Решение по делу № 2-366/2012 от 01.10.2012

                                                      РЕШЕНИЕ

                                   Именем  Российской  Федерации

01 октября 2012 года                                                                  город Алапаевск

            Мировой судья судебного участка № 1 города Алапаевска Свердловской области Некрасова Н.А. при секретаре Размановой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В.В. 1   к муниципальному образованию «Город Алапаевск», Межрайонной  Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Свердловской области о признании права собственности на  часть здания

                       установил:

            Истец обратился в суд с иском о признании  права собственности на часть здания - помещение гаража, находящегося <АДРЕС>.

            В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал и пояснял следующее.

            <ДАТА> отец истца <ФИО2> купил у <ФИО3> недостроенный гараж <НОМЕР> Письменно договор не был оформлен. <ФИО3> начал строительство гаража с разрешения местных органов власти. После покупки гаража, <ДАТА> <ФИО2> с сыном Черновым В.В. 1 (истцом) достроили гараж и стали пользоваться им совместно. <ДАТА> <ФИО2> умер. После его смерти, истец стал пользоваться гаражом единолично, открыто, добросовестно и непрерывно до настоящего времени. Считает, что он приобрел право собственности на  гараж, т.к. пользуется гаражом более 15 лет, т.е. на основании приобретательной давности. Просит признать за ним  право собственности на гараж.

            Представитель ответчика - МО «Город Алапаевск» в судебное заседание не явился, отзыв не предоставил.

            Представитель ответчика  - Инспекции ФНС России по г.Алапаевску предоставил отзыв, в котором решение дела оставил на усмотрение суда.

            Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования истца удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

            Согласно ст.218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации «Лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество».

            В ходе исследованных в судебном заседании доказательств было установлено, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Так, свидетель <ФИО4>  в судебном заседании показал, что   он знаком с истцом более 20 лет; они являются соседями по гаражам. Строительство гаража истца Чернова В.В. 1 было начато другим лицом - <ФИО3>, но вскоре, примерно <ДАТА> он  был продан истцу.  С того времени истец владеет им постоянно, гараж он никому не продавал.

Свидетель  <ФИО3>  в судебном заседании показал, что он вместе с <ФИО4> <ДАТА>  вместе начинали строительство гаражей по <АДРЕС>. Специалист отдела архитектуры <ФИО7> отвел им земельные участки под тсроительство гаражей, были выданы Разрешения на отвод земельного участка для строительства гаражей, Разрешение было скреплено печатью. <ФИО4> достроил свой гараж, а <ФИО3> был переведен на службу в город <АДРЕС>, поэтому свой недостроенный гараж он продал <ФИО8>, отцу истца, <ДАТА>. При этом он передавал и документы - разрешение на строительство гаража.

Свидетель <ФИО9> в судебном заседании пояснил, что он является братом истца. В связи с переездом родителей <ДАТА> на жительство в центральную часть города возникла необходимость в гараже, т.к. у отца имелся личный автомобиль. Поэтому отец <ФИО2> приобрел гараж у <ФИО3> в <АДРЕС> У гаража имелись крыша, стены, не было только внутренней отделки и овощной ямы. <ДАТА> брат Чернов В.В.1 (истец) пришел из армии, и они вместе с отцом достроили гараж, оштукатурили, выкопали овощную яму. Отец и брат пользовались гаражом совместно, а после смерти отца брат (истец) стал пользоваться гаражом единолично.

В соответствии со справкой филиала «Алапаевское БТИ и РН» за <НОМЕР> от 22.08.2012. инвентаризационная стоимость части здания, расположенного по адресу: <АДРЕС>, составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Таким образом, установлено, что истец Чернов В.В.1 владеет помщением  как своим собственным более 15 лет, т.е. является собственником на основе приобретательной давности. Поэтому его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

                                                          Р Е Ш И Л :

            Признать за Черновым В.В. 1  право собственности на часть здания, расположенного по адресу: <АДРЕС>.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца  в Алапаевский городской суд через мирового судью, вынесшего решение.

Мировой судья:                                                                              Некрасова Н.А.