Решение по делу № 2-1050/2011 от 16.06.2011

Дело №2-1050/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011 годагород Ульяновск

Мировой судья судебного участка №1 Заволжского района города Ульяновска Калимуллина З.М.

С участием адвоката Безпятко В.Г.

при секретаре Измайловой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Заводской» к Никольской Галине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Заводской» (далее ЖСК «Заводской») обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 45 731 руб. 69 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 1571 руб. 95 коп., расходов по составлению искового заявления в сумме 3000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., указывая, что ответчик является собственником <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>.  Своевременно не оплачивает коммунальные услуги и размер задолженности составляет 45 731 руб. 69 коп. Просит взыскать с ответчиков сумму долга и возврат госпошлины в сумме 1571 руб. 95 коп., судебные расходы.

Представитель истца Безпятко В.Г. в судебном заседании исковые требования уточнил. Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44 731 руб. 69 коп., возврат госпошлины в сумме 1541 руб. 95 коп., пояснив, что ответчиком внесено в счет погашения долга 1000 руб. Долг образовался в период с января 2008 года по декабрь 2010 года. В остальной части иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Никольская Г.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что не уклонялась от оплаты коммунальных услуг, в 2010 году стала частично вносить оплату. До этого ухаживала за больной тетей. Кроме того, оплачивать коммунальные услуги не могла в связи с материальными проблемами и отсутствием работы и доходов.  В дальнейшем оплатит задолженность в рассрочку.   

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, мировой судья установил следующее.

Из справки Ф-8 следует, что Никольская Г.В. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ульяновск, ул.  <АДРЕС>, <АДРЕС>.

Согласно лицевому счету квартиры задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 по 31.12.2010 с учетом внесенных платежей  составляет 44 731 руб. 69 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Распоряжением главы администрации Ульяновской области от 01.12.1994 года предельной датой внесения платы населением за жилищно-коммунальные услуги считается 25 число следующего за прожитым месяца.

В силу ч. З ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 153 ЖК РФ (в редакции ФЗ № 188-ФЗ от 29.12.2004 года) также предусматривает обязанность граждан и организаций по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, ответчик нарушает нормы жилищного законодательства, оплату за коммунальные услуги производит ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах мировой судья считает требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение) законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в следующем объеме.

Согласно представленному истцом расчету за период с 01.01.2008 по 31.12.2010 сумма задолженности составляет 44 731 руб. 69 коп. Оснований ставить под сомнение правильность составленного расчета не имеется.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК ответчиком суду не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о необоснованности заявленных к ней исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, исходя размера удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика необходимо взыскать госпошлину в сумме 1541 руб. 95 коп., то есть пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При решении вопроса о возмещении судебных расходов необходимо применять правила о том, что судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являются необходимыми и разумными в количественном отношении.

При таких обстоятельствах, с учетом принципа разумности, в связи с продолжительностью рассмотрения дела, мировой судья полагает, что требования о взыскании расходов, связанных с оплатой услуг представителя также подлежат частичному удовлетворению в сумме 3500 рублей, из которых 500 руб. - в качестве оплаты составления искового заявления и 3000 руб. - предъявление исполнительного листа о наложении ареста к исполнению, участие в беседе и судебном заседании.

Понесенные истцом расходы подтверждаются представленными суду документами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «Заводской» удовлетворить частично.

Взыскать с Никольской Галины Владимировны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Заводской» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 44 731 руб. 69 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1541 руб. 95 коп., расходы по составлению искового заявления в сумме 500 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение 10 дней через мирового судью судебного участка № 1 Заволжского района г. Ульяновска.

Мировой судья:                                                                                З.М. Калимуллина