Решение по делу № 2-611/2013 от 04.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации04 октября 2013 года г. Сызрань Мировой судья судебного участка №158 Сызранского судебного района Самарской области Храмайкова Т.Ю.,при секретаре  Сачковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/2013  по иску Иляниной <ФИО1> к Администрации Сызранского района Самарской области, Администрации сельского поселения Новая Рачейка муниципального районо Сызранский Самарской области о признании права собственностина земельный участок,

у с т а н о в и л:Илянина Н.А. обратиласьк мировому судье с иском к ответчикам,  о признании права собственности на земельный участок.  Ссылаясь в обоснование своих требований на то, что решением профсоюзного комитета завода <ОБЕЗЛИЧЕНО>» ей был выделен земельный участок площадью 500 кв. метров под номером <НОМЕР>, тогда же она стала членом садового товарищества <ОБЕЗЛИЧЕНО>», что подтверждается  членской книжкой садовода. В период с 1990 г. по 2010 г. она обрабатывала указанный земельный участок, высаживала ряд насаждений, выращивала  овощи и фрукты, платила членские взносы, однако, правоустанавливающих документов не земельный участок не имела.  Ею было подано заявление о регистрации права собственности на земельный участок, однако, в регистрации  было отказано, так как в фонде данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре)   сведения о земельном участке, расположенном по адресу<АДРЕС>», участок № 301,   отсутствуют.  В ответе из архива Сызранского отдела Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Самарской области пояснили, что в архиве имеется свидетельство о праве собственности на землю по запрашиваемому земельному участку на фамилию «<ФИО2> на имя «<ФИО1>», однако отчество не соответствует отчеству истца, поэтому копия  свидетельства о праве собственности на земельный участок, ей не было выдано.    Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <АДРЕС>

         В судебное заседание истец Илянина Н.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.   

         Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает, что против признания права собственности на земельный участок за Иляниной Н.А. не возражает и просит рассмотреть дело без его участия. Представитель ответчика - сельского поселения Новая Рачейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указывает, что против признания права собственности на земельный участок за Иляниной Н.А. не возражает и просит рассмотреть дело без его участия Представитель 3-го лица - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, исковые требования оставляет на усмотрение суда. Исследовав письменные материалы дела, мировой судья считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, при этом согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с пунктом 2 данной статьи гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. При так называемом первичном предоставлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком основанием приобретения этого права является решение органа государственной власти или местного самоуправления его пользователю (ст.20 Земельного кодекса РФ). В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130,131,132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ.Согласно пункту 1 статьи 6 вышеуказанного Федерального закона  права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

         Пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей. В силу пункта 2 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органомгосударственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

          В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС №22 от 29.04.2010 года «О некоторыхвопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены  в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались  в соответствии с пунктом 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

         В настоящее время спорный земельный участок существует как объект правоотношений.   В материалах дела имеются:  архивная копия распоряжения администрации Сызранского района от 13.05.1992 года №118 (л.д.4); ответ из Управления Росреестра по Самарской области (л.д. 5); копия членской книжки садовода № <НОМЕР> (л.д. 7); справка о членстве Иляниной Н.А. в садоводческом товариществе <ОБЕЗЛИЧЕНО>» (л.д. 9); выписка из решения профкома профсоюза  от 25 апреля 1989(л.д. 18-20; справка профсоюзного комитета <ОБЕЗЛИЧЕНО>

        Суд установил, что свидетельство о праве собственности на землю <НОМЕР> от 10 августа 1992 года содержит технические ошибки, а именно: не указан вид предоставления земли и неверно указано отчество Иляниной. Как видно из материалов дела орган, наделенный правом распоряжаться землей, предоставил Иляниной Н.А. земельный участок в собственность, она владеет данным участком как собственным, пользуется и распоряжается им по своему усмотрению. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у Иляниной Н.А. возниклоправо собственности на спорный земельный участок, поскольку постановление о передаче данного земельного участка  до настоящего времени никем не оспорено и не отменено.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.ст.173, 194-197 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л :

          Признать за Иляниной <ФИО4> собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС>   

         Решение может быть обжаловано в течение месяца в Сызранский районный суд. Мировой судья подпись Копия верна Мировой судья