Решение по делу № 2-970/2016 (2-19028/2015;) ~ М-18743/2015 от 30.11.2015

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-970/16, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

дело № 2-970/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 января 2016 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р. Гафаровой,

при секретаре Л.И. Низамовой,

с участием представителя истца ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» к ... Адигамову о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Исполнительный комитет муниципального образования город Набережные Челны» обратилось в суд с иском к Р.Г. Адигамову о взыскании суммы задолженности по арендной плате в размере 89 719 рублей и пени в размере 19 097 рублей 66 копеек, указав в обоснование, что ... между Исполнительным комитетом г. Набережные Челны и Р.Г. Адигамовым был заключен договор аренды земельного участка ...-АЗ, в соответствии с которым ответчик принимает и использует на условиях аренды земельный участок, кадастровый ..., находящийся по адресу: ... годовой арендной платы за земельный участок на момент заключения договора составляет 153 806 рублей. Однако ответчик в нарушение условий договора арендную плату не вносит. Кроме того, пунктом 5.2 договора предусмотрена ответственность в виде неустойки в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Представитель истца, Исполнительного комитета муниципального образования «город Набережные Челны», в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Р.Г. Адигамов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие и отложении разбирательства дела не просил. Учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу норм статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Аналогичные положения содержатся в пунктах 2,4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которым земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

    На основании норм пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела усматривается, что ... между истцом и Р.Г. Адигамовым был заключен договор аренды земельного участка ...-АЗ, в соответствии с которым ответчик принимает и использует на условиях аренды земельный участок, кадастровый ..., находящийся по адресу: ..., площадью ... кв.м., для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности (под производственную базу без права застройки объектами капитального строительства), сроком на 5 лет. Величина годовой арендной платы за земельный участок на момент заключения договора составляет 153 806 рублей (л.д.11-13).

В соответствии с пунктом 3.4 договора аренды земельного участка арендатор вносит арендную плату ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.

... между сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка (л.д.13).

Ответчик в нарушение условий договора арендную плату вносил нерегулярно, вследствие чего образовалась задолженность по арендной плате в размере 89 719 рублей (л.д.16-17).

Кроме того, в силу пункта 5.2 договора аренды в случае несвоевременного внесения арендатором арендной платы начисляется пени в размере 0,1 % от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Ответчику начислены пени в размере 19 097 рублей 66 копеек.

Таким образом, требования иска суд находит основанными на законе, положениях договора и подлежащими удовлетворению. Со стороны ответчика возражений по заявленным требованиям не поступили, расчет цены иска не оспорен.

На основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 46 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования г. Набережные Челны подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ... ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ...-░░ ░ ░░░░░░░ 89 719 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 19 097 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 376 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░