Решение по делу № 2-557/2012 от 15.08.2012

дело № 2-557/2012

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 15 августа 2012 года

Мировой судья Лесозаводского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Коюшева Е.А., в период замещения мирового судьи Димитровского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми, при секретаре Зининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «ЖилВест» к Фокиной <ФИО1>, Фокину <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «ЖилВест» обратилось в суд с иском к Фокиным о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 9 945 рублей 19 копеек солидарно, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики не оплачивают предоставленные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения».

 До начала рассмотрения дела от ответчиков не поступало письменных отзывов, сведений об уважительности неявки, заявлений об отложении дела либо о возможности рассмотрения дела без их участия. 

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, принадлежащим Фокину С.В. на праве собственности, управление которым осуществляет ООО УК «ЖилВест».

Договор управления с многоквартирным домом не заключен, однако в соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают также из актов, предусмотренных законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Фактическое пользование потребителем услугами, произведение оплаты предъявленных истцом услуг следует считать акцептом оферты в порядке ст. 438 ГК РФ, т.е. договорными отношениями.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги истцом взимается плата, а собственник помещения и дееспособные члены его семьи должны оплачивать данные услуги. Задолженность ответчика перед истцом на <ДАТА3> составила 9 945 рублей 19 копеек.

Поскольку плата за жилищно-коммунальные услуги регулярно не вносится, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании образовавшейся суммы задолженности с ответчиков, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина
в размере 400 рублей, по 133 рубля 33 копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ООО УК «ЖилВест» удовлетворить.

Взыскать с Фокиной <ФИО1>, Фокина <ФИО2> в пользу ООО УК «ЖилВест» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 9 945 (девять тысяч девятьсот сорок пять) рублей 19 копеек.

Взыскать с Фокиной <ФИО1>, Фокина <ФИО2> государственную пошлину в размере 400 рублей, по 133 рубля 33 копейки с каждого.

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                Е.А. Коюшева

Копия верна: