Решение от 19.11.2012 по делу № 2-3123/2012 от 19.11.2012

№ 2-100-3123/2012

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Волгоград                                                                             19 ноября  2012 года                                                                                    

Мировой судья судебного участка № 100

Волгоградской области                                                                              К.С. Узунян,

При секретаре                                                                                 Л.С. Арзуманян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Общества с ограниченной ответственностью  «Жилье-46» к Белолипецкой <ФИО1> Скрипкиной <ФИО2>, Скрипкину <ФИО3> о взыскании задолженности, расходов по оплате госпошлины УСТАНОВИЛ:Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, судебных расходов,   в обоснование требований указав, что ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города Волгограда с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом. Белолипецкая Е.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Волгоград, улица <АДРЕС>, в котором зарегистрированы и проживают Скрипкина Е.С., Скрипкин Н.В. В связи с несвоевременной оплатой услуг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по 01.04.2012 года за ответчиками образовалась задолженность за водоотведение,  за вывоз ТБО, за горячее водоснабжение, за лифт, за отопление, за  содержание  и ремонт жилья, за холодное водоснабжение, за электроэнергию, на общую сумму - 28690 руб. 04 коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков. Также просит взыскать с ответчиков пени за просрочку оплаты в размере 2000 рублей 00 копеек.

Представитель истца ООО «Жилье-46» <ФИО4>, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о частичном отказе от исковых требований в связи с частичным погашением ответчиком задолженности, просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги  за период с 01.03.2011 года по 30.04.2012 года,  в сумме 8219 рублей 82 копейки,  пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 2000 рублей 00 копеек.

         Ответчик <ФИО5> в судебном заседании уточненные исковые требования признала, просит уменьшить пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.            

Ответчики <ФИО6>, <ФИО7> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, заявлений не поступало, возражений по предъявленному иску не представили.

  Суд, выслушав ответчика,  исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

  На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

  В силу ч. 3 ст.  31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         В соответствии со ст. 153 ч.1  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;  плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

  На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

  На основании  ч. 2 ст.  207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

         Как установлено судом, ООО «Жилье-46» является управляющей организацией многоквартирного <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> с <ДАТА2> на основании договора управления многоквартирным домом (л.д.11-17).

         Ответчик <ФИО6> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Волгоград, улица <АДРЕС>, в котором зарегистрированы и проживают Скрипкина Е.С., Скрипкин Н.В. (л.д.7). 

У ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за водоотведение,  за вывоз ТБО, за горячее водоснабжение, за лифт, за отопление, за  содержание  и ремонт жилья, за холодное водоснабжение, за электроэнергию, на общую сумму - 28690 руб. 04 коп. (л.д.8-9)

          Ответчиками самостоятельного расчета задолженности суду не представлено.

   Как следует из ходатайства представителя истца, ответчиками была частично погашена образовавшаяся задолженность, в связи с чем  просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги  за период с 01.03.2011 года по 30.04.2012 года,  в сумме 8219 рублей 82 копейки.

С учетом изложенного мировой судья приходит к выводу о том, что с ответчиков  в пользу истца  подлежит взысканию сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги  в размере 8219 рублей 82 копейки.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 2000 рублей 00 копеек (л.д. 10).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд удовлетворяет исковые требования истца о взыскании солидарно с  ответчиков пени за просрочку оплаты, в соответствии со ст. 333 ГК РФ уменьшив размер взыскиваемой неустойки до 50 рублей.

При вынесении решения суд в соответствии со ст.ст.98, 100, ГПК РФ взыскивает с ответчиков в равных долях в доход государства государственную пошлину  в размере 400 рублей 00 копеек.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

         ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░  «░░░░░-46» ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░ <░░░3> <░░░9> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-46» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 30.04.2012 ░░░░, ░ ░░░░░ 8219 ░░░░░░ 82 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 ░░░░░░ - ░ ░░░░░ 8269 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 82 ░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░ <░░░3> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 (░░░░░░░░░) ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░-46» ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░1>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░ <░░░3> <░░░9> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1950 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ - ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 100 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

<░░░░░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░