Решение по делу № 2-525/2012 от 27.08.2012

Дело № 2-10-525/2012

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля                                                                                              27 августа 2012 года

         И.о. мирового судьи судебного участка № 10 Волгоградской области - мировой судья судебного участка № 127 Волгоградской области Бородина М.А., с участием представителя истца Мытковской Е.Н., при секретаре Федосове Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Иловлинского района» в лице Конкурсного управляющего к Сазонову <ФИО1>  о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Иловлинского района»  обратилось к  мировому судье с иском к Сазонову М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества, в обоснование требований указав, что <ДАТА2> в многоквартирном жилом доме по адресу <АДРЕС> область <АДРЕС>, на основании решения общего собрания собственников выбран способ управления многоквартирным домом - управление ООО «Управляющая компания Иловлинского района». Ответчик является собственником жилого помещения в указанном многоквартирном доме.  Истец с момента принятия решения об управлении многоквартирным домом исполняет обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, собственник в свою очередь, обязанный производить оплату за оказанные услуги, ненадлежащим образом исполняет свою обязанность, в связи с чем образовалась задолженности за период с мая 2011 года по <ДАТА3> по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 14 122 рубля 20 копеек. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ  плата за жилье должны вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяца. Просит  взыскать с  ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание общего имущества в размере 14 122 рубля 20 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 564 рубля 89 копеек.

Определением мирового судьи от 27 августа 2012 года производство по делу по иску ООО «Управляющая компания Иловлинского района» к Сазонову М.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества,  прекращено в части взыскания задолженности на содержание общего имущества в размере 1 681 рубль 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца Мытковская Е.Н. действующая на основании доверенности от 16 июля 2012 года, исковые требования поддержала, с учетом отказа от иска в части взыскания задолженности на содержание общего имущества и просит взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 12 441 рубль 20 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 564 рубля 89 копеек.

          Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено  в порядке заочного производства.

          Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилье должна вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> мкр., <АДРЕС>, и им обязательства по оплате жилья не исполнялись. Сумма задолженности по оплате жилья за период времени с мая 2011 года по <ДАТА5> составила 12 441 рубль 20 копеек. Договор с данной организацией, Сазоновым М.А. был заключен надлежащим образом, что ответчиком не оспаривается.

Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

С учетом изложенного мировой судья  считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как пользователь жилым помещением несет все обязательства, предусмотренные ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

  В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение,  суд присуждает  с другой стороны все понесенные по делу расходы, то есть с ответчика в пользу ООО «Управляющая компания Иловлинского района» в лице конкурсного управляющего надлежит взыскать оплаченную при подаче искового заявления и подтвержденную платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА6> (л.д. 4) государственную пошлину в размере  564 рубля 89 копеек.

Таким образом, общая сумма к взысканию составляет 13 006 рублей 09 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  ООО «Управляющая компания Иловлинского района» в лице Конкурсного управляющего к Сазонову <ФИО1>  о взыскании задолженности за коммунальные услуги -  удовлетворить.

Взыскать с Сазонова <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания Иловлинского района» в лице конкурсного управляющего задолженность по оплате жилья за период времени с мая 2011 года по <ДАТА5> в размере 12 441 рубль 20 копеек, а также государственную пошлину в размере 564 рубля 89 копеек, а всего 13 006 (тринадцать тысяч шесть) рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иловлинский районный суд Волгоградской области в  течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Мировой судья                                                                                 М.А. Бородина