Решение по делу № 2-1491/2015 ~ М-1198/2015 от 24.07.2015

                                                                                                                        № 2-1491/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

           19 ноября 2015года                                                                  с.В-Надеждинское

           Надеждинский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Герасимовой М.А.,

при секретаре Константиновой О.А.,

с участием представителя Б- П,

представителя К - Ш,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б к К о взыскании суммы,

У с т а н о в и л:

Б обратилась в суд с иском, указав, что в 1987 г. её отцу Б была выделена в пользование квартира <адрес>

К зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, её сын М с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Раздольненского сельского поселения Надеждинского района был заключен договор социального найма жилого помещения № года, согласно которого ей в пользование, а также в пользование сына ответчицы М ДД.ММ.ГГГГ года рождения была предоставлена квартира <адрес>

К обязанности по оплате коммунальных услуг не несёт.

Оплату коммунальных услуг производит она.

Так, за период с июля 2012 г. по февраль 2015 г. истец произвела оплату коммунальных услуг в общей сумме 107 000,81 руб., в связи с этим истец просит суд в соответствии со ст. 325 ГК РФ взыскать с К в свою пользу расходы по оплате коммунальных услуг за её долю в сумме 53500 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1805 рублей

Истец и ответчик надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении разбирательства дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, в связи с чем, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель Б- П уточнила исковые требования, в связи с произведенным расчетом просит суд взыскать с ответчицы 44 528,56 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1535,85 рублей.

          В судебном заседании представитель К- Ш исковые требования не признала, просила суд в удовлетворении требований Б отказать, ссылаясь на то, что с 2009 года по настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, так как истец препятствует ее проживанию.

Личные вещи К в том числе мебель из ее комнаты, Б были самовольно выброшены из квартиры без согласования с К Она неоднократно обращалась к Б с просьбой выдать ей ключи от квартиры, заявляла о своем желании проживать в квартире вместе со своим ребенком, однако Б всячески препятствовала ей в этом, ключи выдала только в августе 2015 г., после вынесения определения судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. В квартиру до августа 2015 г. не пускала, квитанции на оплату коммунальных платежей не предоставляла.

           Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Б подлежат удовлетворению.

Как следует из договора социального найма жилого помещения №г. от ДД.ММ.ГГГГ между Б и администрацией Раздольненского сельского поселения был заключен договор социального найма на <адрес> в <адрес>. В качестве лиц, совместно проживающих с нанимателем в указанную квартиру вселены К и ее несовершеннолетний сын М, 15.01.2005года рождения/ л.д.8-12/

           Согласно поквартирной карточки, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы по месту жительства К с ДД.ММ.ГГГГ, М с ДД.ММ.ГГГГ/л.д.7/

В соответствии с пунктом 5 частью 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

При этом совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как следует из материалов дела, расходы по оплате коммунальных услуг несла Б, что подтверждается представленными ею квитанциями по оплате коммунальных услуг за период с июля 2012 г. по февраль 2015 г.

Доводы представителя ответчицы Ш о том, что в указанный период времени К не проживала в жилом помещении и, следовательно, не должна нести расходы за коммунальные услугу (водоснабжение, водоотведение), отопление судом не могут быть приняты во внимание, поскольку согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, факт неиспользования пользователем (членом его семьи) помещений не является основанием для освобождения его от участия в таких расходах, при этом обстоятельства непроживания ответчика в жилом помещении, при подтверждении времени непроживания в установленном порядке, могли служить основанием для перерасчета платежей, но не для освобождения от их оплаты в полном объеме

К тому же, доказательств обращения ответчика в управляющую компанию с заявлением о перерасчете с предоставлением необходимых документов, в связи с временным отсутствием в жилом помещении, суду не представлено.

В силу пункта 91 указанных Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно пункту 92 Правил в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Между тем, из материалов дела следует, что К не было представлено доказательств того, что она обращалась с заявлением о перерасчете размера коммунальных платежей в связи с её временным отсутствием в квартире до подачи истцом указанного иска в суд.

