Решение по делу № 2-434/2015 от 17.02.2015

Дело № 2-434/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Рудометовой О.С.,

с участием истца Люшненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 25 марта 2015 года гражданское дело по иску Люшненко В.В. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

Люшненко В.В. обратился в суд с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указав, что является владельцем гаража №..., расположенного в ГСК ... по адресу .... Гараж им куплен в **.**.**. у ФИО3 с этого момента истец несет бремя содержания указанного гаража. Оплату членских и целевых взносов не производит, поскольку по информации администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» председатель ГСК ...» отсутствует.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает по доводам искового заявления.

Представитель ответчика в судебном заседании участие не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов г. Сыктывкара от 20 апреля 1990 года № 4/128 «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу ...», ГСК «...» предоставлен земельный участок площадью 0,2 га для строительства комплекса гаражей на 32 машины в 3а микрорайоне Эжвинского района.

На основании вышеуказанного решения застройщику ГСК «...» было выдано архитектурно-планировочное задание и акт выбора земельного участка от 14 февраля 1990 года.

Актом зам. Главы администрации МО ГО «Сыктывкар» № 5/1222 от 12 мая 2011 года комплексу индивидуальных гаражей, расположенному по адресу ...

В общих списках членов ГСК «...» значится ФИО4, номер его гаража №....

Люшненко В.В. в **.**.** приобрел гараж №... в ГСК «...» у ФИО3

Администрацией Эжвинского по адресу ... г. Сыктывкара Люшненко В.В. был выдан паспорт на владение индивидуальным гаражом №... в гаражно-строительном кооперативе «...», согласно которому Люшненко В.В. является членом ГСК «...» и владельцем гаража №....

Свидетель ФИО5, являвшийся председателем ГСК «...» до конца 90-х годов, в судебном заседании показал, что ранее владельцем гаража №... являлся ФИО4, который вышел из членов ГСК «...» в связи с продажей своего гаража.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что истец в ... году приобрел гаражный бокс у ФИО3 и с указанного времени владеет и пользуется гаражом.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, часть 2).

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ, является признание права.

В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 28), рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Люшненко В.В. Установлено, что гараж №... был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «...» компетентным органом местного самоуправления для строительства комплекса гаражей, то есть строительство гаражей производилось на законном основании. Членство Люшненко В.В. в ГСК «...» подтверждается материалами дела, его право владения гаражом никем не оспаривается. Также установлено, что право собственности на спорный гараж за другими лицами не признано. Каких-либо сведений о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах суд находит требования Люшненко В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности Люшненко В.В. на гараж №..., расположенный по адресу ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г.Баталов

Копия верна: судья -

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.