Решение по делу № 2-759/2013 от 30.07.2013

Решение

Именем Российской Федерации

(заочное)

30 июля 2013 года                                                                                       с. <АДРЕС> - Черкассы

            Мировой судья судебного участка № 140 <АДРЕС> области Казанцев И.Л. при секретаре <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело       <НОМЕР> по иску ООО «Инициатива» к Михайловой <ФИО2> о взыскании  коммунальных платежей,    

Установил:

            Истец обратился к мировому судье в  с вышеназванным иском к ответчику, в заявлении указал, что между  истцом и  Администрацией сельского  поселения <АДРЕС> муниципального  района <АДРЕС> - Черкасский <АДРЕС> области <ДАТА2> заключены договоры <НОМЕР> Кр-ар, <НОМЕР> КА-ар, <НОМЕР> Кр-ар, <НОМЕР>  Кр-Ар на аренду муниципального имущества. Коммунальные услуги, предоставляемые истцу, отвечают требованиям Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА3> <НОМЕР>, санитарным и техническим требованиям к режиму, объему и качеству предоставления коммунальных услуг, иным требованиям законодательства Российской Федерации.

            Согласно ст. 153, 154 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            В соответствии с ч. 1 ст. 55 ЖК РФ, п. 35 Правил плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносят ежемесячно до 10  числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, также по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

            В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственникам, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

            Ответчик является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, следовательно, в силу ст. 153 ЖК РФ он обязан вносить плату за помещение.

            Согласно  п. 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии. В случае отсутствия приборов учета, размер расчета платы производится в порядке, установленном п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг.

            Пунктом 41 Правил предусмотрена возможность предоставления рассрочки или отсрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашение задолженности  по оплате коммунальных услуг), при условии согласовании с исполнителем.

            Истец выполнил свои обязательства по предоставлению коммунальных  услуг должнику надлежащим образом, однако ответчик нарушил  обязательства по оплате предоставленных услуг, в результате чего за должником (ответчиком) числится задолженность за период: 

с <ДАТА4> по <ДАТА5> и с <ДАТА6> по <ДАТА7> за отопление в сумме 38 850,11  руб., которую  истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1365,50 руб., расходы по оплате справки из росреестра в размере 225 руб.

            В судебном заседании представитель истца Ахметжанова Г.Х, действующая на основании доверенности  от <ДАТА8> дала пояснения по основаниям, указанным в исковом заявлении, исковые  требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме,

Ответчик <ФИО3> Е.Л.. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени рассмотрения дела, доказательств уважительности неявки в суд не представила, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представляла.

            С учетом мнения представителя истца о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом вынесено соответствующее определение, дело рассмотрено в указанном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

            Истец в исковом заявлении указывает на обстоятельства возникновения права требования предоставленных услуг ответчику исходя из заключенных между ООО «Инициатива» и Администрацией сельского  поселения <АДРЕС> муниципального  района <АДРЕС> - Черкасский <АДРЕС> области <ДАТА2> договоров <НОМЕР> Кр-ар, <НОМЕР> Кр-ар, <НОМЕР> Кр-ар, <НОМЕР>  Кр-Ар, <НОМЕР>  Кр-Ар на аренду муниципального имущества, ссылается на расчет задолженности по оплате ответчиками коммунальных услуг.

Представленный расчет задолженности ответчика перед истцом судом оценен, и у суда нет оснований ему не доверять. В расчете подробно указаны: услуги, нормы, период, за который образовалась задолженность.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражений относительно расчета задолженности ответчиком не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расходы истца по оплате выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним признаются судом как убытки, понесенные истцом, возмещения которых, в силу ст. 15 ГК РФ, истец вправе требовать в полном объеме.

   В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

            Исковые требования ООО «Инициатива» к Михайловой <ФИО2> о взыскании  коммунальных платежей - удовлетворить в полном объеме.

            Взыскать с <ФИО4> в пользу ООО «Инициатива» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38 850,11  руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1365,50 руб., расходы по оплате выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 225 руб., а всего 40 440(сорок тысяч четыреста сорок)  рублей  61 копейку.

   Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС>  области путем подачи жалобы через мирового судью судебного участка № 140 <АДРЕС> области.

Мировой судья

судебного участка № 140

<АДРЕС> области                                                                                   Казанцев И.Л.

Решение вступило в законную  силу: «_____»_______________2013 г.

Мировой судья

судебного участка № 140

<АДРЕС> области                                                                                     Казанцев И.Л.