Решение по делу № 2-1055/2014 от 29.10.2014

Дело №2-1055/14                              

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

            29 октября 2014 года                                                                                                    пос.Коноша

            Мировой судья Ламов В.Н., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №1 Коношского судебного района Архангельской области,

при секретаре Лавриковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Волошка» администрации муниципального образования «Волошское» к Потехиной Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ «Волошка» администрации МО «Волошское» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Потехиной Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 3853 рублей 47 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: пос….. на основании договора социального найма жилого помещения от 1 апреля 2011 года. Вместе с тем свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение в нарушение требований жилищного законодательства ответчик надлежащим образом не исполняет. Сумма задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с 1 апреля 2011 года по 1 марта 2014 года составляет 3853 рубля 47 копеек.

Представитель истца Билева Т.Б. в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Потехина Е.А. в судебном заседании также не присутствовала, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации МО «Волошское» П. в судебном заседании также не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Согласно отзыву на исковое заявление Потехина Е.А. с 1 апреля 2011 года по настоящее время с заявлениями по поводу некачественно оказанных коммунальных услуг, найма и тарифов на оказанные услуги в администрацию МО «Волошское» не обращалась.

Мировой судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого исследованного доказательства, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, мировой судья считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.153 ч.1, ч.2 п.3 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 чч.1, 4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

   Таким образом, на ответчика как на нанимателя жилого помещения законом возложена обязанность по оплате за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В судебном заседании установлено, что Потехина Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: … Указанный многоквартирный дом передан в управление МУП ЖКХ «Волошка», которое осуществляет указанные функции с 31 марта 2011 года. Данный дом в установленном законом порядке непригодным для проживания не признан.

Вместе с тем оплату за наем и содержание указанного жилого помещения в период с 1 апреля 2011 года по 28 февраля 2013 года Потехина Е.А. не производила, в результате чего образовалась задолженность, расчет которой представлен истцом на основании действующих тарифов, в размере 3853 рублей 47 копеек.

Доказательств полного погашения ответчиком задолженности, а также доказательств  непредоставления ответчику в период с 1 апреля 2011 года по 28 февраля 2013 года услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме или предоставления данных услуг ненадлежащего качества, что является основанием для изменения размера платы за жилое помещение в соответствии с Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, мировому судье не представлено.

            При таких обстоятельствах мировой судья приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения законны и обоснованны и полежат удовлетворению.

            В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.   

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

            Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Волошка» администрации муниципального образования «Волошское» к Потехиной Е.А. -  удовлетворить.

           Взыскать с Потехиной Е.А. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Волошка» администрации муниципального образования «Волошское» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 3853 рублей 47 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, всего - 4253 (четыре тысячи двести пятьдесят три) рубля 47 копеек.   

Ответчик вправе в соответствии со ст.ст.237, 238 ГПК РФ подать мировому судье судебного участка №1 Коношского судебного района Архангельской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

            Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коношском районном суде Архангельской области через мирового судью судебного участка №1 Коношского судебного района Архангельской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                                В.Н. Ламов