Решение от 04.10.2019 по делу № 2-1695/2019 от 04.10.2019

Дело № 2-1695/19

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2019 года г.Барнаул

Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского района г.Барнаула Алтайского края ЕплановаЮЛ,

при секретаре  Колесовой НВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубовой Галины Дмитриевны к СНТ «Обь»  о перерасчете платежей за не оказанные услуги,

                                                                       у с т а н о в и л:

Истица обратилась к мировому судье с иском к ответчику о перерасчете платежей за не оказанные услуги.

В обоснование ссылается на то, что является собственником земельного участка по адресу: <АДРЕС> с 18.02.2014г.. До 20.05.2019г. она являлась членом СНТ «Обь», а затем вышла из членов садоводства по личному заявлению. С 24.04.2018г. на ее земельный участок прекращена подача холодного питьевого и поливного водоснабжения от СНТ. Истица 01.05.2016г. заключила договор с ООО «Научный городок» на оказание услуг по подаче холодного водоснабжения. Дом, на котором распложен земельный участок, признан жилым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.11.2018г. и оборудован независимой системой водоснабжения на постоянной основе. За 2018г. ей СНТ произведен перерасчет за подачу холодной воды в 100% размере. 04.06.2019г. истица подала заявление о перерасчете за услугу за 2019г. 10.06.2019г. ответчикомбыло отказано ей в перерасчете со ссылкой на п.8 Устава СНТ, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.  Просила установить факт, что Зубовой ГД с 24.04.2018г. не оказывается услуга по подаче холодной поливной и питьевой воды на земельный участок за 2019г. на сумму 2 295р.97к., признать, что истце причинены убытки, в связи с не оказанными   услугами по подаче холодной поливной и питьевой воды на сумму  2 295р.97к., признать за  Зубовой  ГД  право на перерасчет по взносам за не оказанную услугу по подаче холодной поливной и питьевой воды  в размере, предусмотренном п.2,4,5 расходной сметой на 2019г., обязать СНТ «Обь» произвести перерасчет  за не оказанную услугу по подаче холодной поливной и питьевой воды в размере, предусмотренном п.2,4,5 расходной сметой на 2019г. в сумме   2 295р.97к., обязать СНТ «Обь» ежегодно производить перерасчет  за не оказанную услугу по подаче холодной поливной и питьевой воды, начиная с 2020 года. Истица Зубова ГДв судебном заседании на иске настаивала по изложенным в нем основаниям. Пояснила, что поскольку ее дом с 2018 года является жилым, в нем установлена собственная система электро и водоснабжения. В 2018г. ей произвели перерасчет за то, что услуга ей не оказывалась. В этом году ей отказали, в связи с тем, что новой редакцией Устава якобы указанный перерасчет не предусмотрен. Она добросовестно оплачивает все расходы на содержание инфраструктуры СНТ, включая зарплату председателя и бухгалтера. Не оплачивается только услуга по подаче электроэнергии и водоснабжения, которые оплачиваются ею непосредственно поставщикам по заключенным договорам. По поводу подачи электроэнергии никаких споров у нее и ответчика не имеется, указанные расходы ей больше не начисляются. Спор имеется только по услуге водоснабжения.

Представитель истицы Кеттель ИА в судебном заседании иск поддержал. Пояснил, что отказ ответчика является незаконным. Истица добросовестно несет права и обязанности, которые вытекают из ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», но начисление услуг, которыми истица официально не пользуется, является незаконным. СНТ само официально отключило ее от услуг водоснабжения, поэтому не вправе производить указанные начисления.

Представитель ответчика  СНТ «Обь» Ксенофонтов СА в судебном заседании иск не признал. Пояснил,  что действительно истица отключена от услуг водоснабжения, поставляемых СНТ. Но он не знает, может быть она в любой момент может к ней подключиться. Перерасчет за 2018г. был произведен ей в качестве поощрения за то, что она была бухгалтером СНТ. В 2019г. была принята новая редакция Устава, в соответствии п 5 которого,  перерасчет не предусмотрен. Кроме того, пояснил, что никто его не знакомил с расчетом исковых требований, поэтому он не знает правильный расчет или нет, а так же он отказывается знакомиться с указанным расчетом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу об  удовлетворении исковых требований в части.

В соответствии с п.1 ст.5 ФЗ от 29.07.2017г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

На основании п.2 указанной статьи, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Как следует из материалов дела, Садоводческое некоммерческое товарищество «Обь» зарегистрировано в качестве юридического лица с 23 июня 1980 года, осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов кооператива от 21 октября 2018г..

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Мировым судьей установлено, что Зубова ГД является собственником земельного участка <НОМЕР> расположенного по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копией свидетельства из ЕГРН.

На основании выписки из ЕГРН, дом на указанном земельном участке признан жилым, о чем  02.11.2018г. внесена кадастровая запись. Согласно технического паспорта дом оборудован электричеством, водопроводом и канализацией с установкой приборов учета.

01.05.2019г., между Зубовой ГД и ООО «Научный городок» заключен договор на подачу холодного водоснабжения и вывозу ТБО по адресу: <АДРЕС>.

На основании личного заявления от 20 мая 2019 года, Зубова ГД исключена из числа членов СНТ «Обь».

20.04.2018г.  Зубова ГД  написала заявление на отключение поливной системы и перерасчете денежных средств за указанную услугу.

На основании выписки из протокола № 1 от 20.03.2018г., заявлениеЗубовой ГД удовлетворено, ей произведен перерасчет за поливную и питьевую воду в размере 100%, в связи с тем, что она не пользуется указанной услугой.

