Решение по делу № 2-52/2019 ~ М-36/2019 от 12.02.2019

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>          21 марта 2019 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вялых М.В.,

при секретаре ФИО20,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на жилую квартиру с пристройками,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на жилую квартиру с пристройками, указывая, что в сентябре 2005 года она приобрела у ФИО3, ФИО13, ФИО8, ФИО7, ФИО14 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ) как часть дома спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, уплатив в полном объеме покупную цену, о чем были составлены соответствующие расписки, заверенные администрацией Цветоченского сельсовета <адрес>. Право собственности на приобретенное недвижимое имущество не было ею оформлено в установленном законом порядке, и в настоящее время такая возможность у нее отсутствует, поскольку в настоящее время изменились адрес и площадь спорного жилого помещения; договор купли-продажи не был оформлен надлежащим образом; ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого в наследство вступили его жена ФИО10 и два сына ФИО11 и ФИО12 В настоящее время она желает зарегистрировать за собой право собственности на спорное недвижимое имущество для того, чтобы иметь возможность распоряжаться им по своему усмотрению и в своих интересах. Просит суд признать за нею право собственности на <адрес>, общей площадью 57,9 кв. м, в том числе жилой площадью 33,2 кв. м, с пристройками, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО6 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.

Представитель истицы ФИО6 по доверенности ФИО21 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Представитель третьего лица – администрации Андреевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО6

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из положений п. 62 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам.

По делу установлено, что истец ФИО6 зарегистрирована и проживает одна в <адрес>, которая, согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый № и общую площадь 57,9 кв. метров.

По информации Касторенского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение являлось квартирой, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 33,2 кв.м., которая ранее была расположена по адресу: <адрес>, и на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2, их детям, ФИО3, ФИО4, ФИО13 и внучке ФИО5. Право собственности на квартиру было зарегистрировано в МП «Касторенское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после смерти в наследство вступила его дочь ФИО7; ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после её смерти наследником по закону стал её сын ФИО8; ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после его смерти в наследство вступили его жена ФИО10, сын ФИО11 и сын ФИО12

В соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты <адрес>» решением собрания депутатов Андреевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Цветоченского сельсовета была реорганизована путем присоединения к администрации Андреевского сельсовета.

На основании актов администрации Андреевского сельсовета <адрес> спорной жилой квартире был присвоен ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес: <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>.

Также судом установлено, что спорную квартиру истец ФИО6 приобрела как часть дома у ФИО3, ФИО13, ФИО8, ФИО7, ФИО14 по распискам от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, полностью уплатив обусловленную покупную цену.

По результатам технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, спорная жилая квартира лит. A с пристройками лит. a, a1 имеет общую площадь 57,9 кв.м, в том числе жилую площадь 33,2 кв. метра; увеличение размера общей площади жилого помещения произошло за счет изменения подсчета площадей, при этом реконструкция и перепланировка квартиры не проводились.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем из участников процесса не оспариваются, ответчики признают заявленные истцом требования в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом в соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество, судом не установлено; согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений по иску третьего лица, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме и признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании права собственности на жилую квартиру с пристройками удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности на жилую <адрес> (литер A), с пристройками (литера a, a1),общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилой площадью 33,2 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                            Вялых М.В.