Решение по делу № 2-462/2012 от 24.09.2012

Дело № 2-131-462/12

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Средняя Ахтуба                                                                     24 сентября 2012 г.

       Мировой судья судебного участка № 131 Волгоградской области Мартынюк Л.Ф., при секретаре Коняхиной М.С., с участием представителя истца Чукашовой Е.А.. действующейна основании доверенности от 21 августа 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ахтуба» к Кузнецову Сергею Олеговичу, Кузнецовой Елене Николаевне, Соболеву Матвею Сергеевичу о взысканиизадолженности по квартире и оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Ахтуба» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Кузнецову С.О., Кузнецовой Е.Н., Соболеву М.С. о взыскании задолженности по квартире и оплате коммунальных услуг в размере 41651 рубля 91 копейки. В обоснование своего иска истец ссылается на то, что ООО «Управляющая компания «Ахтуба» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> район, р.п.Средняя Ахтуба, ул. <АДРЕС>. Ответчики Кузнецов С.О., Кузнецова Е.Н., Соболев М.С. являютсясобственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по вышеуказанному адресу, не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 декабря 2011 года по 30 июня 2012 года сложилась задолженность в размере 40296 рублей 61 копейки и начислена пени за каждый день просрочки согласно размеру одной трехсотой ставки рефинансирование Центрального Банка РФ в размере 1355 рублей 30 копеек. Просит взыскать указанные суммы задолженности с ответчиков и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1449 рублей 56 копеек.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «Ахтуба» Чукашова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила иск удовлетворить. Ответчики Кузнецов С.О., Кузнецова Е.Н., Соболев М.С. в судебноезаседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законном порядке, возражений относительно исковых требований не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирной доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, одним из которых является управление управляющей организацией.

Согласно п. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего  собрания о выборе  способа  управления   является  обязательным  для   всех собственников помещений в многоквартирном ломе.

В судебном заседании установлено, что протоколом общего собрания
собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу:
<АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п.Средняя Ахтуба, <АДРЕС>, от 28 декабря 2009 года(л.д. 8), был определен способ управления многоквартирным домом, как управляющей организацией, расторгнут  договор на предоставление коммунальных услуге МУП «Среднеахтубинское ЖКХ», и утверждена в качестве конкретной управляющей организации ООО «Управляющая компания «Ахтуба».

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, ... лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно  справки,   выданной   ООО  «УК «Ахтуба»   по  адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, р.п. Средняя Ахтуба. <АДРЕС>,  управление,  которым  осуществляется  ООО «Управляющая компания «Ахтуба», в <АДРЕС>, зарегистрированы и проживают собственники Кузнецов С.О., Кузнецова Е.Н., Соболев М.С. (л.д.3). Ответчикисвоевременно не выполняют обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 декабря 2011 года по 30 июня 2012 года сложилась задолженность в размере 40296 рублей 61 копейки и начислена пени за каждый день просрочки согласно размеру одной трехсотой ставки рефинансирования  Центральною Банка РФ в размере 1355 рублей 30 копеек, что подтверждается копиями лицевого счета <НОМЕР>, открытого на ответчика, и расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг(л.д. 7).

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником  ответственность по обязательствам,   вытекающим   из   пользования данным   жилым  помещением,   если иное   не   установлено   соглашением   между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование  возникает, если солидарность обязанности  или требования предусмотрена договором  или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от  любого из них и отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах мировой судья считает необходимым взыскать с солидарно ответчиков в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» указанные  суммы задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные
расходы, с ответчиков также необходимо взыскать в пользу истца расходы по оплате
государственной пошлины в размере 1449 рублей 56 копеек, что подтверждается
платежным поручением(л.д. 2).        

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ахтуба» к Кузнецову Сергею Олеговичу, Кузнецовой Елене Николаевне, Соболеву Матвея Сергеевичу о взыскании задолженности поквартире и оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузнецова Сергея Олеговича, Кузнецовой Елены Николаевны, Соболева Матвея Сергеевича в пользу ООО «Управляющая компания «Ахтуба» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 декабря 2011 года по 30 июня 2012 года в размере 40296 рублей 61 копейки, пени за каждый день просрочки в размере 1355 рублей 30 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1449 рублей 56 копеек, а всего 43101(сорок три тысячи сто один) рубль 47 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами - в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области через мирового судью.

Решение изготовлено  мировым судьей на компьютере в совещательной комнате.         

Мировой судья                           подпись                           Мартынюк Л.Ф.