Решение по делу № 2-1887/2012 ~ М-1665/2012 от 14.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2012 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Балашовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Богданова М.Н., Богдановой Р.Д. к войсковой части № о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику войсковой части № о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по ? доле за каждым.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности поддержал исковые требования, пояснив при этом, что истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено истцу на основании договора социального найма. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают истцы, а также Уделько И.М., Уделько В.В., Щербинина Е.М., которые не возражают против приватизации данной квартиры истцами. При обращении в войсковую часть № с заявлением о приватизации данной квартиры в апреле 2012 года, истцам было отказано по тем основаниям, что данное жилое помещение передается из федеральной собственности в муниципальную. В настоящее время город Чехов-№ распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ исключен из перечня закрытых военных городков. Спорное жилое помещение не является служебным. Истцы ранее в приватизации не участвовали. Считает, что право истцов на приватизацию жилого помещения, которое они занимают, гарантировано им ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Ответчик – войсковая часть № в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела, в адрес суда поступило ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствии.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третьи лица Уделько И.М., Уделько В.В., Щербинина Е.М., извещенные надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых поддержали исковые требования. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают на условиях социального найма истцы Богданов М.Н., Богданова Р.Д. и третьи лица Уделько И.М., Уделько В.В., Щербинина Е.М. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Богданову М.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и лицевого счета, ксерокопиями паспортов (л.д. 10, 12, 13, 15-18), а также пояснениями представителя истца в судебном заседании. Уделько И.М., Уделько В.В., Щербинина Е.М, не возражают против приватизации указанной квартиры истцами, от своего права на участие в приватизации отказываются, что выражено в их нотариально оформленном согласии (л.д. 11).

Истцы изъявили желание получить квартиру, в которой он проживаю, в собственность (приватизировать). По данному вопросу они обращались в войсковую часть №, на что получили ответ о том, что готовятся документы о передаче дома, в котором истец проживает, из федеральной собственности в муниципальную, а также разъяснено его право на обращение с данным требованием в суд (л.д. 19).

Истцы ранее в приватизации не участвовали (л.д. 25).

Также установлено, что Распоряжением Правительства от 19.08.2011г. за №1470-р город Чехов№ Московской области исключен из перечня закрытых военных городков вооруженных сил. Данное жилое помещение в реестре федерального имущества числится за ответчиком (л.д. 21-23).

    Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.).

Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Суд учитывает то, что истцы вправе реализовать свое право на приобретение квартиры, в которой они проживают, в собственность, но могут реализовать свое право лишь в судебном порядке.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, иначе нарушаются права истцов на получение квартиры в собственность в соответствии с вышеизложенной нормой закона.

    Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.), ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богданова М.Н., Богдановой Р.Д. – удовлетворить.

Признать за Богдановым М.Н., Богдановой Р.Д. право собственности в порядке приватизации на квартиру № по <адрес> по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт