Решение по делу № 2-163/2011 от 28.04.2011

Дело 2-163/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 апреля 2011 года                                                                                       город Бaлаково

Мировой судья судебного участка № 6 города Бaлаково Сaратовской области И.А. Курцева,

при секретаре судебного заседания Юхачёвой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области материалы гражданского дела по иску Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Бaлаковского муниципального района (далее по тексту - Комитет жилищного хозяйства) к Приеде А.А., Приеде А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков, проживающих в городе <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 27 728 рублей 61 копейки. Свои исковые требования Комитет  жилищного хозяйства обосновывает тем, что Приеде А.А. является нанимателем жилого помещения, в котором зарегистрированы его сын Приеде А.А., 16.07.1968 года рождения, внук <ФИО1>, <ДАТА5> рождения, и внучка <ФИО2>, <ДАТА6> рождения. Комитет жилищного хозяйства в соответствии с Положением о предприятии выполняет функцию Заказчика жилищно-коммунальных услуг для нанимателей и собственников жилых помещений, то есть заключает с подрядными организациями договоры на оказание этих услуг для жителей многоквартирных домов, не выбравших способ управления. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, действующему с 01 марта 2005 года, собственники помещений многоквартирных домов обязаны выбрать один из способов управления своим многоквартирным домом. Часть 2 статьи 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сохраняет ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирных домов до момента возникновения обстоятельств, связанных с управлением многоквартирным домом. В связи с тем, что собственниками помещений в многоквартирном <АДРЕС> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС> области не был избран способ управления, Комитет жилищного хозяйства является организацией, отвечающей за управление многоквартирным домом за период взыскиваемой задолженности. Средством оплаты по подрядным договорам являются денежные средства, полученные от нанимателей и собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Ответчикам беспрерывно оказывались жилищно-коммунальные услуги, жалоб на предоставленные жилищно-коммунальные услуги не поступало. Однако, за ответчиками имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность сложилась из расчета следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в соответствии с нормативами и тарифами, принятыми решением Совета депутатов Бaлаковского муниципального образования № 288 от 05 августа 2003 года «О возмещении выпадающих расходов на содержание жилого фонда на территории Бaлаковского муниципального образования»: горячая вода - 5 718 рублей 16 копеек, вывоз мусора - 678 рублей 29 копеек, отопление - 16 512 рублей 85 копеек, сбор мусора - 228 рублей 43 копейки, техническое обслуживание жилья - 4 577 рублей 42 копейки, обслуживание ТС- 13 рублей 46 копеек.

В силу статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно до десятого числа месяца следующего за расчетным месяцем в полном объеме вносить плату. Ответчики систематически нарушают свои обязательства. Ответчикам неоднократно направлялись извещения-предупреждения о необходимости погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель истца Варавкина Е.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчики Приеде А.А., Приеде А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, отзыва на иск не представили в связи, с чем суд признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 15  Гражданского кодекса Российской Федерации по убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Как следует из пункта 5 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Аналогичные права и обязанности предусмотрены статьями 672, 677, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из лицевого счета квартиросъемщика <НОМЕР> следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>  (л.д. 20).

В связи с тем, что собственниками помещений в многоквартирном <АДРЕС> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС> области не был избран способ управления, Комитет жилищного хозяйства является организацией, отвечающей за управление многоквартирным домом за период взыскиваемой задолженности (л.д. 33-35).

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 728 рублей 61 копейки (л.д. 6-19). Задолженность до настоящего времени не погашена, поэтому подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате указанной задолженности ответчиками не представлено.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, поэтому в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в размере 1032 рублей 00 копеек в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55-57, 103, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Бaлаковского муниципального района Сaратовской области к Приеде А.А., Приеде А.А.  - удовлетворить.

Взыскать с Приеде А.А., Приеде А.А. в пользу Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Бaлаковского муниципального района Сaратовской области задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 27 728 рублей 61 копейки,  а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1032 рублей 00 копеек,  а всего - 28 760 рублей 61 копейка в солидарном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в течение 10 дней через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                   И.А. Куцева