Решение по делу № 2-828/2011 от 25.11.2011

Дело № 2-828/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011 года                                                                                    город Балаково

          Мировой судья судебного участка  № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к Жарову В.А., Жаровой З.В., Жаровой И.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

установил:

истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 10 069 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 402 рубля 76 копеек.

В обоснование иска истец указывает, что Жаров В.А., <ДАТА2> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 47,80 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: <ОБЕЗЛИЧИНО> Жарова З.В., <ДАТА3> г.р. <ОБЕЗЛИЧИНО> Жарова И.В., <ДАТА4> г.р.

ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА5> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА5>, с <ДАТА6> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА6> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

Однако с <ДАТА5> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении <НОМЕР> к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА5> <НОМЕР> от <ДАТА6>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> составляет 10 069 рублей 07 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

          В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

          Ответчик Жаров В.А. в судебное заседание не явился. Заказное письмо с судебной повесткой, направленные судьей ответчику, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчика за его получением. Мировой судья считает, что ответчик отказался от получения судебной повестки, признает его извещенным о времени судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Ответчики Жарова З.В., Жарова И.В. в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены, что подтверждается почтовыми извещениями, причин неявки судье не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем судья признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу<АДРЕС>, что подтверждается справкой об учете граждан.

В соответствии с приложениями № 3 к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА5> <НОМЕР> от <ДАТА6>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчиков за период с <ДАТА5> по <ДАТА9>, подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4-5) и составляет 10 069 рублей 07 копеек.

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины в сумме 402 рубля 76 копеек.

  На основании изложенного, руководствуясь статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Жарову В.А., Жаровой З.В., Жаровой И.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Жаров В.А., Жаровой З.В., Жаровой И.В в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА5> по <ДАТА9> в сумме 10 069 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 402 рубля 76 копеек ей, а всего 10 471 (десять тысяч четыреста семьдесят один) рубль 83 (восемьдесят три) копейки.

Жаров В.А., Жарова З.В., Жарова И.В. вправе подать мировому судье судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.

          Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Балаковский районный суд Саратовской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин