Решение по делу № 2-694/2011 от 03.08.2011

Заочное решение

Именем Российской Федерации

03 августа 2011 года                                                                                                       г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 117 Самарской области Кинева Н.А. при секретаре Коклюхиной СВ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- ___/2011 по иску ООО УК «  ЖИЛОЙ  ДОМ+»     к     Семенченкову  И.В.  о  взыскании  задолженности   по  оплате     жилья  и коммунальных услуг,

УС Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 41995 руб. 71 коп., пени за просрочку платежа в размере 2 043 руб. 50 коп., указав, что ответчик проживает по адресу: г.о. Тольятти, ул. К. За период с 01.05.2010 года по 31.05.2011 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая составляет 41 995 руб. 23 коп. Ответчику начислены пени за просрочку платежа за жилье и коммунальные услуги в размере 2 043 руб. 50 коп. на основании ст. 155 ЖК РФ. Неоднократные предупреждения и просьбы о погашении задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, суду пояснила, что после подачи искового заявления в суд ответчиком частично произведена оплата задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 14 697 руб. 52 коп., в связи с чем,, сумма задолженности на день рассмотрения дела в суде составляет 27 297 руб. 71 коп., пени за просрочку платежа составляют 2 043 руб. 50 коп. Просит взыскать с ответчика Семенченкова И.В. в пользу ООО УК «Жилой Дом+» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 297 руб. 71 коп., пени за просрочку платежа в размере 2043 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание ответчик Семенченков И.В. не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен. В материалах дела имеется почтовое уведомление о возвращении почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, акт от 29.07.2011 года. О причинах неявки не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Иск не оспорил. Возражения на иск не представил.

Согласно ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик является собственником кв. № 13 д. № 36 по ул. Калмыцкой г.о. Тольятти общей площадью 86 кв.м., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ+» от 23.06.2011 года.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п. , а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается ( ст. 310 ГК РФ).

Согласно Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В обоснование доводов о наличии задолженности у ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг истцом представлена выписка из лицевого счета № 417829, из которого усматривается, что ответчик имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2010 года по 31.05.2011 года в размере 41995 руб. 23 коп. У суда нет основания подвергать сомнению представленный расчет задолженности.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что ответчиком произведена частичная оплата долга в размере 14 697 руб. 52 коп.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 27 297 руб. 71 коп.

Истцом ответчику начислены пени за просрочку платежа за жилье и предоставленные коммунальные услуги в размере 2043 руб. 50 коп. на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ответчик в суд не явилась. Иск не оспорила. Возражения на иск не представила.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом обстоятельств дела, мировой судья находит требования ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ+» к Семенченкову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесена и государственная пошлина, которая по делу составляет 1080 руб. 24 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Семенченкова И.В. в пользу ООО УК «ЖИЛОЙ ДОМ+» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 297 руб. 71 коп., пени за просрочку платежа в размере 2043 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины размере 1080 руб. 24 коп., а всего 30 421руб. 45 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка № 117 Самарской области в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Центрального района г. о. Тольятти через судебный участок № 117 Самарской области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате и является подлинным.

Мировой судья су № 117
Самарской области                                     Н.А.Кинева