Решение по делу № 2-22/2011 от 24.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 февраля 2011 г.                                                                             г.о.Самара

           Мировой судья судебного участка № 11 Самарской области Арутюнян Г.С.,

при секретаре Сергеевой С.В.,

с участием истца Тимофеевой Г.Я.,

соистцов Афанасова О.А., Рябцевой С.О.,

представителя ответчиков Тимофеева Ю.В., Тимофеева М.Ю. - адвоката Рудневой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/11 по исковому заявлению Тимофеевой <ФИО1> к Тимофееву <ФИО2>, Тимофееву <ДАТА> к Тимофеевой <ФИО1> о возмещении убытков,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева Г.Я. обратилась в суд с иском к Тимофееву Ю.В., Тимофееву М.Ю. о возмещении расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей, мотивируя тем, что в квартире, по адресу: г.Самара, <АДРЕС> зарегистрированы она, Афанасов О.А.(сын), и ответчики Тимофеев Ю.В. (бывший муж), Тимофеев М.Ю. (сын бывшего мужа). Квартира принадлежит в равных долях её детям Афанасову О.А. и Рябцевой С.О. Расходы по содержанию жилья, и коммунальные платежи начисляются из расчета четверых человек, зарегистрированных в жилом помещении. Ответчики Тимофеев Ю.В. и Тимофеев М.Ю. от участия в оплате расходов по содержанию жилья, коммунальных платежей не принимают более трёх лет. Данные платежи за всех зарегистрированных в квартире она осуществляет за счёт своих средств. Так ею оплачены следующие расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи за всех зарегистрированных в квартире: в 2007 г. за декабрь - <НОМЕР> руб.<НОМЕР> коп.; в 2008 г. за период январь-декабрь: 12 мес. х <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. -  <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; в 2009 г. за период январь-декабрь: 12 мес. х <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; в 2010 г. за период январь-ноябрь: 11 мес. х <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., итого: <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.  1/2 доля от этих расходов составляет <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Также она оплатила ООО «Самараоблгаз» за поставляемый в указанную квартиру газ: в 2007 г. за декабрь - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; в <НОМЕР> г. за период январь-декабрь: 12 мес. х <НОМЕР> руб.<НОМЕР> коп. - <НОМЕР> руб.<НОМЕР> коп.; в 2009 г. за январь - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; февраль - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; март - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; апрель - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; май - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; июнь - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; июль - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; август - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; сентябрь - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.; октябрь - <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Итого за 2009 г. оплачено <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. В 2010 г. за январь оплачено <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Всего за газ за период с декабря 2007 г. по январь 2010 г. она оплатила <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. 1/2доля от этих расходов составляет <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Таким образом, она оплатила расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи (включая оплату за газ) в общем размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. 1/2 доля всех расходов составляет <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Она понесла убытки, поскольку оплачивала полностью вышеуказанные расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги, в то время как ответчики Тимофеев Ю.В. и Тимофеев М.Ю., обладая такими же обязанностями в отношении жилого помещения, никаких расходов не несли. Считает, что с ответчиков в равных долях, с учетом приходящихся на них расходов, подлежит взысканию в её пользу 1/2 часть всех расходов, понесенных ею за период с декабря 2007 г. по декабрь 2010 г., а именно <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., а также подлежат взысканию расходы по оплате услуг адвоката в размере <НОМЕР> руб., которые она оплатила за составлениеискового заявления.

Тимофеев Ю.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Тимофеевой Г.Я. о возмещении убытков, мотивируя тем, что он является бывшим мужем Тимофеевой Г.Я. До приватизации квартиры <НОМЕР> на Тимофееву Г.Я. они проживали в указанном жилом помещении. <ДАТА2> Кировский районный суд вынес решение и обязал Тимофееву Г.Я.не чинить препятствий в пользовании Тимофеевым Ю.В. и Тимофеевым М.Ю. квартирой путем передачи ключей от входной двери. По делу был выдан исполнительный лист, который они передали ко взысканию в службу судебных приставов Кировского района г.Самары. Но Тимофеева Г.Я. всячески уклонялась от исполнения решения суда, за что неоднократно подвергалась штрафам. Законодательством предусмотрено право бессрочного пользования за бывшими членами семьи нанимателя приватизированного жилья, но он и его сын до сих пор этого права лишены из-за действий Тимофеевой Г.Я. Он вынужден снимать комнату в квартире по адресу: г.Самара, <АДРЕС>. По договору найма жилого помещения от <ДАТА3>, он оплачивает <НОМЕР> рублей в месяц за пользование комнатой площадью 15,6 кв.м. За период с <ДАТА4> по <ДАТА5> он выплатил <НОМЕР> рублей. Тимофеева Г.Я. нарушает его права, не исполняет решение суда, возможности проживать в квартире, в которой он зарегистрирован, не дает. В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. На основании изложенного, просил взыскать с Тимофеевой Г. Я. в его пользу <НОМЕР> рублей в счет возмещения расходов по квартплате.

