Решение по делу № 2-953/2015 от 10.02.2015

Дело №2-953/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2015 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Кокаревой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой В. А. к Администрации г.Королёва Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Королёва Московской области о признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась её, Кузнецовой В.А., мать – ФИО2. После смерти наследодателя открылось наследство состоящее, в том числе, из земельного участка № общей площадью 658 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. Она, Кузнецова В.А., является единственным наследником по закону после смерти матери.

Далее истица указывает, что она, Кузнецова В.А., после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением об открытии наследства не обращалась, фактически приняв наследство и вступив в права владения наследственным имуществом. Однако, в связи с наличием разночтений в площади земельного участка в правоустанавливающих документах, оформить свои права собственности в порядке наследования на указанное имущество истица не может.

Истица просит суд: включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 658 кв.м. с кадастровым №, категория земель – «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования – «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>; <данные изъяты>; признать за Кузнецовой В.А. право собственности на земельный участок площадью 658 кв.м. с кадастровым №, категория земель – «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования – «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца Кузнецовой В.А. – Кармадонов В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.Королёва Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации г.Калининграда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № было решено предоставить членам садового товарищества «Дружба» занимаемые ими земельные участки в пожизненное наследуемое владение согласно прилагаемому списку.

В указанном списке под номером 1 значится - ФИО2, участок №, площадью 624 кв.м..

Указанным Постановлением также было поручено Комитету по земельной реформе выдать членам садового товарищества свидетельства на право пожизненного наследуемого владения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено свидетельство № на право пожизненного наследуемого владения земельным участком № общей площадью 658 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась.

Истица является наследником ФИО2 по закону.

К нотариусу с заявлением об открытии наследства Кузнецова В.А. не обращалась, фактически приняв наследство, оплачивая налоги и неся бремя по содержанию и охране спорного наследственного имущества.

Однако, в связи с наличием разногласий в правоустанавливающих документах в площади спорного земельного участка, оформить свои права Кузнецова В.А. не может.

Кузнецова В.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Администрацию города с заявлением об установлении границ спорного земельного участка по фактическому пользованию.

Администрацией города истице было разъяснено о необходимости проведения работ по подготовке межевого плана земельного участка об установлении его границ в натуре.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истицей были заключены договоры на проведение исполнительной съёмки и подготовку, и оформление графических материалов и предложений по определению границ и площади спорного земельного участка.

По результатам проведённых работ, установлена фактическая площадь спорного земельного участка, которая составляет 658 кв.м..

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что общая площадь земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 658 кв.м., правообладатель – ФИО2.

Сведений о самовольном изменении ФИО2 границ спорного земельного участка в материалах дела не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения изначально был предоставлен спорный земельный участок фактической площадью 658 кв.м..

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что истица после смерти матери в 1999 году продолжает ухаживать за земельным участком, на протяжении всего времени несёт расходы по его содержанию, оплачивает необходимые платежи, т.е. фактически вступила в наследство.

Из справки СНТ «Дружба» от ДД.ММ.ГГГГ года, усматривается, что Кузнецова В.А. с 1999 года является членом СНТ, пользуется земельным участком №, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.

В силу положений ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом (пп.6 ч.2 указанной статьи).

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.18 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан№ №66-ФЗ от 15.04.1998 года, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В силу положений п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу ст.1181ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст.21 ЗК РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок № был предоставлен ФИО2 в установленном законом порядке на праве пожизненного наследуемого владения фактической площадью 658 кв.м.. Постановление Главы Администрации города, на основании которого данный земельный участок был предоставлен, в настоящее время в установленном законом порядке не отменено, недействительным не признано.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм действующего законодательства спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО2.

Истицей Кузнецовой В.А. представлены суду полные и достоверные доказательства, подтверждающие фактическое принятие ею наследства после смерти ФИО2.

Поскольку, в настоящее время истец является единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство, наследодатель являлся собственником спорного земельного участка фактической площадью 658 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой В.А. в части включения в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, спорного земельного участка, <данные изъяты> и признании за истицей права собственности на данный земельный участок в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой В. А. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 658 кв.м. с кадастровым №, категория земель – «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования – «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Признать за Кузнецовой В. А. право собственности на земельный участок площадью 658 кв.м. с кадастровым №, категория земель – «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования – «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Кузнецовой В. А. земельный участок площадью 658 кв.м. с кадастровым №, категория земель – «земли населённых пунктов», вид разрешённого использования – «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 04 марта 2015 года.

Судья: Е.В.Васильева