Решение по делу № 2-946/2011 от 12.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2011 года г.о.Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В.,с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчиками, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к УНЯМИНОЙ Светлане Владимировне и ГУЛЯЕВУ Александру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальныхуслуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, ответчик Унямина С.В. является собственником данного жилого помещения. За период с 01.10.2010 года по 31.07.2011 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 360 руб. 50 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В связи с чем, начислена пеня 1 491 руб. 06 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособный член семьи собственника жилого помещения несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 360 руб. 50 коп., пени 1 491 руб. 06 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 575 руб. 54 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 360 руб. 50 коп., пени 1 491 руб. 06 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 575 руб. 54 коп.

Ответчик Унямина С.В. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, период образования задолженности не оспаривала, и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, поскольку они с Гуляевым А.И. не работают, имеют на иждивении троих несовершеннолетних детей. Ответчик Гуляев А.И.в судебном заседании дал пояснения, аналогичные пояснениям ответчика Уняминой С.В., дополнив, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, поскольку они с Уняминой С.В. не работают, имеют на иждивении троих несовершеннолетних детей.  

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, ответчик Унямина С.В. является собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.5).

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиком не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, именно на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с 01.10.2010 года по 01.08.2011 года составляет 44 360 руб. 50 коп. (л.д. 3). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 1 491 руб. 06 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 1 491 руб. 06 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчики сумму пени не оспаривают в связи с чем, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно. Однако, согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая семейное и материальное положение ответчиков, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, может быть снижена до                                      749 руб. 86 коп.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 575 руб. 54 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к УНЯМИНОЙ Светлане Владимировне и ГУЛЯЕВУ Александру Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с УНЯМИНОЙ Светланы Владимировны и ГУЛЯЕВА Александра Ивановича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2010 года по 31.07.2011 года в размере 44 360 руб. 50 коп., пени 749 руб. 86 коп., всего 45 110 руб. 36 коп., и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 575 руб. 54 коп., по 787 руб. 77 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья:                                                         А.В. Гросул

Решение вступило в законную силу 25.10.2011 года

Мировой судья:                                                         А.В. Гросул