Доказательств исполнения обязанностей, предусмотренных статьёй 153 ЖК РФ, в полном объеме за спорный период, ответчик К. в порядке статьи 56 ГПК РФ также не представила.

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 325 ГК РФ Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что предусмотренные законом обязанности ответчиком по оплате жилищно-коммунальных услуг не были исполнены, оплату жилищно-коммунальных услуг производила Б, в связи с чем её исковые требования о взыскании с ответчика приходящейся на его долю оплаты коммунальных услуг удовлетворить, приняв за основу расчет представленный истцом.

Согласно расчету истца, который был проверен судом и признан верным, задолженность ответчика за спорный период по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу составляет 44528,56 рублей.

В подтверждение своих доводов истцом представлены квитанции об оплате за отопление, ЖКХ:- июль-август 2012 года (оплачено 21.09.2012) -2600 рублей;

        сентябрь 2012 (оплачено 12.10.2012)- 1100;

                             ноябрь 2012 (оплачено 18.01.2013) - 5000;

                             январь 2013 (оплачено 01.03.2013) - 4300;

                             апрель 2013 (оплачено 17.05.2013) - 7000;

                             май 2013 (оплачено 17.06.2013) - 1000;

                             сентябрь 2013 (оплачено 18.10.2013) - 3650;

                             октябрь 2013 ( оплачено 26.11.2013) - 1175,54;

                             декабрь 2013 (оплачено 23.01.2014) - 8840,41;

                             январь 2014 (оплачено 04.03.2014) - 5955,92;

                             февраль 2014 (оплачено 21.03.2014)- 4753,96;

                             апрель 2014 (оплачено 23.05.2014) - 5929,50;

                             август 2014 (оплачено 26.09.2014) - 53,85;

                             август 2014 (оплачено 26.09.2014) - 38,50;

                             октябрь 2014 (оплачено 25.11.2014) -1226,69;

                             ноябрь (оплачено 29.12.2014) - 3679;

                             декабрь 2014 (оплачено 12.03.2015) - 5546,06;

                             январь 2015 (оплачено ) - 6215, 07 ;

                             февраль 2015 - 3422,08;

Итого:     38 408, 86 рублей (1/2 доля);

Квитанция ЖКХ: - сентябрь 2013 - 174,60 (кол.З);

                               октябрь 2013 -1030,69 (кол.З);

                               январь 2014 -2700 (кол.З);

                               февраль 2014 - 652 (кол.З); -

                                март 2014-2220 (кол.З);

                                май 2014 - 700 (кол.З);

                                август 2014 - 1000 (кол.З);

            сентябрь 2014-1981,20 (кол.З);

                                 октябрь 2014 - 915,4 (кол.З);

                                 февраль 2015 - 2661,60 (кол.З)

                                  Итого: 14 035,49:3= 4 678,49;

Квитанции за воду:

                                  сентябрь 2013 - 855,69 (кол.З);

                                  октябрь 2014 - 1155,98 (кол 4);

                                  декабрь 2014 - 1155,98 (кол.4);

                                  Итого: 285,23+ 1155,98 = 1441,2

                                  ИТОГО - 44528,56 рублей.

Доводы представителя ответчика Ш о том, что ответчиком частично производилась оплата коммунальных услуг в сентябре 2012 г.в сумме 550 руб, / л.д.40/, в октябре в сумме 580 руб / л.д.44/, в ноябре 2012 г. в сумме 1500 руб./ л.д.45/ в декабре 2012 г.в сумме 2 100 руб./ л.д.43/, в январе 2013 г. в сумме 2 000 руб./ л.д.42/, однако, указанные суммы учитывались в квитанциях при начислении сумм, подлежащих оплате за предоставленные коммунальные услуги, с учётом которых долг К перед Б составляет 44528,56 рублей.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по госпошлине в размере 1 535,85 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44528,56 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 535,85 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46 064,41 ░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░                                                                         ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░