Решение по делу № 2-57/2013 от 18.02.2013

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2013 года                                                                                 г.п.Нефтегорск

            Мировой судья судебного участка № 147 Самарской области О.В.Святковская., при секретаре Щавелевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-57/13 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Гилязову <ФИО1>,  Гилязовой <ФИО2>, Гилязовой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» обратилось с иском по тем основаниям, что собственниками жилой площади - 28,4 кв.м общей площади - 42,89 кв.м расположенной по адресу: <АДРЕС>, являются ответчики. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчики не вносят, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с 01.05.2011 г. по 31.08.2012 г. составила: основной долг - 33942 руб. 78 коп., пени 1074 руб. 10 коп. Просит взыскать с ответчиков в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени  и расходы по оплате госпошлины субсидиарно: с Гилязова Дамира Сагитовича - основной долг 14028 руб. 19 коп., пени 857 руб. 10 коп., в возврат госпошлины 595 руб. 41 коп.; с Гилязовой Р.З. - основной долг 12627 руб. 30 коп., пени 748 руб. 59 коп., в возврат госпошлины 535 руб. 03 коп.; с Гилязовой Л.Д. - основной долг 7287 руб. 29 коп., пени 204 руб. 92 коп., в возврат госпошлины 400 руб.   

            В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что ответчики Гилязов д.С. и Гилязова Р.З. разведены, членами одной семьи не являются, поэтому просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и расходы по оплате госпошлины субсидиарно. Ответчик Гилязова Л.Д. достигла совершеннолетия 14.10.2011 г., в связи с чем задолженность ей начисляется с 01.11.2011 г.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. При указанных обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.        

            Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики Гилязов Д.С., Гилязова Р.З., Гилязова Л.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС><АДРЕС>, пользуются коммунальными услугами. Также в судебном заседании установлено, что ответчики Гилязов Д.С. и Гилязова Р.З. разведены, членами одной семьи не являются, ответчик Гилязова Л.Д. достигла совершеннолетия 14.10.2011 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период 01.05.2011 года по 31.08.2012 года составила  33942 руб. 78 коп., пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг 1810 руб. 61 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. Поскольку ответчики Гилязов Д.С. и Гилязова Р.З. разведены и членами одной семьи не являются, представитель истца просил взыскать с ответчиков сумму задолженности субсидиарно:  с  Гилязова <ФИО1> -  основной долг 14028 руб. 19 коп., пени 857 руб. 10 коп.; с Гилязовой <ФИО2> - основной долг 12627 руб. 30 коп., пени 748 руб. 59 коп. Ответчик Гилязова Л.Д. достигла совершеннолетия 14.10.2011 г. и в связи с этим с нее подлежит взысканию задолженность за период с 01.11.2011 г. в сумме основной долг - 7287 руб. 29 коп., пени 204 руб. 92 коп.

Также подлежит взысканию с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку ст.ст. 330, 332 ГК РФ предусмотрено право требования определенной законом неустойки в виде пени за несвоевременное исполнение обязательств, а ст. 155 п. 14 ЖК РФ это установлено. Произведенным судом расчетом подтверждена правильность исчисления истцом размера пеней, который не превышает 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 1530 рублей 44 копеек.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с  Гилязова <ФИО1> в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» основной долг 14028 руб. 19 коп., пени 857 руб. 10 коп., в возврат госпошлины 595 руб. 41 коп. Всего 15480 (пятнадцать тысяч четыреста восемьдесят) руб. 70 коп.;

с Гилязовой <ФИО2> - основной долг 12627 руб. 30 коп., пени 748 руб. 59 коп., в возврат госпошлины 535 руб. 03 коп. Всего 13910 (тринадцать тысяч девятьсот десять) руб. 92 коп.;

с Гилязовой <ФИО3> - основной долг 7287 руб. 29 коп., пени 204 руб. 92 коп., в возврат госпошлины 400 руб. Всего 7892 (семь тысяч восемьсот девяносто два) руб. 21 коп.

             Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи заявления об его отмене путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     О.В.Святковская