Решение по делу № 2-865/2011 от 12.09.2011

                                                        РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 года г.о. Тольятти<АДРЕС>

И.о. мирового судьи судебного участка № 108 Самарской области Шахмеева Н.Н.,

с участием представителя истца <ФИО1>,

ответчика Грищенко С.Н.,

при секретаре Валиеевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Грищенко Светлане Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что ответчик проживает в <АДРЕС>  <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, за период с 01.10.2010 года по 31.07.2011 года долг по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 18 718 рублей 10 копеек, пени 555 рублей 57 копеек.

Представитель истца  в судебном заседании исковые требования уменьшила, показав, что задолженность ответчика за указанный период составляет 3 352 рубля 45 копеек, которую он и просит взыскать с ответчика, а также оплату государственной пошлины.

Ответчик Грищенко С.Н. в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что она является собственником только 18.7 кв. метров жилья. Задолженность имеется, однако не в той сумме, как указывает истец.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Ответчик  имеет задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета, а также квитанциями, предоставленными ответчиком и составляет размере 3 352 рубля 45 копеек, а также пени с учетом уменьшения составляет 100 рублей 00 копеек.

 В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справки ООО «Департамент  ЖКХ», по адресу: <АДРЕС>, комната площадью 18,7  собственником жилья является ответчик.

В соответствии со ст. 154,155 ЖК РФ установлена структура и сроки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Законом, либо соглашением сторон, может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. При этом суд исходит из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Ст. 155 п. 14 ЖК РФ  за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Истцом правомерно начислены пени и законных оснований для уменьшения не имеется.

Мировой судья считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, т.к. ответчик знал о сумме задолженности по оплате за коммунальные услуги, доказательств оплаты задолженности в полном объеме не предоставил.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика  также подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-195  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Грищенко Светланы Николаевны в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2010 г. по 31.07.2011 г. в размере 3 352 рубля 45 копеек, пени 100 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, и всего3 852 рубля 45 копеек.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10-ти дней, путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                                          Н.Н. Шахмеева