Решение по делу № 2-226/2012 от 27.03.2012

Дело № 2-226/2012

                                                    Р Е Ш ЕН И Е

                                        Именем Российской Федерации

г. Вельск 27 марта 2012 г. Мировой судья Горбунова Л.Н. судебного участка № 2 Вельского района Архангельской области при секретаре Стреловой А.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании 27 марта 2012 г. в гор. Вельскематериалы  гражданского дела по исковому заявлению Пихуля <ФИО1>  к администрации муниципального образования «<АДРЕС>» о признании права собственности на гараж,

                                                      установил:

Пихуля В.И. обратился с иском к ответчику о признании права собственности на гараж <НОМЕР>, находящийся по адресу: <АДРЕС> область <АДРЕС> муниципальный район,  муниципальное образование «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>,  обосновав заявленное требование тем, что на основании решения исполнительного комитета Муравьевского  сельского Совета народных депутатов № 74 от 18.08.1989 года «Об отводе земельных участков под строительство гаража в д. <АДРЕС>» ему разрешено строительство гаража. Гараж фактически был возведен в 1989 году.

              В судебное заседание истец  не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Заявленное исковое требование Пихуля В.И. поддерживает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

            Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив заявление, согласно которому  просит рассмотреть дело в его  отсутствии, не возражает против удовлетворения заявленного требования.

            Как установлено в  судебном заседании, решением исполнительного комитета Муравьевского сельского Совета народных депутатов № 74 от 18.08.1989 года «Об отводе земельного участка под строительство  гаража в  д. <АДРЕС> гр-ну <ФИО2>» истцу был отведен земельный участок под строительство гаража.

                                                 (л.д.7).

Постановлением главы МО «<АДРЕС> муниципальный район» № 1253 от 12.08.2011 г. внесено изменение  в решение № 74 от 18.08.89 года, а именно внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости (земельном участке) в государственный кадастр недвижимости. На данный земельный участок получен кадастровый паспорт земельного участка от 20.09.2011г<ДАТА> с кадастровым номером <НОМЕР>, местоположение: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, МО «<АДРЕС>», д. <АДРЕС>, гараж <НОМЕР> из категории земель пунктов, площадью 23 кв.м., вид разрешенного использования -для индивидуального гаражного строительства».                                                 

                                                               ( л.д.8)

      Гараж возведен в 1989 году, что подтверждается техническим и кадастровым паспортом на объект (инвентарный номер <НОМЕР>) и используется истцом до настоящего времени.

                                                 ( л.д.10-17).

 Согласно справке Вельского филиала ГУПАО « БТИ», право собственности на гараж  в БТИ не зарегистрировано, стоимость объекта составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.                                              (л.д.21).

            В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

  Согласно п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

  В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

           Таким образом, Пихуля В.И. в 1989 г. построил здание гаража на отведенном ему земельном участке, ввел его в эксплуатацию,  пользуется данным гаражом, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал.

         Земельный участок под зданием гаража ранее был отведен истцу под строительство гаража.

  Согласно положениям  Федерального закона  РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. государственная регистрация права с 1 ноября 1998 г. проводится Вельским филиалом Архангельского областного центра регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с 1 января 2011 г. именуемым Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.В соответствии со ст. 17 и 28 названного закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.           

  Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

                                                        решил:

               исковое требование Пихуля <ФИО1> удовлетворить, признав за ним  право  собственности на здание гаража <НОМЕР>, площадью 22.5 кв.м, инвентарный номер <НОМЕР>, расположенное по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> муниципальный район, муниципальное образование «<АДРЕС>» д. <АДРЕС>.

                Разъяснить Пихуля В.И., что право собственности по решению суда на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним.

             Копию вступившего в законную силу решения в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

             Решение может быть обжаловано в Вельском районном суде Архангельской области  в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мировой судья                                                                               Л.Н. Горбунова