Решение по делу № 2-884/2014 от 30.06.2014

Дело № 2-884/2014                                                                       Мотивированное решение

                                                                                                        составлено 04.07.2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2014 года                                                                            город Кола Суд в составе председательствующегомирового судьи судебного участка № 3 Кольского судебного района Мурманской области Костылевой А.Д., временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Кольского судебного района Мурманской области,  

при секретаре Бондаренко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчики <ФИО1> и <ФИО2> являются собственниками по 1/2 доли и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> В данном жилом помещении зарегистрирован также <ФИО3> Ответчики не вносят плату в полном объеме за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом. По состоянию на 31.01.2014 года числится задолженность за отопление и подогрев воды в размере 36495 руб. 05 коп. за период с 01.04.2013 года по 31.01.2014 года. В течение всего периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции, с указанием суммы задолженности и текущих платежей, однако ими не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги. Учитывая факт расторжения ОАО «Мурманэнергосбыт» договора, заключенного с ООО «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» на снабжение тепловой энергией в горячей воде в целях предоставления коммунальных услуг, исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома <АДРЕС> области является ОАО «Мурманэнергосбыт». Согласно агентскому договору от 01 февраля 2013 г. <НОМЕР>, заключенному между ОАО «Мурманэнергосбыт» и МУП «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (МУП «<ОБЕЗЛИЧЕНО>»), МУП «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» берет на себя обязательство совершать от имени ОАО «Мурманэнергосбыт» следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов, начисление пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в сумме 36495 руб. 05 коп.  за период с 01.04.2013 года по 31.01.2014 года, пени в размере 910 руб. 26 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1322 руб. 16 коп.

Представитель истца Максимовская О.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснила, что денежные средства в счет оплаты задолженности и текущие платежи от ответчиков не поступают, договор между ООО «Расчетный центр» и истцом на получение оплаты не заключался.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались надлежаще, не явились, о причинах неявки не сообщили.  Представили копию чека от 15.05.2014 года о внесении денежных средств в сумме 30000 руб. в ООО «Расчетный центр».

   Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В  соответствие  с  ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 ЖК  РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствие с ч.2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.1,2,7,11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики <ФИО1> и <ФИО2> являются собственниками по 1/2 доли и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> В данном жилом помещении в качестве члена семьи собственников зарегистрирован <ФИО3>

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 31.01.2014 года составляет 36495 руб. 05 коп.

Суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчики не исполняют обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

 Суд не принимает представленную ответчиками копию чека об оплате на сумму 30000 руб., поскольку в данном чеке отсутствует указание на то, что данные денежные средства внесены в счет погашения задолженности за отопление и подогрев воды, а также представителем истца оспаривается факт того, что ООО «Расчетный центр» уполномочен истцом на сбор от граждан денежных средств за предоставленные коммунальные услуги.  

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по состоянию на 31.01.2014 года составляет 910 руб. 26 коп.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

   В соответствии со ст. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере, установленном ст.333.19 НК РФ, то есть в размере 1322 руб. 16 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Мурманэнергосбыт» удовлетворить.

Взыскать с <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 36495 руб. 05 коп., пени в размере 910 руб. 26 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере в сумме 1322 руб. 16 коп., а всего 38727 (тридцать восемь тысяч семьсот двадцать семь) руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в Кольском районном суде Мурманской области через мирового судью в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий              подпись                             А.Д. Костылева