Решение по делу № 2-1009/2013 от 12.11.2013

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2013 года г. Самара<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 13 Кировского судебного района г.Самары Самарской области Бадьёва Н.Ю.,

При секретаре: Кучиной Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1009/2013 по иску Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к Рыгалову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя это тем, что Ответчик Рыгалов <ФИО1>. является лицом, принявшим от Застройщика (ООО Базис») квартиру <НОМЕР> (копия договора <НОМЕР>-3 участия в долевом строительстве от 12 июля 2010 года). 11.01.2011 года МКД 29а корпус <НОМЕР> введен в эксплуатацию.На запрос о зарегистрированных правах на объект - <АДРЕС> истец получил уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, т.е. никаких сделок с имуществом не осуществлялось. На основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА4> выбрана управляющая организация МУП «Волжское ЖКХ». Согласно и.6 ст. 153 ЖК РФ в обязанности Ответчика вменяется своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья. Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. До настоящего момента ответчик не исполняет свои обязательства по оплате за содержание и ремонт жилья. В результате чего перед МУП «Волжское ЖКХ» у него образовалась задолженность в размере - 24 102,18 руб.В адрес ответчика истцом была направлена претензия, задолженность до настоящего момента не оплачена. Истец просит взыскать с ответчика Рыгалова <ФИО> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 24 102,18 руб., а также возврат уплаченной госпошлины в размере 923,07 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Маришина <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Рыгалов <ФИО> в судебное заседание не явились, извещен своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 307  ГК РФ в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное действие, как-то: уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Судом установлено, что Муниципальное унитарное предприятие «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» осуществляет функции по управлению и обслуживанию общего имущества <АДРЕС>, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА7> (л.д.17-18).

Как усматривается из материалов дела, Рыгалов <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, таким образом, в силу ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан нести бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

Однако, из материалов дела видно, что Рыгалов <ФИО> допускал нарушение своих обязательств. Так, по состоянию на <ДАТА6> задолженность ответчика по за содержание и ремонт жилья, составляет 24 102,18 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности за содержание и ремонт жилья. (л.д.21).

Судом установлено, что <ДАТА8> истом в адрес ответчика была направлено претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность за содержание и ремонт жилья. <ДАТА9> указная претензия получена ответчиком, о чем свидетельствует представленное в материалах дела почтовое уведомление (л.д.40).

Из материалов дела следует, что задолженность до настоящего времени не погашена. Расчет задолженности, представленный истцом, принят судом, поскольку он произведен арифметически верно, ответчиком возражений в части размера задолженности не представлено.

С учетом того обстоятельства, что ответчик не погасил имеющуюся задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 923,07 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» к Рыгалову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать с Рыгалова <ФИО1> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Волжское жилищно-коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере 24 102,18 руб., а также возврат уплаченной госпошлины в размере 923,07 руб., а всего: 25 025 (двадцать пять тысяч двадцать пять) рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15.11.2013г.

Мировой судья:                                   подпись                                             Н.Ю. Бадьёва

Решение      вступило в законную силу:__________________________.

Копия верна.

Мировой судья:                                                                                             Н.Ю. Бадьёва

Секретарь: