Решение по делу № 2-18/2015 (2-715/2014;) от 23.09.2014

Дело № 2-18/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Прокопьевск                                                                           05 мая 2015 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

при секретаре Романовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздецкой Н.В. к Дунаевой А.П., ООО «Бюро кадастровой инвентаризации», Латикайнен С.Н. об установлении местоположения границы между смежными земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

Дроздецкая Н.В. обратилась в суд с иском об установлении местоположения границы между ее земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и смежным земельным участком ответчика Дунаевой А.П., расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок принадлежал её матери, Дроздецкой В.Т.. С ДД.ММ.ГГГГ границы земельного участка окончательно сложились и существуют до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке её родителями были построены: баня, гараж, летняя кухня, туалет. Данные постройки до настоящего времени находятся на земельном участке. Ею в ДД.ММ.ГГГГ был только заново построен забор на месте старого забора со стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит Дунаевой А.П. Дунаевы стали предъявлять претензии по поводу того, что она нарушает границы их земельного участка. При ознакомлении с материалами землеустроительного дела она увидела, что конфигурация чертежа земельного участка и фактическая конфигурация земельного участка не совпадают. Согласно данным землеустроительного дела, смежная граница с земельным участком Дунаевой А.П. определяется точками н2-н12. Она обратилась в ООО «Бюро кадастровой инвентаризации» с заявлением о выполнении кадастровых работ по выносу в натуру границ земельного участка. При выполнении данных работ была установлена кадастровая ошибка: фактическая конфигурация её земельного участка не соответствует сведениям ГКН, было выявлено пересечение границ со смежным участком, принадлежащим Дунаевой А.П. Так например, ширина участка между точками н2 и н3, н.9 и н12 фактически шире, чем указано в документах землеустроительного дела по межеванию её земельного участка. Если причиной пересечения границ является ошибка, допущенная кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка, кадастровый учет которого был осуществлен после вступления в силу закона «О государственном кадастре недвижимости», такая ошибка определяется как кадастровая ошибка в сведениях и подлежит исправлению в порядке, установленном ст.28 Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости». Орган кадастрового учета известил ответчика о возможности внесения в межевой план, предназначенный для осуществления государственного кадастрового учета, дополнительных сведений, необходимых для исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка, однако Дунаева А.П. уклонилась от урегулирования разногласий во внесудебном порядке. Фактически, акт согласования и чертеж земельного участка в землеустроительном деле её участка - два отдельных документа. К тому же выяснилось, что её мать не согласовывала ответчику смежную границу землепользования, а в акте согласования границ земельного участка ответчика, не ее подпись. В акте согласования границ земельного участка, который сейчас принадлежит ей, вместо подписи собственника Дунаевой А.П., подпись М. Место прохождения границы между спорными земельными участками на участке между точками н2 и н3 следовало установить с учетом местонахождения гаража, летней кухни, между точками н9 и н12 с учетом местонахождения и забора. То есть, смежная граница между спорными участками должна определяться, исходя из сложившегося фактического порядка пользования и правоустанавливающих документов о месте нахождения и площади земельного участка. Просит обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части определения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части определения    границы    земельного    участка    с    кадастровым номером №,    расположенного    по    адресу:    <адрес>. Установить местоположение границ, принадлежащего на праве собственности Дроздецкой Н.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим координатам :

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Взыскать с Дунаевой А.П. в её пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>, расходы за составление нотариально удостоверенной доверенности в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец Дроздецкая Н.В. неоднократно уточняла исковые требования, с учетом уточненных требований предъявляет иск к Дунаевой А.П., ООО «Бюро кадастровой инвентаризации», кадастровому инженеру Латикайнен С.Н. просит:

Признать недействительными результаты межевания земельных участков:

    с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

    с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части определения границы земельного участка с кадастровым номером №,    расположенного    по    адресу:    <адрес>;

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части определения    границы    земельного    участка    с    кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.;

Установить местоположение границ, принадлежащего на праве собственности Дроздецкой Н.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим координатам :

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области внести в государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес> по следующим координатам:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Обязать Дунаеву А.П. провести кадастровые работы, связанные с исправлением границ между смежными земельными участками;

Обязать кадастрового инженера - Латикайнен С.Н. провести кадастровые работы земельных участков Дроздецкой Н.В. и Дунаевой А.П., связанные с исправлением границ между смежными земельными участками

Взыскать с Дунаевой А.П. в её пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы за составление искового заявления в размере <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>, расходы за составление нотариально удостоверенной доверенности в размере <данные изъяты>.

    В судебном заседании истец Дроздецкая Н.В. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

1.Дроздецкая Н.В. отказывается от исковых требований в части:

      а) Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части определения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

б) Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части определения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

в) Взыскать с Дунаевой А.П. в пользу Дроздецкой Н.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы за составление искового заявления <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>, расходы за составление нотариально удостоверенной доверенности <данные изъяты>.

2.Стороны согласовали следующее :

     Установить местоположение границ, принадлежащего на праве собственности Дроздецкой Н.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам :

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Установить местоположение границ, принадлежащего на праве собственности Дунаевой А.П. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>1 по следующим координатам :

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. ООО «Бюро кадастровой инвентаризации», кадастровому инженеру Латикайнен С.Н. в течение 10 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения подготовить межевой план, связанный с исправлением кадастровой ошибки :

- по земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- по земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные ответчиками, истцом не возмещаются.

6. От исковых требований в части признания недействительными межевания земельных участков с кадастровыми номерами № истец отказывается.

    Представитель истца Дроздецкой Н.В. – Козленкова Е.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержала заявленное ходатайство, просит утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Ответчик Дунаева А.П. согласна заключить мировое соглашение, просит утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Представитель ответчика Дунаевой А.П. – Желтухина И.В., действующая на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласна заключить мировое соглашение, просит утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Ответчик Латикайнен С.Н. согласна заключить мировое соглашение, просит утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

Представитель ответчика ООО «Бюро кадастровой инвентаризации» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица: Дроздецкая В.Т., Касьянова Л.И., представитель администрации Сафоновского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – представитель Филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания. Мировое соглашение подписано истцом Дроздецкой Н.В., ответчиками: Дунаевой А.П., Латикайнен С.Н., представителем ООО «Бюро кадастровой инвентаризации» и приобщено к материалам дела.

Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по гражданскому делу по иску Дроздецкой Н.В. к Дунаевой А.П., ООО «Бюро кадастровой инвентаризации», Латикайнен С.Н. об установлении местоположения границы между смежными земельными участками, по условиям которого стороны договорились:

1.Дроздецкая Н.В. отказывается от исковых требований в части:

      а) Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части определения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

б) Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения в части определения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

в) Взыскать с Дунаевой А.П. в пользу Дроздецкой Н.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы за составление искового заявления <данные изъяты>, расходы на представителя в размере <данные изъяты>, расходы за составление нотариально удостоверенной доверенности <данные изъяты>.

2.Стороны согласовали следующее :

     Установить местоположение границ, принадлежащего на праве собственности Дроздецкой Н.В. земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по следующим координатам :

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Установить местоположение границ, принадлежащего на праве собственности Дунаевой А.П. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по следующим координатам :

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. ООО «Бюро кадастровой инвентаризации», кадастровому инженеру Латикайнен С.Н. в течение 10 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения подготовить межевой план, связанный с исправлением кадастровой ошибки :

- по земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

- по земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, понесенные ответчиками, истцом не возмещаются.

6. От исковых требований в части признания недействительными межевания земельных участков с кадастровыми номерами № истец отказывается.

Производство по делу по иску Дроздецкой Н.В. к Дунаевой А.П., ООО «Бюро кадастровой инвентаризации», Латикайнен С.Н. об установлении местоположения границы между смежными земельными участками прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Судья:                                     Т.А.Герасимчук (На момент опубликования определение в законную силу не вступило.)