Решение по делу № 2-982/2011 от 28.09.2011

Дело № 2-982/2011                                                                                                    28 сентября 2011 г.                                                                                                                                                                                           

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 Онежского района Архангельской области Дейнекина Е.Г., при секретаре Агапитовой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Онеге Архангельской области гражданское дело по иску Паршуковой Амины Зиазтдиновны к Муниципальному унитарному предприятию «Малошуйская управляющая компания» о перерасчётеплаты за вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов,

установил:

истец обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что она является собственником жилого помещения, в период временного отсутствия в её квартире никто не проживал, поэтому она имеет право на перерасчёт размера платы за вывоз твёрдых бытовых отходов и жидких бытовых отходов в размере 2 315,82 руб.

            В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

            Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Директор МУП «Малошуйская УК» просил рассмотреть дело без его участия представителя, в письменном отзыве на иск указал, что с иском не согласен.

            В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.  

Мировой судья, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.   

Установлено, квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по  ул. <АДРЕС> в п. <АДРЕС> района Архангельской области принадлежит на праве собственности Паршуковой А.З., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 сентября 2011 г.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01 октября 2008 г., управляющей организаций жилого дома является МУП «Малошуйская УК».

Как следует из выписки из лицевого счёта истца и квитанции за март 2011 г., по квартире   Паршуковой А.З. начисляется плата за водоснабжение с колонки, вывоз ЖБО, ТБО, капитальный ремонт, а также содержание и ремонт неблагоустроенного жилого помещения. Общая площадь квартиры 61,5 кв.м.

В период с 13 августа 2010 г. по 30 апреля 2011 г. истец временно отсутствовала в жилом помещении. Её заявление о перерасчёте платы за вывоз ТБО и ЖБО ответчиком не удовлетворено, поскольку вывоз ТБО и ЖБО не является коммунальной услугой, входит в содержание жилого помещения.

Согласно расчёту Паршуковой А.З., за период временного отсутствия ей начислена плата за вывоз ТБО и ЖБО в размере 2 315,82 руб.

Постановлением МО «Малошуйское» от 21  декабря 2009 г. <НОМЕР>, приказом МУП «Малошуйская УК» от 03 декабря 2009 г. <НОМЕР> установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. Для неблагоустроенных квартир он составляет 11,32 руб. за один кв.м. общей площади с вывозом ТБО и ЖБО.  Плата за вывоз ТБО - 2,56 руб. за кв.м. общей площади, плата за вывоз ЖБО - 1,87 руб. за кв.м. общей площади.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 <НОМЕР>, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает, в частности,  в себя:

а) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Таким образом, плата за оказание услуг за вывоз ТБО и ЖБО входит в структуру платы за содержание общего имущества жилого дома.

Данный вывод подтверждается представленным ответчиком перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, входящих в тариф «содержание и ремонт», составляющий 11,32 руб. в месяц. Отдельными строками показана стоимость платы за вывоз ТБО в размере 2,56 руб. за кв.м., за вывоз ЖБО - 1,87 руб. за кв.м., что входит в общий размер тарифа. (11,32 руб.).

Плата за вывоз ТБО составляет 157,44 руб. в месяц = 61,5 кв.м. (общая площадь жилого помещения) * 2,56 руб. за кв.м.

Плата за вывоз ЖБО составляет 115,01 руб. в месяц = 61,5 кв.м. (общая площадь жилого помещения) * 1,87 руб. за кв.м.

В совокупности со строкой «содержание»  (423,74 руб. в месяц) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения составляет 696,18 руб. в месяц, что соответствует тарифу в 11,32 руб. * 61,5 кв.м.  

Частью 10 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

   Перерасчёт платы за содержание общего имущества многоквартирного дома производится в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения, утверждёнными  Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 <НОМЕР>, а именно в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 6).

   Снижение размера платы (освобождение от платы) в случае временного отсутствия собственника жилого помещения данные правила не предусматривают.

   В качестве правового обоснования Паршукова А.З. ссылается на п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), в соответствии с которым при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

   Вместе с тем, в соответствии с п. 6 указанных Правил коммунальная услуга по водоотведению представляет собой отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети.

   Из материалов дела следует, что квартира Паршуковой А.З. располагается в неблагоустроенном жилом доме. Сети по отведению бытовых стоков в данном доме не имеется. Поэтому коммунальная услуга по водоотведению истцу не предоставляется.

Поскольку плата за оказание услуг за вывоз ТБО и ЖБО входит в структуру платы за содержание общего имущества жилого дома, перерасчёт размера платы в случае временного отсутствия потребителя в соответствии с п.п. 54 и 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам не производится. В удовлетворении исковых требований следует отказать.

   На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

в удовлетворении исковых требований Паршуковой Амины Зиазтдиновны к Муниципальному унитарному предприятию «Малошуйская управляющая компания» о перерасчёте платы за вывоз твёрдых и жидких бытовых отходов за период с 13 августа 2010 г. по 30 апреля 2011 г. в размере 2 315 руб. 82 коп. отказать.

            Решение может быть обжаловано в Онежский городской  суд Архангельской области в течение 10 дней со дня принятия решения мировым судьёй в окончательной форме через мирового судью.

Согласовано:

«____»____________2011 г.

Мировой судья ____________Е.Г. Дейнекина