Решение по делу № 2-725/2021 от 16.08.2021

УИД 63MSO132-01-2021-001485-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года                                                                             с. Челно-Вершины

Мировой судья  судебного участка № 160 Исаклинского судебного района Самарской области Жукова Ю.Н.

При секретаре судебного заседания Моисеевой А.А.

При надлежащем извещении сторон

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Челно-Вершины гражданское дело <НОМЕР>  по исковому  заявлению администрации муниципального района Волжский Самарской области  к Синевой Надежде Александровне  о взыскании неосновательного обогащения  

У С Т А Н О В И Л :

Администрация муниципального района Волжский Самарской области  обратилась в суд с иском к  Синевой Надежде Александровне о взыскании неосновательного обогащения на основании того , что ответчица без законных оснований пользуется с 17.04.2017 г по 16.04.2020 г земельным участком площадью 91 кв.м. по адресу : Самарская область , <АДРЕС> , что привело к неосновательному обогащению на сумму 1 208 рублей 41 копейки  и начислению пени  за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 164 рублей 78 копеек .

В судебном заседании представитель истца не присутствовал , заявив письменно  о рассмотрении дела в его отсутствие , пояснив , что  срок расчета арендной платы  взят за последние три горда , предшествующие дню обнаружения пользования земельным участком. Дату начала исчисления срока пени ничем не обосновал .

Ответчица Синева Н.А. в судебном заседании  не участвовала , через представителя <ФИО1> суду письменно заявила  о рассмотрении дела в ее отсутствие , признав обстоятельства пользования земельным участком площадью  свыше установленной свидетельством о праве собственности на землю , приложив копию удостоверения ветерана Великой Отечественной войны серии ВОВ-1 <НОМЕР>   .

Суд , изучив материалы гражданского дела , считает , что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям .

Согласно  ст.ст 1102,1105,1107  ГК РФ  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что Синева Н.А. с <ДАТА4>  имеет в собственности земельный участок по адресу : Самарская область , <АДРЕС> район , с. <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> кадастровый номер <НОМЕР>  площадью 1040 кв.м , о чем суду представлена выписка из ФИС ЕГРН  от <ДАТА5>  . Указанное обстоятельство  не отрицается ответчиком .

На основании  распоряжения администрации  муниципального района <АДРЕС>  <АДРЕС> области  <НОМЕР> от <ДАТА6> <ДАТА3> проведена плановая выездная проверка  земельного участка по адресу  : Самарская область , <АДРЕС> район , с. <АДРЕС> , ул. <АДРЕС> в результате  которой установлено , что площадь фактически   используемого земельного  участка составляет 1131 кв. м.,  что на 91 кв.м более имеющейся в собственности лица . Ответчица так же не отрицала факт самовольного увеличения площади используемого участка . Доказательств использования площади меньшего размера либо недостоверности измерения площади земельного участка  суду не предоставила .

По результатам  проверки составлен акт <НОМЕР> от <ДАТА3> , Синевой Н.А. направлена претензия <НОМЕР> от <ДАТА7> с требованиям оплаты суммы арендной платы за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере 1208 рублей 41 копейки и пени за период с <ДАТА8> по <ДАТА3> , начисленных  в соответствии  со ст. 395 ГК РФ на сумму  неосновательного обогащения .

Претензия и акт направлены истцом по месту нахождения используемого  имущества , отличного от адреса регистрации Синевой Н.А. .Доказательством направления является квитанция от <ДАТА9> , список почтовых отправления от <ДАТА9> <НОМЕР> , согласно которому заказное письмо , направленное Синевой Н.А. имеет идентификатор <НОМЕР> .

 Согласно отчету  об отслеживании отправления с почтовыми идентификатором <НОМЕР> , заказное письмо не было вручено Синевой Н.А.   .

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно копии паспорта <НОМЕР> Синева Н.А.с 24.12.2008 года зарегистрирована  по адресу : с<АДРЕС>  муниципального района <АДРЕС> области , ул. <АДРЕС> . Из справки  администрации сельского поселения  <АДРЕС> муниципального района Челно-Вершинский Самарской области от <ДАТА5> Синева Н.А. по адресу регистрации не проживает . Поскольку Синева Н.А. не отрицает того  обстоятельства , что фактически проживает не по месту регистрации  , а в с . <АДРЕС> , суд считает , что с <ДАТА11> , то есть со дня возвращения письма , Синева Н.А. является надлежаще извещенной об обязательствах , указанных в претензии .

Срок исполнения требований об оплате арендной платы указан в претензии 14 дней со дня получения уведомления , следовательно с 13.02.2021 г  обязанность  Синевой Н.А. считается не исполненной .

Следовательно  сумма пени  за период с 10.05.2017 г по 16.04.2020 г  рассчитана не обоснованно.

Разрешая  вопрос о размере неосновательного обогащения , равного размеру арендной платы за период с 17.04.2017 г по 16.04.2020 г , суд считает его подлежащим уменьшению , поскольку при расчете арендной платы истцом не учтено , что Синева Н.А. является ветераном ВОв  и в соответствии с п.3.1 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставленные в аренду без торгов, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 N 308 (ред. от 22.12.2020) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны ежегодный размер арендной платы за земельные участки устанавливается в размере 50% от арендной платы, расчет которой произведен в соответствии с методикой. Доказательств обратного суду не предоставлено , в расчете арендной платы  применения  указанного обстоятельства не отражено .

Следовательно сумма арендной платы , расчет которой приведен в иске и отдельном   пояснении , подлежит снижению на 50 % , то есть до 604 рублей 21 копейки .

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.12 ч.1  ст. 333.40 НК РФ ветераны ВОв освобождены от уплаты государственной пошлины

   Руководствуясь  ст.ст. 1102,1107 ГК РФ ,ст. 103 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального района Волжский Самарской области к Синевой Надежде Александровне о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить частично .

Взыскать с Синевой Надежды Александровны в пользу администрации муниципального района Волжский Самарской области сумму неосновательного обогащения в размере арендной платы 604 ( шестисот четырех ) рублей 21 копейки за период с 17.04,2017 г по 16.04.2020 г .

В удовлетворении остальной части исковых требований  отказать

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Исаклинский  районный суд Самарской области в течение одного месяца  через мирового судью .

Мировой судья                      подпись                                                                    Жукова Ю.Н.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>