Решение по делу № 2-1078/2017 от 06.10.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<АДРЕС> область село <АДРЕС> <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области Арютина Г.Г.

при секретаре Пресняковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по исковому заявлению ТСН «Виктория» к Фадеевой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности Тараборина Л.О. обратилась к мировому судье с иском к Фадеевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик Фадеева Н.А. является собственником коммунальной квартиры (площадь 10,10 кв.м.), расположенной по адресу: <АДРЕС>. В течение длительного времени собственник не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности. Сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 20190,73 коп. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Согласно ст.137 ЖК РФ ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.5 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности за жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В целях содержания и эксплуатации жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, собственниками данного дома создано ТСН «Виктория», которое действует на основании Устава. ТСН осуществляя функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества заключило ряд договоров с организациями, снабжающими жилой дом теплом, водой, электричеством и т.д. Свои обязательства по оплате услуг перед данными организациями ТСН выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Представитель истца просит взыскать с ответчика в пользу ТСН «Виктория» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 20190,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 806,00 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 5000,00 руб.

До начала предварительного судебного заседания от представителя истца поступило заявление об отказе от иска и прекращении производства по гражданскому делу.

Заявление представителя истца об отказе от иска добровольно, изложено в письменной форме. Представителю истца разъяснены процессуальные последствия отказа от иска и прекращения производства по делу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Поскольку истец вправе отказаться от иска и данный отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ представителя истца от исковых требований к Фадеевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, мировой судья

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ представителя истца от иска и производство по гражданскому делу <НОМЕР> по исковому заявлению ТСН «Виктория» к Фадеевой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение 15 дней со дня его вынесения через судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области.

Мировой судья Г.Г.Арютина

Определение составлено при помощи ПК и подписано мировым судьей в совещательной комнате <ДАТА4>