Решение по делу № 2-12/2021 (2-3240/2020) от 21.12.2020

Дело № 2-12/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2021 года пгт.Тымовское Сахалинской области

Мировой судья судебного участка № 15 Тымовского района Сахалинской области Григоренко Л.А., с секретарём <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское  дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к Давыдовой Татьяне Вячеславовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени,

УСТАНОВИЛ:

         Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» обратилась с иском к Давыдовой Татьяне Вячеславовне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени. В иске указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> по указанному адресу образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в общей сумме 21 035,70 рублей,  которую просит взыскать с ответчика в свою пользу.

         В дальнейшем, истец уточнил исковые требования, уменьшив сумму иска. Просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере 10 539,90 рублей.

Ответчица Давыдова Т.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. <ДАТА6> представила письменное заявление, в котором ссылается на пропуск срока исковой давности. Указывает также на то обстоятельство, что не ознакомлена с доводами истца относительно предъявленных требований, и расчетом суммы иска. Копия определения о принятии искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству Давыдовой Т.В. получена <ДАТА7> Пунктом 5 указанного определения сторонам по делу разъяснено их права, предусмотренные статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе, и на ознакомление с материалами дела. До настоящего времени Давыдовой Т.В. не предпринято действий, направленных на ознакомление с материалами настоящего гражданского дела. Также, в соответствии с положениями статьи 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцом к поданному им исковому заявлению приложен документ, подтверждающий факт направления Давыдовой Т.В. по адресу ее места жительства копии иска с приложенными к нему документами (реестр почтовых отправлений).

При указанных обстоятельствах, оснований для отложения рассмотрения дела по существу мировой судья не усматривает.  

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон, в соответствии с положениями частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав письменные материалы дела, мировой судья исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 3 указанной статьи, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Давыдова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> квартира 4, с <ДАТА8>

Постановлением Правительства Сахалинской области от 09 августа 2013 года № 440 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <АДРЕС> области» создан региональный оператор - некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области».

05 сентября 2014 года администрацией муниципального образования «Тымовский городской округ» вынесено постановление № 110 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора», в соответствии с которым фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> формируется на счете регионального оператора (приложение <НОМЕР> к указанному Постановлению).

Постановлением Правительства Сахалинской области от 24.03.2014 года № 123 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Сахалинской области на 2014 год в размере 9,7 рубля  на квадратный метр в месяц.

Постановлением Правительства Сахалинской области от 29.05.2014 года № 255 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области на 2015 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Сахалинской области на 2015 год в размере 9,7 рубля  на квадратный метр в месяц.

Постановлением Правительства Сахалинской области от 24.04.2015 года № 135 «О внесении изменений в постановление Правительства Сахалинской области от 29.05.2014 № 255 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области на 2015 год" внесены изменения - в пункте 1 заменены цифры «9,7» цифрами «6,0». Указанное постановление вступило в законную силу с 1 мая 2015 года<ДАТА>

Постановлением Правительства Сахалинской области от 16.06.2015 года № 216 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Сахалинской области на 2016 год в размере 6,0 рубля  на квадратный метр в месяц.

Постановлением Правительства Сахалинской области от 22.09.2016 года № 474 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Сахалинской области на 2017 год в размере 6,0 рубля  на квадратный метр в месяц.

Постановлением Правительства Сахалинской области от 07.07.2017 года № 324 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Сахалинской области на 2018 год в размере 6,0 рубля  на квадратный метр в месяц.

Постановлением Правительства Сахалинской области от 05.06.2018 года № 242 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Сахалинской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на всей территории Сахалинской области на 2019 год в размере 6,30 рублей  на квадратный метр в месяц.

Согласно ч. 3 ст. 1-1 Закона Сахалинской области от 15.07.2013 N 76-ЗО (ред. № 3 от 28.04.2014) «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Сахалинской области от 28.04.2014 № 199 «Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы» утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы», в  которую также включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>

Данное Постановление в указанной редакции было опубликовано 29.04.2014 года на сайте Губернатора и правительств Сахалинской области, следовательно, обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений многоквартирных домов Сахалинской области, которые включены в региональную программу, возникла с 30 октября 2014 года.

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Закон Сахалинской области от 15.07.2013 N 76-ЗО "О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области" не содержит в себе сроков для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, следовательно, в данном случае должен применяться Жилищный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с частью 1  статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исковые требования предъявлены за период с <ДАТА4> по <ДАТА3>.

Оценивая довод ответчицы в части применения срока исковой давности, мировой судья исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1 и 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, по смыслу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Таким образом, по смыслу указанной статьи начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в числе прочего, в случаях отмены судебного приказа.

При этом, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование о вынесении судебного приказа истцом первоначально были предъявлены <ДАТА24> <ДАТА25> мировым судьей судебного участка <НОМЕР> был вынесен судебный приказ <НОМЕР> о взыскании с Давыдовой Татьяны Вячеславовны задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному в настоящем иске адресу за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 21 035,70 рублей.

Указанный судебный приказ был отменен <ДАТА26>, на основании заявления ответчицы. С настоящим исковым заявлением истец обратился <ДАТА27>, то есть до истечения 6-месячного срока после отмены судебного приказа.

Таким образом, учитывая срок для внесения ежемесячного платежа и уточненные исковые требования, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с <ДАТА28> по <ДАТА5>.

         В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

         Таким образом, исходя из уточненной суммы иска и уплаченной государственной пошлины при его подаче, взысканию с Давыдовой Т.В. в пользу истца подлежит государственная пошлина в размере 421,60 рублей, в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

         Таким образом, сумма излишне уплаченной государственной пошлины истцом составляет 409,47 рублей, которая подлежит возврату истцу, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» удовлетворить.

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» с Давыдовой Татьяны Вячеславовны задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА30> по <ДАТА3>, образовавшуюся по адресу: <АДРЕС> квартира 4, в сумме 10 539 (десять тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 90 копеек, с перечислением указанных денежных средств на банковские реквизиты: р/с 40604810850340030608, Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г.Хабаровск, кор.счет 30101810600000000608, БИК 040813608, ИНН 6501236424, КПП 650101001, ОКВЭД 64.99.03, ОКПО 24563334.

Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» с Давыдовой Татьяны Вячеславовны судебные расходы в сумме 421 (четыреста двадцать один) рубль 60 копеек, с перечислением указанных денежных средств на реквизиты: р/с 40703810650340030217, Дальневосточный банк ПАО Сбербанк г.Хабаровск, кор.счет 30101810600000000608, БИК 040813608, ИНН 6501236424, КПП 650101001, ОКВЭД 64.99.3, ОКПО 24563334.

Возвратить Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» уплаченную им по платежному поручению <НОМЕР> от <ДАТА31> государственную пошлину в размере 409 (четыреста девять) рублей 47 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тымовский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня его вынесения через мирового судью судебного участка № 15 Тымовского района Сахалинской области.

         Мировой судья                       подпись                         Л.А.Григоренко

Копия верна. Мировой судья                                       Л.А.Григоренко