Решение по делу № 2-259/2015 (2-5118/2014;) от 18.11.2014

Дело № 2-259/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года                                                                                   г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.

при секретаре Мещеряковой И.Н.

с участием истца Шепетько Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепетько Е.Н. к Администрации муниципального образования «Город Саратов», СНТ «Ортопед-65» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Шепетько Е.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № №, указав в обоснование своих требований, что он является членом СНТ «Ортопед-65» и владеет указанным земельным участком. Она желает оформить данный земельный участок в собственность.

Свои требования истец мотивировала тем, что Постановлением администрации г.Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащий СНТ «Ортопед-65» - передан ему в коллективно-долевую собственность. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ наименование данного вида собственности было исключено из действующего законодательства. Постановление администрации г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении указанного земельного участка СНТ «Ортопед-65» в коллективно-долевую собственность принято до издания Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ Истец является членом СНТ «Ортопед-65», что подтверждается членской книжкой. Имеется геодезическая съемка земельного участка, который используется истцом, а также имеется заключение правления СНТ о закреплении за истцом участка № №. Просит суд признать право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный в СНТ «Ортопед-65» по адресу: <адрес>.

Истец Шепетько Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СНТ «Ортопед-65» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна, представили письменный отзыв о признании исковых требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, в суд поступили возражения на исковые требования, согласно которых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Администрации МО г.Саратов в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений суду не предоставлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с учетом мнения истца в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства (статья 2).

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (часть 2 статья 17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18).

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2 статья 9).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1, 2 статья 35).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункта 9-1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (в редакции от 13.05.2008 г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ч.4 статья 14) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим представлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно статьи 28 названного Закона, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть 1).

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (часть 4).

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (часть 6).

Таких ограничений, а также ограничений, установленных ст.27 Земельного кодекса РФ, в рассматриваемом деле судом не установлено.

Из материалов гражданского дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ было создано Садоводческое товарищество «Ортопед». В настоящее время Садоводческое некоммерческое товарищество «Ортопед-65» является правопреемником СТ «Ортопед» Согласно Устава СНТ «Ортопед-65» на основании решения общего собрания, утвердившего список членов товарищества, каждому члену товарищества выделяется один земельный участок. В последующем член товарищества вправе приобрести в собственность дополнительно ещё участок и совершать сделки с ним. Земля общего пользования разделу не подлежит.

Согласно Устава, член товарищества имеет право на получение для садоводства земельного участка в собственность.

Постановлением администрации г Саратова № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, принадлежащий СНТ «Ортопед-65» - передан ему в коллективно-долевую собственность. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ наименование данного вида собственности было исключено из действующего законодательства. Постановление администрации г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении указанного земельного участка СНТ «Ортопед-65» в коллективно-долевую собственность принято до издания Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст.3 Земельного кодекса РСФСР (действующего на момент предоставления земельного участка), в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в её состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Указом Президента РФ от 24.12.1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права «коллективно-долевая собственность» исключён из действующего законодательства. Не предусмотрен данный вид собственности и Земельным кодексом РФ.

Право СНТ «Ортопед-65» на земельный участок подтверждается государственным актом.

Истец является членом СНТ «Ортопед-65», что подтверждается представленной членской книжкой.

Истцом представлено описание местоположения спорного земельного участка. СНТ «Ортопед-65» не возражает выделить в собственность истца занимаемый им земельный участок в указанных им границах.

В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п.2 ст.247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

С учётом представленных доказательств, суд не находит оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый им в СНТ «Ортопед-65» земельный участок под № 20.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве суд находит несостоятельными и не основанными на законе по изложенным выше обстоятельствам.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности за Шепетько Е.Н. на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Ортопед-65» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.

Судья: