Решение по делу № 2-17/2019 от 11.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2018 года г.о. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области Винтаев С.Ю., При секретаре Червяковой В.В.рассмотрев  гражданское дело <НОМЕР> по иску  общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 72-го квартала» к Гранкину А.С., Шпилевской К.А.  взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец  обратился с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>,  в размере 45190,25  руб., пени в размере 1546,06 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1602,09 руб. по жилому помещению, расположенному в г. <АДРЕС>, по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, квартира 100. Согласно уточненным исковым заявлениям истец просит взыскать с ответчиков за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> 31611,47 руб. задолженности,  пени в размере 2537,57 руб., и государственную пошлину в размере 667,73 руб.

В судебном заседании представители истца, действующие по доверенностям,  исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчик Гранкин А.С.исковые требования не признал и показал, что в судебном порядке он никаких постановлений, нормативных документов  и договоров, расчетов он  не оспаривал.

В суд от ответчика  Гранкина А.С. поступило заявление о непризнании допустимым доказательства -  Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")  так как  все законы, а также любые нормативные акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, должны быть официально опубликованы для всеобщего сведения, то есть обнародованы. Таким образом, данные Правила не прошли официального опубликования, т.к. нарушили требования п. 2 Указа Президента РФ от 23.05.1996 № 763 - опубликованы в «Российской газете» по истечении 26 дней после их подписания.

В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 23.05.1996 № 763, акты Правительства Российской Федерации, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, устанавливающие правовой статус федеральных органов исполнительной власти, а также организаций, вступают в силу одновременно на всей территории Российской Федерации по истечении семи дней после дня их первого официального опубликования, в связи, с чем суд считает, что оснований для неприменения  Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при рассмотрении данного гражданского дела нет.

В суд от ответчика  Гранкина А.С. поступило заявление о непризнании допустимым доказательства -   платежных поручений  на доплату госпошлины после уточнения исковых требований указаны в графе «наименование платежа»: Ул. <АДРЕС> <НОМЕР>, от <ДАТА9>, ул. <АДРЕС> <НОМЕР> от <ДАТА10>

В суд от ответчика  Гранкина А.С. поступило заявление о непризнании допустимым доказательства  копии протокола общего собрания собственников от <ДАТА11> Повестка дня п.7 «Выбор способа управления многоквартирным домом - Управление товариществом собственником жилья». Проголосовали <НОМЕР> что составило 100% от общего числа голосов. Таким образом, доказательство в виде «Копии данного протокола» не является относимым и допустимым к делу, так как не подтверждает что жильцы выбрали для управления компанию ЖЭУ 72 квартала.

Однако в пункте  8 протокола общего собрания собственников от <ДАТА11> выбрана управляющая компания ООО «ЖЭУ 72-го квартала». В связи, с чем доводы ответчика являются необоснованными.

В суд от ответчика  Гранкина А.С. поступило заявление о непризнании допустимым и надлежащим  доказательством   п.14 ст.155 ЖК РФ, так  он  является живым человеком и гражданином СССР, и не  является физическим лицом, и данная  статья не имеет к нему никакого отношения.

В п. 14,  ст.155 ЖК РФ, не указано, что данная статья распространяется только на физических лиц, в связи с чем умозаключении я ответчика не могут быть приняты вор внимание.

В суд от ответчика  Гранкина А.С. поступило заявление о непризнании допустимым и надлежащим  доказательством расчета пеней, который  составлен и подписан <ФИО1>, у которой, согласно доверенности нет полномочий составлять и подписывать подобные расчеты, кроме того нет методологии расчета пеней.

Согласно имеющейся доверенности в деле <ФИО1>  имеет право представлять интересы ООО «ЖЭУ 72-го квартала» во всех  органах государственной власти, судебных органах и совершать иные действия предусмотренные ГПК РФ,  запрета на подписание расчетов по пени в доверенности не указано, в связи с чем данные доводы ответчика не могут быть приняты во внимание, кроме того они соответствуют установленным правилам, а ответчиком никаких расчетов не представлено.

В суд от ответчика  Гранкина А.С. поступило заявление о непризнании допустимым и надлежащим  доказательством, выписки к лицевому счету <НОМЕР>, так как выписка подписана <ФИО3>, полномочия которой суду не предоставлены на составление и подписание выписок. Также нет доказательств, что данный лицевой счет принадлежит мне или квартире <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> <НОМЕР>.

Согласно законодательства полномочия составителя лицевого счета в суд не представляются, данные расчеты поддерживают представители истца в суде, у которых не вызывают сомнения в полномочиях  составителя выписки из лицевого счета, каких либо доказательств  о том, что в квитанции указан лицевой счет не принадлежащий ответчику в суд не представлено, в связи с чем ответчику счет не представлено.

В судебном заседании также были исследованы следующие доказательства, свидетельство о постановке истца на налоговый учет и о государственной регистрации. Лицензия  на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом.

Протокол общего собрания собственников помещений    по ул. <АДРЕС> дом <НОМЕР> г. <АДРЕС>, где п.7 указан выбор управляющей организации ООО «ЖЭУ 722-квартала»

Приказ о приеме на работу <ФИО4>

Выписки из поквартирной карточки, где ук5азанро,  в квартире 100 дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> зарегистрировано 5 человек. Из них 4  несовершеннолетних ребенка и выписка из  ФГИС ЕГРН, где указаны собственники данного жилого помещения.

Нормативные базы  по водоснабжению, теплоснабжению тарифы по водоответвлению, снабжению об установлении цен на электроэнергию. Уточненные расчеты о задолженности ответчиков.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

 Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

 В случае если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

 На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со  ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Таким образом, вышеизложенные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6  ст.  333.40.  НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия. Истцом были представлены в счет доказательств  об оплате  государственной пошлины платежные поручения <НОМЕР> от <ДАТА12> на сумму 1335,46 руб., платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА13> на сумму 200 рублей, платежное поручение <НОМЕР> от <ДАТА14> на сумму 200 рублей, а всего было оплачено  1735,46 руб., которые были приняты судом, в связи, с чем оснований для признания платежных поручений об оплате государственной пошлины у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Всего  истцом предъявлен уточненный иск на  общую сумму задолженности в размере 31611,47 руб., и пени в размере 2537,57 руб., а всего на общую сумму 34149,04 руб., таким образом, государственная пошли  подлежит взысканию в размере  1224,57 руб.,  то есть по 612,28  руб.  с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194-198, 199, ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требованиях  общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 72-го квартала» к  Гранкину <ФИО5> солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в размере 31611,47 руб.  и   пени в размере 2537,57 руб., удовлетворить.

Взыскать Гранкина <ФИО5> пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 72-го квартала» оплаченную государственную пошлину в размере по 574,17 руб., с  каждого.

            В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской обл. через мирового судью, вынесшего решение в течение месяца.

  Мотивированное решение составлено <ДАТА15>

Мировой судья                                                                    С.Ю. Винтаев