Решение по делу № 2-53/2013 от 30.01.2013

Дело <НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                   город <АДРЕС>

 Мировой судья судебного участка <НОМЕР> гор. <АДРЕС> с подведомственной территорией <АДРЕС> области  <ФИО1>, при секретаре   <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г. <АДРЕС> к <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением, указывая, что ответчики зарегистрированы и проживают в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>.  Ответчики не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, долг с марта 2011 года по июль 2012 года составляет 47764,41 руб.. Просит взыскать с ответчиков задолженность и судебные расходы.

Стороны в судебное заседание не явились, представитель истца обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает. Ответчик <ФИО3> обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, ответчик <ФИО4> и о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился,  возражений по иску не представил.

 Исследовав материалы дела, суд полагает требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственников жилых помещений по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.  

Частями 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1).

В соответствии с уставом ООО «УК «ЖКС» г. <АДРЕС> оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, переданных в управление, предоставляет населению коммунальные услуги.

Как следует из справки Ф-9, собственником квартиры является несовершеннолетний <ФИО5>, <ФИО3> и <ФИО4> зарегистрированы как члены семьи собственника. Согласно ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Согласно п. 3 ст. 60 СК РФ при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 ГК РФ). В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пп. 2 и 3 ст. 37 названного Кодекса. В силу п. 3 ст. 37 ГК РФ опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.. Следовательно, ответчики должны нести  обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг. Согласно представленной выписки из лицевого счета  сумма задолженности, составляет с <ФИО3> 37403,15, за период с <ДАТА2> по июль 2012 г. за <ФИО4> и <ФИО3> - 10361,26 руб. руб., которая подтверждается документально и сомнений у суда не вызывает. Других доказательств суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст.98,103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по делу и государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198, ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г. <АДРЕС> к <ФИО3> и <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с <ФИО3> и <ФИО4> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г. <АДРЕС> 10361 руб. 26 коп. солидарно.

Взыскать в долевом порядке с <ФИО3> и <ФИО4> государственную пошлину в доход соответствующего бюджета бюджетной системы РФ  в сумме 414 рублей 45 коп.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис»                            г. <АДРЕС> 37403 руб. 15 коп. и судебные расходы 400 рублей.

Взыскать с <ФИО3> государственную пошлину в доход соответствующего бюджета бюджетной системы РФ  в сумме 922 рубля 09 коп.

 Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> городской суд через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья

Верно.

Мировой судья                                                                      <ФИО1>