Решение по делу № 2-631/2012 (2-5810/2011;) от 16.11.2011

Дело № 2-631/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 января 2012 года          г. Щелково         

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Андросовой ФИО9 к Андросову ФИО10, Лаврентьевой ФИО11 об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Андросова В.Н. уточнив требования, обратилась в суд с иском к Андросову В.В., Лаврентьевой Ю.В. об определении оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляемой за пользование комнатой № <адрес>.

В обоснование требований истица указала, что она и ответчики зарегистрированы в указанном муниципальном жилом помещении. Андросов В.В. в спорном жилом помещении не проживает, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных слуг не участвует. Просит определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги зарегистрированных в жилом помещении лиц размере 1/3 от общей суммы платежей.

В судебном заседании Андросова В.Н. уточенные исковые требования поддержала.

Ответчики исковые требования признали, о чем расписались в протоколе.

Представитель 3-его лица - Фряновское МП ЖКХ не явился, извещен, в заявлении направленном через канцелярию суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что в муниципальном жилом помещении - общежитии коридорного типа комнате № <адрес> г.<адрес> зарегистрированы, как постоянно проживающие стороны по делу: Андросова В.И., Андросов В.В., Лаврентьева Ю.В., и ее несовершеннолетний сын ФИО7 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13-14). Брак между Андросовой В.Н. и Андросовым В.В. расторгнут. Лицевой счет открыт на Андросову В.Н. (л.д.8,9)

В силу п. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

        В соответствии со ст. 39 ГПК РФ- истец вправе признать иск, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом данных обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиками, которое свидетельствует о том, что они согласны участвовать в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг самостоятельно, и в размере 1/3 доли от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, возложив на Андросову ФИО13, Андросова ФИО14 и Лаврентьеву ФИО15 обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли каждому от общей суммы оплаты жилья и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                                  Е.В. Савина