Решение по делу № 2-41/2016 от 29.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

с. Магарамкент                                                                                  29 марта 2016 года

Мировой судья судебного участка №122 Магарамкентского района РД Исмаилов И.Н.,

с участием представителя истца по доверенности - Юсуповой А.Х.

ответчика - Абдурашидова В.Р.

при секретаре Велиеве С.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» к Абдурашидову<ФИО> о взыскании суммы неосновательного обогащения и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» обратилось в суд с исковым заявлением к Абдурашидову В.Р. о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме 40 412, 33 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1412, 40 рублей за период с 17.04.2013 по 31.03.2015 г.г.

Истец исковые требования мотивировал тем, что между Обществом и территориальным управлением Росимущества по РД, 30.04.2007г. №138/12 сроком на 49 лет (с кадастровым номером 05:10:000066:0001) общей площадью 142 га, по Магарамкентскому району РД заключен договор аренды, пользователем (арендатором) которого является Общество, с целью его использования в целях обеспечения деятельности организаций и для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта. Арендованный земельный участок, на котором расположено строение ответчика, находится в полосе отвода железной дороги. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности за РФ целевое использование земельного участка осуществляется для эксплуатации производственно-технологического комплекса железной дороги.

В соответствии со ст.2 ФЗ от 10.01.2013г. № 29-ФЗ «О железнодорожном транспорте РФ» к землям железнодорожного транспорта относятся земли, используемые или предназначенные для обеспечения деятельности организаций железнодорожного транспорта и (или) эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов железнодорожного транспорта, в том числе, земельные, расположенные на полосах отвода железных дорог.

Под полосой отвода, согласно данному закону РФ понимаются земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Ответчиком Абдурашидовым В.Р. без каких-либо законных оснований используется в собственных целях, принадлежащий ОАО «Российские железные дороги» земельный участок площадью 125 кв.м., расположенный по адресу: РД, Магарамкентский район, ст. Самур, 2449 км ПК0+55 по 2449 км ПК0+65.

Решением Магарамкентского районного суда от 20.06.2013г. удовлетворены исковые требования ОАО «Российские железные дороги» к ответчику Абдурашидову В.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе магазина и склада.

Просят суд взыскать с ответчика Абдурашидова В.Р. в их пользу 40 412, 33 рублей, составляющих неосновательное обогащение ответчика и 1412, 40 рублей государственной пошлины, связанной с подачей искового заявления.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Юсупова А.Х. исковые требования ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» к Абдурашидову В.Р. о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме 40 412, 33 рублей, составляющих неосновательное обогащение ответчика и 1412, 40 рублей поддержала, просила суд их удовлетворить и пояснила, что расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании составленного ООО «Южный региональный центр Оценки-Веакон» заключения об оценке рыночной стоимости части земельного участка ориентировочной площадью 125 кв.м. от 16.06.2015 года. Согласно результатам данного отчета была определена итоговая величина рыночной стоимости права пользования занимаемого земельного участка площадью 125 кв.м. за период с 17.04.2013г. по 31.03.2015г. Несмотря на вступившее в законную силу решение Магарамкентского районного суда от 20.06.2013г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса за свой счет капитального строения магазина, ответчиком Абдурашидовым В.Р. по настоящее время решение суда не исполнено и продолжает незаконно пользоваться чужим земельным участком.  

