Решение по делу № 2-1/2011 от 14.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара 14 января 2011 года

Мировой судья судебного участка № 1 Самарской области Дешевых Т.В., при секретаре Беляниной Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1/11 по иску Жилищно-строительного кооператива № 284 к Ковалевой (*****), Ковалеву (*****) о взыскании задолженности по  оплате  жилого помещения и коммунальные услуг,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № 284 обратился в суд с иском к  Ковалевой Н.М., Ковалеву П.А. о взыскании задолженности по  оплате  жилого помещения и коммунальные услуг, пояснив следующее.

Ковалева Н.М. систематически не оплачивает коммунальные услуги, предоставляемые Жилищно-строительным кооперативом № 284. За период с 01.01.2008 года по 01.11.2010 года сумма задолженности Ковалевой Н.М. перед ЖСК составила 25 628 рублей 48 копеек.

Таким образом, истец просит взыскать с ответчика  задолженности по  оплате  жилого помещения и коммунальных услуг в размере 25 628 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 рублей 85 копеек.

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве соответчика привлечен  Ковалев П.А.

В судебном заседании представители истца Визгалин Е.А., действующий на основании доверенности от (*****) года сроком по (*****) года, Максимова С.Н., действующая на основании доверенности от (*****) года сроком на три года, Казарин И.В., действующий на основании доверенности от (*****) года сроком на три года, исковые требования  уточнили и просили взыскать с ответчика   Ковалевой Н.М.  задолженность по  оплате  жилого помещения и коммунальных услуг в размере 22 931 рубль 10 копеек, с ответчика Ковалева П.А. задолженность за пользование  водой в размере 2697 рублей 38 копеек, государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В судебном заседании ответчик Ковалева Н.М. исковые требования признала частично. Пояснила, что согласна  с  тем, что у нее имеется задолженность по коммунальным платежам из расчета, что в квартире проживает  три человека.  С  июня 2008 года Жилищно-строительный кооператив № 284 производил расчет на  четыре человека, в связи с тем, что  в квартире был зарегистрирован  ее муж  Ковалев А.Л., в отношении которого в 2000 году было решение суда о принудительном снятии с регистрационного учета. Копию данного решения она отдавала в Жилищно-строительный кооператив № 284, но предоставить суду доказательства данного факта не смогла. Заявление о перерасчете оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги она не писала. С февраля 2009 года  Жилищно-строительный кооператив № 284 производил расчет оплаты за жилое помещением коммунальные услуги из расчета пять человек, так как у нее проживал ее сын Ковалев П.А., который зарегистрирован по другому адресу и  оплачивает  оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по месту регистрации. В августе 2009 года она установила счетчик на горячую и холодную воду, и производит оплату согласно показаниям счетчика.

В судебном заседании ответчик Ковалев П.А. пояснил, что он зарегистрирован по другому адресу и  оплачивает  оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по месту регистрации, о чем предоставил справку. В 2009 году он действительно в основном проживал со своей матерью Ковалевой Н.М.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчику  Ковалевой Н.М. принадлежит квартира № (*****) в доме № (*****) по ул. (*****) в г. Самара.

С 20.04.1993 года в данной квартире был зарегистрирован   муж ответчика Ковалев А.Л., который снят с регистрационного учета  27.01.2010 года  по решению суда Железнодорожного района г. Самара от 21.03.2000 года. До 27.01.2010 года ответчик Ковалева Н.М. с заявлением о  снятии с регистрационного учета  Ковалева А.Л. и перерасчете оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги к ответчику не обращалась. Доводы ответчика о том, что она предоставляла истцу копию решения   суда Железнодорожного района г. Самара от 21.03.2000 года не подтверждаются материалами дела и суд расценивает их как способ защиты.               

В судебном заседании  также установлено и сторонами не спаривается, что ответчик Ковалев П.А. в 2009 году  проживал со своей матерью Ковалевой Н.М. Оплату за коммунальные услуги ответчик Ковалев П.А. производил по месту регистрации.

В силу п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу  ст. 155 ЖК РФ члены жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ  от 23.05.2006 года № 307 от «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Анализируя изложенное, учитывая частичное признание иска ответчиком Ковалевой Н.М., суд приходит  к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика Ковалевой Н.М. задолженности по  оплате  жилого помещения и коммунальные услуг за период с 01.01.2008 года по 01.11.2010 года законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. В иске Жилищно-строительного кооператива  № 284 к Ковалеву П.А. необходимо отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчика Ковалевой Н.М. в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 968 рублей 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Жилищно-строительному кооперативу  № 284 к Ковалеву (*****) отказать.

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива  № 284 к Ковалевой (*****) удовлетворить.

Взыскать с Ковалевой (*****) в пользу Жилищно-строительного кооператива  № 284 сумму задолженности по оплатежилого помещения и коммунальных услуг в размере 25 628 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере  968 рублей 85 копеек, а всего 26 597 рублей 33 копейки (двадцать шесть тысяч пятьсот девяносто семь рублей 33 копейки).

Решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Железнодорожный районный суд г.Самара в течение 10 дней черезмирового судью судебного участка №1 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2011 года

Мировой судья                                           ПОДПИСЬ                                       Т.В. Дешевых