Решение от 31.10.2013 по делу № 2-360/2013 от 31.10.2013

Дело-2-360/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2013 года                                                                                                  г. Сенгилей

Мировой судья судебного участка № 1 Сенгилеевского административного района Ульяновской области КузнецоваО.В., при секретаре Ткачевой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское  дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервис» к Назоевой Н.Н.1, Комарову А.Н.1, Комарову А.Н.1 о взыскании задолженности за содержание помещений,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Сервис» обратилось в суд с иском к Назоевой Н.Н.1, Комарову А.Н.1, Комарову А.Н.1 о взыскании задолженности за содержание помещений. Требования мотивированы тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Указанный многоквартирный дом находится в управлении истца, который оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики имеют задолженность по оплате указанных услуг за период с 01 июля 2008 года по 31 августа 2012 года в сумме 8961 руб. 10 коп. Просило взыскать указанную задолженность, расходы по оплате госпошлины.

            В судебное заседание представитель истца ООО «Сервис» Казакова Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся документам.  Представила в материалы дела расчет задолженности.

Ответчики Назоевой Н.Н.1, Комарову А.Н.1, Комарову А.Н.1 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, конверты возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно сведений, полученных из УФМС по Ульяновской области, все вышеуказанные ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.2). Согласно рапорта УУП МО МВД России «Сенгилеевский»  Назоевой Н.Н.1, Комарову А.Н.1, Комарову А.Н.1 по указанному адресу в <АДРЕС> не проживают, их место жительства и место пребывания не известно.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>. Квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности.

   В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2,3 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.11 ст.155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

До 01 февраля 2012г. вышеуказанный дом находился в управлении ООО «Сервис» ИНН 7321313777 ОГРН 1077321002241 основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме №1 от 30 марта 2008г. С 01 февраля 2012 года указанный жилой дом находится в управлении истца, который оказывает услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании протокола общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме №1 от 01 февраля 2012г. Истцу перешло право требования задолженности ответчика за указанные услуги за период до 01 февраля 2012 года перед ООО «Сервис» ИНН 7321313777 ОГРН 1077321002241 на основании соглашения об уступке права требования от 01.02.2012г.

            Согласно п.5.2.3 договора № 03 управления многоквартирным домом от 01.04.2008г. размер платы за услуги по управлению и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме составляет 3,25 руб. за кв.м. общей площади  (л.д.10-15).

Согласно п.3 протокола № 01 от 07.04.2009г. (л.д.20-21) размер платы за услуги по управлению и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме составляет 4,26 руб. за кв.м. общей площади с 01 января 2009 года.

            Расчет истца произведен, исходя из площади квартиры 49,1 кв.м. Документов, подтверждающих указанную площадь квартиры, в материалы дела не представлено.

Из материалов дела следует, что площадь квартиры, принадлежащей ответчикам, составляет 39,13 кв.м. Указанное подтверждается копией договора купли-продажи квартиры.  

Исходя из площади квартиры 39,13 кв.м., задолженность ответчиков за указанные услуги за период с 01 июля 2008г. по 31 декабря 2008 года рассчитывается следующим образом:3,25 руб. х 39,13 кв.м х 6 мес. = 763,04 руб.

763,04 - 154,01 (оплата 13.11.2008г.) = 609,03 руб.

 Исходя из площади квартиры 39,13 кв.м., задолженность ответчиков за указанные услуги за период с 01 января 2009г. по 31 августа 2012 года рассчитывается следующим образом:

4,26 руб. х 39,13 кв.м х 44 мес. = 7334,53 руб.

7334,53 руб. - 627,51 руб. (оплата 09.04.2009г.) = 6707,02 руб.

Итого за период с 01 июля 2008г. по 31 августа 2012г. задолженностьответчиков за указанные услуги с учетом произведенных частичных оплат составляет 7316,05 руб.

Суд считает требование о взыскании задолженности за указанный период  подлежащим удовлетворению в указанной сумме. Учитывая, что квартира принадлежит соответчикам на праве общей долевой собственности,  указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в равной доле с каждого, т.е. по 2438,68 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит также взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 400 рублей, в равной доле с каждого, то есть по 133 рубля 33 копейки с каждого.

.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 119, 194 - 199, ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░.1, ░░░░░░░░ ░.░.1, ░░░░░░░░ ░.░.1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2438 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 133 ░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2438 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 133 ░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░.1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2438 ░░░░░░ 68 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 133 ░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                   ░.░.░░░░░░░░░