Решение по делу № 2-827/2012 от 29.06.2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

29 июня 2012 года                                                                                                           г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 117 Самарской области Кинева Н.А. при секретаре Коклюхиной СВ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- _______/2012 по иску    ООО    « Управляющая компания №3» к Чурбанову А.Н. о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 30305 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в размере 274 руб. 62 коп., указав, что ответчик в период с 01.05.2009 года по 27.07.2011 года вместе с семьёй проживал по адресу: г.о. Тольятти, Автозаводское шоссе, д. № ____ и являлся собственником указанного жилого помещения. В течении длительного времени ответчик не выполнял обязанности по оплате жилой площади. За период с 01.05. 2009 года по 27.07.2011 года задолженность ответчика перед истцом по оплате за жильё и коммунальные услуги составляет 30 304 руб. 47 коп. Неоднократные предупреждения и просьбы о погашении задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения. Ответчику истцом начислены пени за просрочку платежа в размере 274 руб. 62 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме. Просит взыскать с Чурбанова А.Н. в пользу ООО «Управляющая компания №3» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2009 года по 27.07.2011 года в размере 30305 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в размере 274 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1117 руб. 40 коп.

В судебное заседание ответчик Чурбанов А.Н. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался. В деле имеется почтовое уведомление. О причинах неявки не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Иск не оспорил. Возражения на иск не представил.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик являлся собственником жилого помещения по адресу: г.о. Тольятти, Автозаводское шоссе,_#д. № 30, кв. № 4.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается ( ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 768 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

В обоснование доводов о наличии задолженности у ответчика по оплате за жильё и коммунальные услуг истцом представлена выписка к лицевому счету № _________ с 01.05.2009 года по 31.07.2011 года по адресу: г.о. Тольятти, Автозаводское шоссе, д. № ____, из которой усматривается, что ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2011 года в размере 30 305 руб. 47 коп. У суда нет основания подвергать сомнению представленный расчет задолженности.

Ответчик в суд не явился. Иск не оспорил. Возражения на иск не представил. Доказательств оплаты задолженности суду не представил.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом обстоятельств дела, мировой судья находит исковые требования ООО «Управляющая компания №3» к Чкрбанову А.Н. о взыскании задолженности в размере 30 305 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в размере 274 руб. 62 коп. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесена и государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197, ст. 233 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Чурбанова А.Н. в пользу ООО «Управляющая компания №3» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 30 305 руб. 47 коп., пени за просрочку платежа в размере 274 руб. 62 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 1117 руб. 40 коп., а всего 31 697 руб. 49 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка № 117 Самарской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Центрального района г. о. Тольятти через судебный участок № 117 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого решения.

Заочное решение принято в окончательной форме 29.06.2012 года.