04.06.2019г. Зубовой ГД написано заявление перерасчете членских взносов, исключив из сметы расходы на организацию системы полива и питьевой воды. 10.06.2019г. председатель СНТ Ксенофонтов СА отказал Зубовой ГД в перерасчете со ссылкой на п.8 Устава, в котором указано, что если владелец земельного участка  в границах товарищества не использует для своих нужд объекты инфраструктуры товарищества, в т.ч. электрические сети товарищества, то бремя содержания данного имущества в силу ст.210 ГК РФ лежит на владельце земельного участка до того момента, пока земельный участок находится в границах территории товарищества».

Согласно выписке из протокола № 8 от 20.05.2019г., 24.04.2018г. СНТ отключило земельный участок Зубовой ГД от поливной воды по ее заявлению. В указанной выписке так же указано, что ей отказано в возврате денежных средств за бурение скважины, а так же в связи с изменением закона отказано в перерасчете за поливную воду. Помимо этого Зубовой ГД разъяснено, что она будет оплачивать  расходы за поливную воду независимо от пользования ею. Судом так же установлено, что Зубова ГД уплачивает все необходимые расходы по содержанию инфраструктуры СНТ, о чем приложены платежные документы и не отрицается ответчиком.

2

Т.о., судом установлено, что Зубова ГД является собственником земельного участка в границах СНТ, на котором расположен жилой дом с собственной системой водоснабжения и электроснабжения. У истицы заключены договоры на оказание этих услуг с поставщиками, и она производит оплату указанных услуг, о чем так же приложены квитанции.

Судом так же установлено, что истица официально отключена от системы водоснабжения СНТ, что так же подтвердил представитель ответчика.

На основании п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.1 ст.452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

В соответствии с п.3 ст.5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Т.о., из специального Закона не вытекает иное, т.к. оплате подлежат предоставляемые услуги и работы.

Судом установлено, что договор в части преставления услуг по водоснабжению между сторонами расторгнут, остальные оказываемые работы и услуги  истицей оплачиваются.

На основании п.2 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Между Зубовой ГД и СНТ «Обь» действительно 24.02.2015г. был заключен договор на обслуживание, в т.ч. водоснабжение.

Вместе с тем, 24.04.2018г. следует считать датой расторжения договора на водоснабжение между ними, т.к.  ответчиком отключил Зубову ГД от указанной услуги, по ее заявлению.

По сути, возражения ответчика, ни на каком, законном доводе не основаны. Стороны добровольно достигли соглашения о расторжении договора в части услуг по водоснабжению, в связи с чем, нет никаких оснований к оплате истицей не поставляемых ей услуг.

Доводы ответчика о том, что  истица независимо от того, что договор расторгнут, должна оплачивать услуги по нему, т.к. в любой момент может начать пользоваться услугой, не основан на законе, т.к. после расторжения договора, обязательства обеих сторон прекращены.

Согласно представленному расчету, сумма перерасчета составляет 2 295р.97к.. Расчет судом проверен и признан верным. 

Доводы представителя ответчика в  части не знания суммы расчета не соответствуют действительности, т.к. истицей за его подписью представлена справка о взаиморасчетах СНТ «Обь» и Зубовой ГД, в соответствии с которой Зубовой ГД в 2019г. оплачено 1 859р.03к., остаток членские взносы 2 295р.97к., целевые взносы 4 416р..

Т.о., сумма неоплаченного взноса совпадает. При этом, судом установлено, что эта сумма за водоснабжение земельного участка, в связи с чем она должна быть счислена с суммы задолженности истицы по возместительным, а не членским взносам, т.к. она больше не является членом СНТ, за 2019г..

Т.о., ответчиком расчет фактически подтвержден.

Исковые требования при этом, удовлетворяются частично, в части исковых требований об установлении факта отсутствия услуги по подаче холодной поливной и питьевой воды на земельный участок по адресу: <АДРЕС>          с 24.04.2018г., исходя из безмотивной позиции ответчика по отказу от начисления платы за не поставляемую услуги, в связи с расторжением договора, а так же в части  возложения обязанности на СНТ произвести перерасчет на сумму 2 295р.97к..

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

   В соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ  под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Требование о признании, что истце причинены убытки, в связи с не оказанными   услугами по подаче холодной поливной и питьевой воды на сумму  2 295р.97к., не подлежат удовлетворению, т.к. незаконно начисленные суммы за не поставляемые услуги не соответствуют ни одному признаку понятия убытков и не являются ими.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Вместе с тем, требование о признании за  Зубовой ГД  права на перерасчет по взносам за не оказанную услугу по подаче холодной поливной и питьевой воды  в размере, предусмотренном п.2,4,5 расходной сметой на 2019г. носят декларативный характер, их удовлетворение в заявленной форме не влечет никаких правовых последствий. Указанное право восстанавливается возложением обязанности на ответчика произвести перерасчет.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Требование о возложении обязанности СНТ «Обь» ежегодно производить перерасчет  за не оказанную услугу по подаче холодной поливной и питьевой воды, начиная с 2020 года, является предположением о возможном нарушении права на будущее. Права истицы в этой части не нарушены и не оспариваются, поэтому требования о предполагаемом нарушении права на будущее не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 -199, 204  ГПК РФ, суд

  Р Е Ш  И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ 24.04.2018░..

               ░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 2019 ░░░ ░ ░░░░░░░ 2 295░.97░..

           ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 7 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░░░░░>