Решение по делу № 2-383/2012 от 26.04.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Североуральск                                                                      6 июня 2012 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сосниной Л.Н.,

при секретаре Кулагиной Н.П.,

с участием старшего помощника прокурора г. Североуральска Ивановой Т.И.,

представителя истца Авдеева А.Л., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков Спиридонова Н.В. действующего на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилова О.М. к Сермягиной Ю.В., Кузнецовой Е.П., Прихач А.С. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Данилов О.М. обратился в суд с иском к Сермягиной Ю.В., Кузнецовой Е.П., Прихач А.С. о выселении из жилого помещения, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире проживают ответчики. В квартире находятся все их вещи. Решением Североуральского городского суда данные ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, тем не менее они не освободили квартиру, таким образом ответчики самовольно занимают данную квартиру. После вступления решения Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, его представитель по доверенности Авдеев А.Л. встретился с Кузнецовой Е.П. для того, чтоб обсудить вопрос об освобождении квартиры, на что Кузнецова Е.П. ответила, что данную квартиру они освобождать не собираются. На момент подачи настоящего заявления ответчики не предприняли никаких действий по освобождению квартиры. В данную квартиру он также попасть не может, так как не имеет ключей от квартиры. В настоящее время он желает распорядиться квартирой по своему усмотрению, но нахождение в ней ответчиков и их вещей препятствует реализации его право собственности.

Просит выселить ответчиков Сермягину Ю.В., Кузнецову Е.П., Прихач А.С. из принадлежащей ему на праве собственности 3-комнатной квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Данилов О.М. в судебном заседании не явился о месте и времени извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца Авдеев А.Л. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Сермягина Ю.В., Кузнецова Е.П., Прихач А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчиков Спиридонов Н.В. исковые требования Данилова О.М. не признал, просил в иске отказать.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.( ч. 2 ст. 35 Конституции РФ.)

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ч. 1 ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Данилов О.М. купил за <данные изъяты> <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в Североуральском бюро технической инвентаризации в реестре за №.

Таким образом, судом установлено, что истец Данилов О.М. Михайловичявляется собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Решением Североуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова Е.П., Сермягина Ю.В., Прихач А.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрирован: Данилов О.М. (владелец), Кузнецова Е.П. (бывшая сожительница) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, Сермягина Ю.В.(дочь бывшей сожительницы) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, Прихач А.С. (дочь бывшей сожительницы) снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решение суда от ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела подтверждается, что Данилов О.М. на основании договора купли-продажи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, по этому же адресу были зарегистрированы до вступления вышеуказанного решения от ДД.ММ.ГГГГ в законную силу ответчики Сермягина Ю.В., Кузнецова Е.П., Прихач А.С. При этом Сермягина Ю.В., Кузнецова Е.П., Прихач А.С. не являются членами семьи Данилова О.М., а также не признаны в установленном порядке членами его семьи, по правилам установленным ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Договора о вселении Сермягиной Ю.В., Кузнецовой Е.П., Прихач А.С., а также доказательств подтверждающих наличие каких-либо соглашений ответчиков с истцом по пользованию жилым помещением, не имеется.

Совокупностью доказательств по делу подтверждается, что в настоящее время Сермягина Ю.В., Кузнецова Е.П., Прихач А.С. фактически проживают в спорном жилом помещении, несмотря на решение суда о признании из утратившими права пользования спорным жилым помещением, отсутствии регистрации в данном жилом помещении.При этом ответчики отказываются не освободить указанное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, суд находит требования Данилова О.М. к Сермягиной Ю.В., Кузнецовой Е.П., Прихач А.С. о выселении их из жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Данилова О.М. к Сермягиной Ю.В., Кузнецовой Е.П., Прихач А.С. о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить Сермягину Ю.В., Кузнецову Е.П., Прихач А.С. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Североуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья      Соснина Л.Н.