Ответчик Абдурашидов В.Р. в судебном заседании исковые требования ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» не признал и пояснил, что он пользуется земельным участком площадью 24 кв.м., на котором построен магазин, а истцом расчет суммы неосновательного обогащения произведен из рыночной стоимости земельного участка ориентировочной площадью 125 кв.м., что многократно превышает реально занимаемую им площадь. Решение Магарамкентского районного суда от 20.06.2013г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе за свой счет капитального строения магазина площадью 24 кв.м. не исполнено, в связи с тем, что он не имеет возможности снести указанное строение своими силами и средствами. Просит суд в иске отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, оценив всё это в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» к Абдурашидову<ФИО> о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме 40 412, 33 рублей, составляющих неосновательное обогащение ответчика и 1412, 40 рублей за период с 17.04.2013 по 31.03.2015 г.г. по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Магарамкентского районного суда от 20.06.2013г. удовлетворены исковые требования ОАО «Российские железные дороги» к ответчику Абдурашидову В.Р. об устранении препятствий в пользовании земельным участком полосы отвода железной дороги площадью 125 кв.м., расположенного с 2449 км ПК0+55 по 2449 км ПК0+65 станции Самур путем сноса за свой счет капитального строения магазина площадью 24 кв.м. с нечетной стороны пути в течение 10 календарных дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Данное решение суда вступило в законную силу, но по настоящее время ответчиком оно не исполнено, в связи с чем, Абдурашидова В.Р. продолжает незаконно пользоваться чужим земельным участком.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 5.5 Порядка организации работы по передаче в субаренду земельных участков (частей земельных участков), находящихся у ОАО «РЖД» на праве аренды, совершение сделок с недвижимым имуществом ОАО «РЖД» осуществляется на возмездной основе, при этом, цена сделки определяется с учетом отчета независимого оценщика.

Как усматривается из материалов дела, расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом на основании составленного ООО «Южный региональный центр Оценки-Веакон» заключения об оценке рыночной стоимости части земельного участка ориентировочной площадью 125 кв.м. (отчет № 05/0515/24). Согласно результатам данного отчета была определена итоговая величина рыночной стоимости права пользования занимаемого земельного участка площадью 125 кв.м. за период с 17.04.2013г. по 31.03.2015г. в сумме 40 412, 33 рублей. Дата составления отчета об оценке указана 16 июня 2015 года.

В соответствии с ч.2 статьи 12 ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (в редакции от 15.07.2015г.) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» - рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации (часть вторая введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 225-ФЗ).

Из вышеизложенного следует, что  расчет суммы неосновательного обогащения произведенный истцом на основании составленного ООО «Южный региональный центр Оценки-Веакон» заключения об оценке рыночной стоимости части земельного участка ориентировочной площадью 125 кв.м. (отчет № 05/0515/24), составленного 16 июня 2015 года согласно результатам которого была определена итоговая величина рыночной стоимости права пользования занимаемого ответчиком Абдурашидовым В.Р. земельного участка площадью 125 кв.м. (отчет № 05/0515/24) за период с 17.04.2013г. по 31.03.2015г. в сумме 40 412, 33 рублей является рекомендуемой для целей совершения сделки по 16 декабря 2015 года.

Исковое заявление ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» к Абдурашидову В.Р. о взыскании суммы неосновательного обогащения поступило в суд 18 февраля 2016 года, т.е. после истечения рекомендуемого для целей совершения сделки шестимесячного срока. Учитывая, что предметомиска является взыскание суммы неосновательного обогащения, произведенного на основании составленного ООО «Южный региональный центр Оценки-Веакон» заключения об оценке рыночной стоимости части земельного участка ориентировочной площадью 125 кв.м. (отчет № 05/0515/24), составленного 16 июня 2015 года, согласно результатам которого была определена итоговая величина рыночной стоимости права пользования занимаемого ответчиком Абдурашидовым В.Р. земельного участка площадью 125 кв.м. за период с 17.04.2013г. по 31.03.2015г. в сумме 40 412, 33 рублей, а срок, рекомендуемый для целей совершения сделки по указанному  отчету об оценке истек 16 декабря 2015 года, т.е. до поступления искового материала в суд, потому суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. Каких-либо другихданных, свидетельствующих о размере неосновательного обогащения ответчика Абдурашидова В.Р. на момент рассмотрения дела истцом либо его представителем в суд не представлено и судом не добыто. При таких обстоятельствах судприходит к выводу об отказе  в удовлетворении исковых требований истца. На основании изложенного,руководствуясь ст. ст. 194 - 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Российские железные дороги» в лице филиала «Северо-Кавказская железная дорога» к Абдурашидову<ФИО> о взыскании суммы неосновательного обогащения в сумме 40 412, 33 рублей за период с 17.04.2013 по 31.03.2015 г.г. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1412, 40 рублей отказать. Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в Магарамкентский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка №122 Магарамкентского района Республики Дагестан. Мировой судья подпись И.Н. Исмаилов Копияверна: судья