Решение по делу № 2-1788/2011 от 28.11.2011

Дело № 2- 1788/2011 28 ноября 2011 года

   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 округа Варавино-Фактория г. Архангельска Белавина И.П., 

при секретаре Стрельниковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец Муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, общей площадью 69,90  кв.м., расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> и с <ДАТА2> нерегулярно вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, на <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме 44225 руб. 25 коп.Просит  взыскать задолженность в размере 39708 руб. 13 коп., пени в сумме 4517 руб. 12 и расходы по госпошлине в сумме 1526 руб. 76 коп.

        Представитель истца  <ФИО5>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

         Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчики <ФИО1>, <ФИО3>, <ФИО2> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены в соответствии со ст.117 ГПК РФ.

По определению мирового судьи, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается представленной карточкой квартиросъёмщика и лицевым счетом <НОМЕР> код 534 (л.д.3-4). 

        В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

 В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

        Ответчикам начислены пени в размере 4517 руб. 12 коп.

Истцом представлен расчет пени в соответствии с указанной нормой законодательства, который судом проверен, сомнений не вызывает и ответчиком не оспорен.

Кроме того, сторонами не представлено доказательств ненадлежащего содержания и обслуживания.

Ответчики нерегулярно вносят плату за жилье, коммунальные услуги, пени с августа 2010 г., следовательно, перестали исполнять свои обязательства.

Согласно представленной выписке из лицевого счета ответчиков, задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, пени по состоянию на <ДАТА4> составляет 44225 руб. 25 коп.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности 39708 руб. 13 коп., пени в размере 4517 руб. 12 коп. 

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 39708 рублей 13 копеек, пени в сумме 4517 рублей 12  копеек, всего к взысканию 44225 (Сорок четыре тысячи двести двадцать пять) рублей 25 копеек.

Взыскать с <ФИО1> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 381 рубль 69 копеек.

Взыскать с <ФИО2> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 381 рубль 69 копеек.

Взыскать с <ФИО3> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 381 рубль 69 копеек.

Взыскать с <ФИО4> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 381 рубль 69 копеек.

        Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

       Решение может быть обжаловано в Ломоносовский районный суд г. Архангельска через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                                 И.П.Белавина