Решение по делу № 2-64/2013 от 18.02.2013

Дело <НОМЕР>                                                                                                                                                                                           

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                     г. Кола

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №3 Кольского района Мурманской области Костылевой А.Д., временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №2 Кольского района Мурманской области,  

при секретаре Артамоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску <ФИО1>» к <ФИО2>  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

<ФИО3>» обратилось к мировому судье с иском к ответчику <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, в обоснование указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <ФИО4> <АДРЕС>, <ФИО5> <АДРЕС> и зарегистрирован в жилом помещении. Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, мер к погашению задолженности не предпринимает и за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеет задолженность 27696 руб. 02 коп. и пени в размере 307 руб. 25 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени.

Представитель <ФИО3>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В  соответствие  с  ч.3 ст.30 ЖК  РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствие с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.1,2,7,11,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, <ФИО2> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <ФИО4> <АДРЕС>, <ФИО5> <АДРЕС> и зарегистрирован в жилом помещении. Ответчик длительное время плату за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги не вносит, в результате чего за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> имеет задолженность 27696 руб. 02 коп. и пени в размере 307 руб. 25 коп. Каких-либо мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не предпринимает.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства, расчетом задолженности и пени, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <ДАТА4>

Суд находит исковые требования законными и обоснованными, поскольку ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет. При определении размера задолженности, суд руководствуется расчетом истца и находит его правильным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 27696 руб. 02 коп. и пени в размере 307 руб. 25 коп., а всего 28003 руб. 27 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 НК РФ, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчика в доход бюджета <ФИО6> <АДРЕС> район <АДРЕС> области подлежит взысканию государственная пошлина. На основании ч.2 ст. 333.20 НК РФ мировой судья считает возможным снизить размер госпошлины, подлежащей взысканию, до 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с <ФИО2> в пользу <ФИО1>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 27696 руб. 02 коп. и пени в размере 307 руб. 25 коп., а всего 28003 (двадцать восемь тысяч три) руб. 27 коп.

Взыскать с <ФИО2> в доход бюджета <ФИО6> <АДРЕС> район <АДРЕС> области расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кольский районный суд Мурманской области через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий -          подпись