           По ходатайству истца Тимофеевой Г.Я. к участию в деле в качестве соистцов были привлечены Афанасов О.А. и Рябцева С.О.

           В судебном заседании истец Тимофеева Г.Я. уточнила исковые требования, просила взыскать с Тимофеева М.Ю. <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. в качестве квартплаты за период с декабря 2007 г. по январь 2010 г. и возмещение госпошлины в размере <НОМЕР> руб., с Тимофеева Ю.В. <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. за квартплату за период с декабря 2007 г. по январь 2010 г. и госпошлину в размере <НОМЕР> руб., встречные исковые требования Тимофеева Ю.В. о взыскании убытков не признала и пояснила, что хочет взыскать с ответчиков Тимофеева Ю.В., Тимофеева М.Ю.  денежную сумму, которую она оплатила в качестве квартплаты за обслуживание жилья за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> за период с декабря 2007 года по январь 2010 года, так как весь этот период времени ответчики не платили за квартиру. В данной квартире зарегистрировано  4 человека: Тимофеева Г.Я., Афанасов О.А., Тимофеев Ю.В., Тимофеев М.Ю., и она принадлежит Афанасову О.А. и Рябцевой С.О.  Квартира была приватизирована в 2005 году. Ответчики в приватизации не участвовали, так как отказались от приватизации. В дальнейшем они подали в Федеральный суд заявление, в котором просили отменить приватизацию, т.к. были с ней не согласны, но суд оставил ответчиков в указанной квартире прописанными в качестве жильцов, а приватизацию оставил в силе. В декабре 2007 году по акту она передала ключи от данной квартиры Тимофеевым, после этого они в квартиру ни разу не приходили, и в ней не живут. Препятствий в пользование квартирой она не чинит, ключи, находящиеся у ответчиков к замку подходят. Она платила за коммунальные услуги, за отопление, свет, воду, газ. Начисления приходили в расчете на четверых человек, и образовалась сумма на каждого <НОМЕР> руб., 1/4 часть. Просит взыскать с ответчиков, с каждого в отдельности сумму <НОМЕР> руб., которая включает в себя коммунальные услуги, газ, <НОМЕР> руб. сумма госпошлины, и <НОМЕР> рублей с каждого за юридические услуги. С требованием о разделе квартплаты в суд она не обращалась.

           Соистец Афанасов О.А. в судебном заседании материальных требований к Тимофееву М.Ю. и Тимофееву Ю.В. не предъявил, поддержал объяснения Тимофеевой Г.Я. и пояснил, что некоторые платежи осуществлял он, т.к. помогал маме материально. 

           Соистец Рябцева С.О. в судебном заседании материальных требований к Тимофееву М.Ю. и Тимофееву Ю.В. не предъявила и пояснила, что собственником данной квартиры она стала в мае 2008 года. С Афанасовым О.А. и Тимофеевой Г.Я. они родственники, это её брат и мама. В <АДРЕС> она не проживает, а зарегистрирована и проживает по <АДРЕС>, где и оплачивает коммунальные услуги. В квартире по <АДРЕС> квартплату в отношении неё не начисляют, т.к. документы о том, что она является собственником квартиры не подавала.

           Представитель ответчиков Тимофеева М.Ю. и Тимофеева Ю.В. - адвокат Руднева Ю.В., действующая на основании ордеров адвоката и доверенностей, в судебном заседании исковые требования Тимофеевой Г.Я. к Тимофееву М.Ю. и Тимофееву Ю.В. не признала, поддержала встречные исковые требования Тимофеева Ю.В. к Тимофеевой Г.Я. о возмещении убытков, и пояснила, что не согласна с расчетом истца, так как в соответствии  с решением суда у ответчиков право пользование данной квартирой бессрочное, но пользоваться данным имуществом они не могут, так как замок был заменен на следующий день. Согласно п.п. 36, 54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. при отсутствии жильцов более 5-ти дней, на основании заявления производят пересчет квартплаты. Истец меры к перерасчету и разделению квартплаты не принимала, и начисления производились. Считает, что долг необходимо рассчитывать с апреля и ответчики не должны платить за <АДРЕС> так как ею не пользовались, не дают пользоваться. Тимофеев снимает квартиру по пр.Кирова, за <НОМЕР> рублей в месяц и с <ДАТА7> по <ДАТА8> получилось <НОМЕР> рублей. Расходы подтверждены распиской.

