Решение по делу № 2-52/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-52/13

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14  февраля  2013  года.г. Барнаул.

            Мировой судья судебного участка №1 Ленинского района г. Барнаула Алтайского края Ю. В. Шевченко,

при секретаре  О.В. Шевчик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское  дело по иску Жилищно-строительного  коператива-66 «Строитель» к Федораевой О. А. и  Федораеву( class=FIO>Рейн) А.  А.  о  взыскании  задолженности  за  коммунальные услуги,

                                               установил:

ЖСК-66 «Строитель» обратился  к мировому судье с иском к Федораевой  О.А. и Федораеву( class=FIO>Рейн) А.А. о  взыскании  задолженности  по коммунальным  платежам в  размере  48293 рубля  86  копеек,  указывая,  что ответчики,  являясь  собственниками  квартиры  №*, расположенной в доме №* по улице … города Барнаула, обязаны уплачивать коммунальные платежи  и  нести  расходы, связанные с содержанием общего имущества. Однако ответчики данную обязанность не выполняют, в  результате  чего у них образовалась задолженность  в  вышеуказанном  размере. Просило так же  суд взыскать с ответчиков 1648 рублей82 копейки в возмещение расходов по оплате государственной  пошлины.

            Стороны в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства   были извещены судебными повестками.

Представитель истцапросил суд рассмотреть дело в его отсутствие,  на  заявленных  требованиях настаивал.

Ответчики об отложении слушания дела не ходатайствовали, о причинах неявки суд не  уведомили.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего  о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Принимая во внимание, что представитель истца на вынесение заочного решения  согласен, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав  материалы гражданского  дела, суд находит заявленные требования  обоснованными  и подлежащими удовлетворению, по  следующим основаниям.

Как следует из ст.30 и ст.39 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания  данного помещения  и несет  бремя  расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.

В силу ст.158 Жилищного Кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном  доме  обязан нести  расходы на содержание принадлежащего ему помещения,  а  так же участвовать в расходах  на содержание  общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности  на  это имущество  путем внесения  платы за содержание и ремонт жилого помещения.

            Судом установлено, что Федораева О.А. и Федораев (Рейн) А.А. являются   собственниками  квартиры №*,  расположенной в городе Барнауле по  улице … №*  и проживают  по  вышеуказанному  адресу. Данная квартира принадлежит им  на  праве долевой собственности: первой принадлежит 1/4  доли, второму 3\4  доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  (л.д.6),  выпиской  из  домовой  книги (л.д.24).

Судом установлено, что многоквартирный  дом,  в котором проживает  ответчики, имеет отопление, горячее  и холодное водоснабжение, водоотведение.

            В соответствии с п.п.1,2,5,6 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья  либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления  жилищного кооператива.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо  жилищного кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществами собственников жилья.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов гражданского дела, собственниками квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома №* по улице … г.Барнауле образовано ЖСК-66 «Строитель (л.д.8-22).

Как следует  из п.5.3. Устава ЖСК-66 «Строитель»собственники жилых помещений обязаны своевременно  вносить  плату  за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что коммунальные услуги ответчикам предоставляются, что подтверждается копией лицевого счета,  однако они возложенные обязанности по оплате предоставляемых услуг не выполняют, в связи с чем, у них по состоянию  на …  образовалась  задолженность  в  размере 48293  рубля  86 (л.д.5).

С учетом изложенного суд  находит заявленные истцом требования  о  взыскании   с ответчиков вышеуказанной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует  из  ст. 249 ГК РФ  каждый  участник  долевой собственности  обязан соразмерно со своей долей участвовать  в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему  имуществу,  а  так  же в издержках по его содержанию.

Аналогичное следует  и из ст.321  ГК  РФ, согласно которой если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими.

В связи свышеизложенным, суд приходит к выводу, что ответчики по настоящему делу должны  нести долевую ответственность по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования.

По мнению суда, с Федораевой О.А. необходимо взыскать в пользу истца  1\4  доли задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования, а  именно в размере 12073 рубля 46 копеек (48293,86 :4  =12073.46).

С Федораева (Рейн) А.А. необходимо взыскать в пользу истца 3\4 доли  задолженности  по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования, а именно  в размере  36220 рублей 40 копеек(48293,86 :4х3  =36220.40).

В  силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать в  суде  те  обстоятельства,  на которые она  ссылается в обосновании  заявленных требований  и  возражений.

Представленные истцом доказательства  полны, непротиворечивы, согласуются между собой,  в связи с чем, суд признает их достоверными и кладет в основу  решения по настоящему  делу.

Ответчики  в  судебное  заседание не  явились,  доказательств об  отсутствии долга по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования  суду не  представили.

Согласно  ч.2 ст.150  ГПК РФ  непредставление ответчиками  доказательств  и возражений не препятствует рассмотрению дела по  имеющимся в деле  доказательствам.

Понесенные  истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере1648 рублей 82 копейку, подлежат  взысканию  с ответчиков  соразмерно подлежащих взысканию с них денежных средств: с Федораевой О.А. в размере 412 рублей  20  копеек,  с Федораева (Рейн) А.А. в размере 1236 рублей 62 копейки -    согласно ст.  98  ГПК  РФ.

            Руководствуясь ст.ст. 197-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования ЖСК-66 «Строитель» удовлетворить.

Взыскать сФедораевой О. А. в пользу Жилищно-строительного  коператива-66 «Строитель» 12073  рубля  46  копеек в  качестве  задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования по состоянию  на  …,  и 412 рублей  20  копеек  в  возмещение  расходов  по  оплате государственной  пошлины, а  всего  взыскать        12485  (двенадцать тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей  66  копеек.

Взыскать с Федораева (Рейн) А.  А.  в пользу Жилищно-строительного  коператива-66 «Строитель» 36220 рублей 40  копеек в  качестве  задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием мест общего пользования по состоянию  на  …,  и 1236 рублей              62 копейки в  возмещение  расходов  по  оплате государственной  пошлины, а  всего  взыскать 37457  (тридцать семь тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей02  копейки.

Ответчики  вправе подать  мировому  судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения   в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Барнаула  через мирового судью  судебного участка №1 Ленинского района г.Барнаула  в течение 10 дней по истечении  срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,  а  в  случае, если такое заявление  подано -  в течение десяти дней со дня вынесения определения  суда об отказе  в удовлетворении  этого заявления.

         Мировой судья                                                                                              Ю.В. Шевченко.

          Вступило в законную силу

          Согласовано

          Мировой судья