилья «Сентябрь» задолженность за водоснабжение/водоотведение за период с 01.11.2015 по 31.07.2018 в размере 153 руб. 92 коп., задолженность за содержание за период с 01.11.2015 по 31.07.2018 в размере 748 руб. 40 коп., пени на задолженность по содержанию за период с 11.12.2015 по 24.12.2015 в размере 07 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., всего взыскать: 1 309 (Одна тысяча триста девять) руб. 90 коп.В удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Сентябрь» о взыскании с Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1, Куприяновская Н.В.1 задолженности за водоснабжение/водоотведение за период с 01.10.2014 по 31.07.2018 в общем размере 2 145 руб. 27 коп., задолженности за содержание за период с 01.10.2014 по 31.07.2018 в общем размере 6 486 руб. 98 коп., пени за период с 01.12.2014 по 31.07.2018 в размере 2 474 руб. 59 коп. - отказать. Решение может быть обжаловано в Ломоносовском районном судег. Архангельска через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2019 года.

Мировой судья                                                                                  Л.М. Кирилова