           Суд, выслушав объяснения истца, соистцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

           Судом установлено, что <ДАТА9> квартира по адресу: г.Самара, <АДРЕС> была приватизирована Тимофеевой Г.Я., которая на основании договора дарения от <ДАТА10> передала вышеуказанную квартиру в дар Рябцевой С.О. и Афанасову О.А., в равных долях каждому (л.д. 8-9, 10). В названной квартире зарегистрированы четыре человека: Тимофеев М.Ю., Тимофеев Ю.В., Афанасов О.А., Тимофеева Г.Я. (л.д.15). Лицевой счёт оформлен на Афанасова О.А. и начисления квартплаты и коммунальных услуг производятся на четырех человек (л.д.14). На 31.10.2010 г. у жильцов <АДРЕС> в г.Самара задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует (л.д.13).

           Согласно решению Кировского районного суда г.Самара от <ДАТА12> договор купли-продажи <АДРЕС> от <ДАТА>. между Тимофеевой Г.Я. и Назиной И.А. был признан недействительным, спорная квартира возвращена Тимофеевой Г.Я. в собственность, Тимофеева Г.Я. и Назина И.А. обязаны не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой Тимофеевым Ю.В. и Тимофеевым М.Ю., передать ключи от входной двери квартиры (л.д.67-71).

           На основании вышеуказанного решения был выдан исполнительный лист и в ОСП Кировского района г.Самара возбуждено исполнительное производство, которое 01.04.2008 г. было окончено в связи с реальным его исполнением и передачей Тимофеевой Г.Я. ключей от квартиры <АДРЕС> г.Самара Тимофееву Ю.В., Тимофееву М.Ю. (л.д.<НОМЕР>).

           Как следует из договора найма жилого помещения, заключённого между Катковой О.Н. и Тимофеевым Ю.В. от <ДАТА4> Каткова О.Н. передала за плату во временное пользование Тимофееву Ю.В. жилое помещение - квартиру по адресу: г.Самара, <АДРЕС> для использования для проживания на срок с <ДАТА4> по <ДАТА15> с оплатой в месяц <НОМЕР> руб.(л.д.65-66).

           Как следует из содержания представленных платёжных документов, сторонами были осуществлены следующие платежи:

           1. Тимофеевой Г.Я. - за квартплату и коммунальные услуги: <ДАТА16> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА17> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА18> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА19> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА20> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА21> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА22> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА23> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА24> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА25> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА26> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА27> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА28> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА>. - <НОМЕР> руб.; <ДАТА30> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА>. - <НОМЕР> руб.;

- за газ: <ДАТА32> <НОМЕР> руб.; <ДАТА21> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА33> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА34> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА35> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА24> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА36> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА37> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА38> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА39> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА38> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА40> - <НОМЕР> руб<ДАТА41> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА42> - <НОМЕР> руб., на общую сумму <НОМЕР> рублей (л.д.24-31, 33-37);

           2. Афанасовым О.А. - за квартплату и коммунальные услуги: <ДАТА43> - <НОМЕР> руб.;

<ДАТА44> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА45> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА>. - <НОМЕР> руб.; <ДАТА47> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА48> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА49> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА50> - <НОМЕР> руб<ДАТА51> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА52> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА53> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА54> - <НОМЕР>,74 руб.; <ДАТА55> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА56> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА57> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА58> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА59> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА60> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА>. - <НОМЕР> руб.; <ДАТА62> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА63> - <НОМЕР> руб.; - за газ: <ДАТА51> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА57> - <НОМЕР> руб.; <ДАТА60> - <НОМЕР> руб., на общую сумму <НОМЕР> рубля (л.д.24-29, 31-33, 36). Согласност.ст.153, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

           В силу ст.ст.539, 548 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

           В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.   

           Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец Тимофеева Г.имофеева  ное решение изготовлено <ДАТА15>Л. при оплате за квартплату и за коммунальные услуги с января 2008 г. по декабрь 2010 г. включительно и за газ с декабря 2007 г. по январь 2010 г. включительно понесла убытки, так как оплачивала их, в то время как ответчики Тимофеев М.Ю. и Тимофеев Ю.В. данных расходов не несли. Кроме того, часть расходов по оплате квартплаты, коммунальных услуг и за газ за период с июля 2008 г. по ноябрь 2010 г. в сумме <НОМЕР> рубля понёс соистец Афанасов О.А., который не предъявил самостоятельных материальных требований к ответчикам.

           Таким образом, суд считает, что с ответчиков Тимофеева М.Ю. и Тимофеева Ю.В., с учётом количества зарегистрированных в квартире собственников и нанимателей (четыре человека), подлежит взысканию в пользу истца Тимофеевой Г.имофеева  ное решение изготовлено <ДАТА15>Л. с каждого по 1/4 части всех расходов, понесенных ею при оплате квартплаты, коммунальных услуг с января 2008 г. по декабрь 2010 г. и за газ с декабря 2007 г. по январь 2010 г., а именно сумма <НОМЕР> руб. (<НОМЕР> руб. : 4), а сами требования подлежат удовлетворению частично.

           Доводы представителя ответчиков о том, что истец не принимала меры к перерасчёту квартплаты, как предусмотрено п.п. 36, 54 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. при отсутствии жильцов более 5-ти дней и ответчики не должны платить за <АДРЕС> так как ею не пользовались, суд считает не состоятельными, поскольку перерасчёт квартплаты и коммунальных услуг, согласно вышеуказанному Постановлению Правительства РФ производится на основание письменного заявления потребителей (Тимофеева М.Ю. и Тимофеева Ю.В.), при этом в соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

           Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

           Разрешая встречные требования Тимофеева Ю.В. к Тимофеевой Г.Я. о взыскании убытков, суд учитывает то обстоятельство, что истцом (по встречному заявлению) и его представителем не представлено доказательств того, что действиями Тимофеевой Г.Я. нарушаются его права, ответчик препятствует пользованию квартирой <АДРЕС> г.Самара, он вынужден снимать комнату в квартире по адресу: г.Самара, <АДРЕС> и нести убытки, связанные с оплатой <НОМЕР> руб. ежемесячно за пользование комнатой.

           Поскольку судом не установлено законных оснований взыскания с Тимофеевой Г.Я. впользу Тимофеева Ю.В. в счёт возмещения убытков <НОМЕР> руб., исковые требования истца по встречному иску суд считает не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

           В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, суд считает требование Тимофеевой Г.Я. овзыскании с ответчиков Тимофеева М.Ю. и Тимофеева Ю.В. расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления и консультацию в сумме <НОМЕР> рублей, по <НОМЕР> рублей с каждого, подтвержденных квитанцией № <НОМЕР> от <ДАТА> г. (л.д.16), с учетом конкретных обстоятельств дела и разумности пределов подлежит удовлетворению в полном объёме. 

           Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, с Тимофеева М.Ю. и Тимофеева Ю.В. в пользу Тимофеевой Г.Я. подлежат взысканию расходы истца по уплате государственная пошлина в размере <НОМЕР> руб. с каждого.

           Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

           Иск Тимофеевой Г.Я. к Тимофееву Ю.В., Тимофееву М.Ю. о взыскании расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных платежей, удовлетворить частично.

           Взыскать с Тимофеева <ФИО2> в пользу Тимофеевой <ФИО1> задолженность в размере <НОМЕР> (<НОМЕР>) рублей 26 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <НОМЕР> (<НОМЕР>) рублей и возврат государственной пошлины в размере <НОМЕР> (<НОМЕР>) рублей.

           Взыскать с Тимофеева <ФИО3> в пользу Тимофеевой <ФИО1> задолженность в размере <НОМЕР> (<НОМЕР>) рублей 26 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <НОМЕР> (<НОМЕР>) рублей и возврат государственной пошлины в размере <НОМЕР> (<НОМЕР>) рублей.

           В остальной части иска в удовлетворении отказать.

           В удовлетворении встречного иска Тимофеева <ФИО4> <ФИО1> о возмещении убытков, отказать.

           Решение может быть обжаловано в Кировский районный суд г. Самара через мирового судью судебного участка № 11 Самарской области, в течение десяти дней.

           Мотивированное решение изготовлено 01.03.2011 г.

Мировой судья                                                            Г.С.Арутюнян