Решение по делу № 2-3474/2016 от 23.08.2016

Гр.дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года г. Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Захаровой Е.А.,

при секретаре Воробьевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щ.В.В. к СНТ «Урожай-1», третье лицо: администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: (адрес) и является членом СНТ.

Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеется описка в фамилии истца, у истца возникли трудности в оформлении земельного участка в собственность в соответствии с действующим земельным законодательством.

Просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

В судебном заседании представитель истца по доверенности Д.Е.В. поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Урожай-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица администрации Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения;

учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ», в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации (адрес) от (Дата обезличена) (№)-св.з. Щ.В.В. выделен земельный участок (№), расположенный (адрес) Однако, в постановлении была допущена описка в фамилии истца, а именно: в постановлении указано «Ш.» вместо «Щ.В.В.». Указанная ошибка была продублирована в свидетельстве о праве собственности на землю № (№), выданном на указанный земельный участок.

Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеется описка в фамилии истца, у истца возникли трудности в оформлении земельного участка в собственность в соответствии с действующим земельным законодательством.

Из представленной в материалы дела копии членской книжки, справки СНТ «Урожай-1», налоговых извещений, следует, что Щ.В.В. является членом СНТ, в его собственности находится земельный участок (№), задолженности по оплате членских взносов и налоговых платежей он не имеет.

Участок поставлен на кадастровый учет, его площадь соответствует правоустанавливающим документам и описанию по свидетельству о праве собственности на землю. Описка, допущенная в постановлении о предоставлении земельного участка и продублированная в свидетельстве о праве собственности на землю, не может являться основанием для отказа в удовлетворении его требований.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Щ.В.В. требования и признает за ним право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щ.В.В. к СНТ «Урожай-1», третье лицо: администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Щ.В.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером (№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд.

Председательствующий: