Решение по делу № 2-2575/2015 от 11.09.2015

Дело № 2- 39 М/16

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Семёновой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курако Александра Васильевича к Богачёвой Надежде Борисовне об обязании установить границы земельного участка,

Установил:

Курако А.В. обратился в суд с иском к Богачёвой Надежде Борисовне об обязании установить границы земельного участка.

Из искового заявления усматривается, что Курако Александр Васильевич, является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 85,8 кв.м., инв. № №, лит. «А», «а», «а1», расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии 50№ о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № №

Курако А.В. также принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1437кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дер. Игнатьево, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в МОРП и получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии <адрес>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № №

Собственником смежного земельного участка является Богачева Надежда Борисовна, ей принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцу необходимо установить границу его земельного участка с кадастровым №, площадью 1437 кв.м., по результатам проведенной судебной экспертизы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчице – Богачевой Надежде Борисовне установить границу земельного участка с № №, площадью 1410 кв.м. по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании изложенного представитель истца, уточнив исковые требования, согласно проведённой экспертизы, просит суд установить границу земельного участка с кадастровым № № площадью 1437 кв.м., принадлежащего на праве собственности Курако Александру Васильевичу, следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границу земельного участка с кадастровым № № площадью 1410 кв.м., принадлежащего на праве собственности Богачевой Надежде Борисовне, следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

По вступлении решения суда в законную силу оно будет является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о внесении сведений о границе земельного участка.

Богачёва Н.Б. в судебном заседании исковые требования признала.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

Курако Александр Васильевич, является собственником жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 85,8 кв.м., инв. № №, лит. «А», «а», «а1», расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

Курако А.В. также принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым № № земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1437кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в МОРП и получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации № №

Собственником смежного земельного участка является Богачева Надежда Борисовна, ей принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ст. 261 ч.1 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 закона 28-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном земельном кадастре» сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов геодезических и картографических работ, землеустройства, лесоустройства, иных обследований и изысканий.

Исходя из ч. 4 ст. 69 ЗК РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

В соответствии со ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право осуществлять права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ, размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если документы отсутствуют, границами земельного участка являются существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

На основании изложенного, суд исковые требования удовлетворяет в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Курако Александра Васильевича к Богачёвой Надежде Борисовне об обязании установить границы земельного участка удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым № № площадью 1437 кв.м., принадлежащего на праве собственности Курако Александру Васильевичу, следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границу земельного участка с кадастровым № № площадью 1410 кв.м., принадлежащего на праве собственности Богачевой Надежде Борисовне, следующим образом:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области о внесении сведений о границе земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.